ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ООО "Брусника. Строительство и девелопмент" - Совершение подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, крупной сделки

Сообщение о существенном факте о совершении подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, крупной сделки, Сообщение об инсайдерской информации

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование): Общество с ограниченной ответственностью «Брусника. Строительство и девелопмент»

1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент»

1.3. Место нахождения эмитента: Российская Федерация, Свердловская область, 620075, город Екатеринбург, улица Малышева, дом 51, офис 37/05

1.4. ОГРН эмитента: 1186658052470

1.5. ИНН эмитента: 6685151087

1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом: 00492-R

1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: http://e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37991

1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение (если применимо): 14.01.2021 г.

2. Содержание сообщения

2.1. Вид организации, которая совершила крупную сделку (организация, контролирующая эмитента; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.

2.2. Полное фирменное наименование (для некоммерческой организации - наименование), место нахождения, ИНН (если применимо), ОГРН (если применимо) соответствующей организации, которая совершила крупную сделку: Общество с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» (ООО «Брусника»).

Место нахождения: 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 51, офис 37/05, ИНН: 6671382990, ОГРН: 1116671018958.

2.3. Категория сделки (крупная сделка; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность): крупная сделка (несколько взаимосвязанных сделок в совокупности с иными сделками с ПАО Сбербанк).

2.4. Вид и предмет сделки:

2.4.1. Генеральное соглашение об открытии невозобновляемой рамочной кредитной линии № 190 от 14.01.2021 г. (далее – «Соглашение») между ООО «Брусника» (Заемщик) и ПАО Сбербанк (Кредитор).

Предмет сделки: Кредитор открывает Заемщику невозобновляемую рамочную кредитную линию для:

- Цель 1 этапа:

Финансирование затрат на строительство «Блок-секция № 1 многоквартирного дома с объектами обслуживания жилой застройки, автостоянкой в осях 1/II-24/II, А.Р/II-K/II – II этап строительства многоквартирного дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, автостоянкой, магазина по улице Большевистская в Октябрьском районе города Новосибирска» (далее – Объект/Проект), при осуществлении расчетов с использованием счетов эскроу;

- Цель 2 этапа:

Финансирование затрат на строительство «Блок-секции № 2,3 многоквартирного дома с объектами обслуживания жилой застройки, автостоянкой в осях 1/III-21/III, А.Р/II-К/II – I этап строительства многоквартирного дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, автостоянкой, магазина по улице Большевистская в Октябрьском районе города Новосибирска» (далее – Объект/Проект), при осуществлении расчетов с использованием счетов эскроу.

Для каждого этапа также предусматривается частичное рефинансирование целевых займов (за исключением займов, предоставленных на цели обеспечения собственного участия в Проекте), предоставленных на цели финансирования затрат по Проекту.

Сумма финансирования: не более 954 800 000,00 рублей, в том числе:

- (1 этап) – не более 393 137 000,00 рублей;

- (2 этап) – не более 561 663 000,00 рублей.

Срок финансирования: по 28.06.2023 г.

Период доступности: по 28.12.2022 г.

Условия погашения основного долга, Процентная ставка и порядок её уплаты устанавливаются отдельно по каждому Договору, заключаемому в рамках Соглашения.

2.4.2. Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 190-1 от 14.01.2021 г. (далее – «Договор») между ООО «Брусника» (Заемщик) и ПАО Сбербанк (Кредитор).

Предмет сделки: Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию на следующих условиях:

Лимит: не более 393 137 000,00 рублей.

Цель финансирования (целевое назначение кредита): финансирование затрат на строительство «Блок-секция № 1 многоквартирного дома с объектами обслуживания жилой застройки, автостоянкой в осях 1/II-24/II, А.Р/II-K/II – II этап строительства многоквартирного дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, автостоянкой, магазина по улице Большевистская в Октябрьском районе города Новосибирска» (далее – Объект/Проект), при осуществлении расчетов с использованием счетов эскроу, в том числе для формирования в ПАО Сбербанк покрытия по аккредитивам для осуществления платежей по договорам, заключённым с целью реализации Проекта по строительству Объекта, а также возмещение ранее понесенных затрат:

- на приобретение прав на земельный участок в сумме не более 16 000 000,00 (шестнадцать миллионов) рублей;

- на строительство Объекта в сумме, превышающей на дату выдачи кредита требуемый к вложению размер собственных средств, установленный структурой финансирования, в размере не менее 10,03 % от стоимости Проекта, в т.ч.: 10,03 % от стоимости проекта (43 842 800 рублей – оценочная стоимость земельного участка (определена Кредитором для учета вклада собственных средств в Проект и не требует подтверждения Заемщиком).

Для каждого этапа строительства также предусматривается частичное рефинансирование целевых займов (за исключением займов, предоставленных на цели обеспечения собственного участия в Проекте), предоставленных на цели финансирования затрат по Проекту.

Срок: 28.06.2023 г.

Базовая процентная ставка: 10,30% годовых.

2.5. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:

2.5.1. Кредитор открывает Заемщику невозобновляемую рамочную кредитную линию.

В рамках Соглашения с Заемщиком заключаются отдельные Договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее именуемые Договоры), которые являются неотъемлемой частью Соглашения.

Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях Соглашения и упомянутых Договоров.

2.5.2. Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию. Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

2.6. Срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов организации, контролирующей эмитента, или подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку:

2.6.1. Даты полного погашения кредитов по заключаемым в рамках Соглашения Договорам устанавливаются не позднее 28.06.2023 г.

Стороны сделки: Заёмщик – Общество с ограниченной «Брусника. Специализированный застройщик». Кредитор – Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Выгодоприобретатель: отсутствует.

Размер сделки в денежном выражении: не более 1 195 945 858,00 рублей (с учетом процентов по кредитам).

2.6.2. 28.06.2023 г. (дата полного погашения выданного кредита).

Стороны сделки: Заёмщик – Общество с ограниченной «Брусника. Специализированный застройщик». Кредитор – Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Выгодоприобретатель: отсутствует.

Размер сделки в денежном выражении: не более 492 428 327,00 рублей (с учетом процентов по кредиту).

Общий размер по взаимосвязанным сделкам в денежном выражении и в процентах от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку: не более 20 487 194 079,00 рублей (с учетом процентов по кредитам), что составляет 58,08% от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку.

2.7. Стоимость активов подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку, на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению сделки (заключению договора): по состоянию на 31.12.2019 г. – 35 276 255 000,00 рублей.

2.8. Дата совершения сделок (заключения договоров): 14.01.2021 г.

2.9. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделок в случае, когда такое решение было принято уполномоченным органом управления организации, контролирующей эмитента, или подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении таких сделок не принималось: Решение о согласии на совершение сделок принято Общим собранием участников ООО «Брусника» 23.12.2020 г. (Протокол № 57 от 23.12.2020 г.).

3. Подпись

3.1. Директор ООО «Брусника.

Строительство и девелопмент»

А.Н. Круковский

3.2. Дата 14.01.2021 г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг №454-П, утвержденным Банком России 30 декабря 2014, или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005г. №05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство «AK&M» ответственности не несет.

Copyright © 1996-2024, AK&M

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru