Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ООО "Брусника. Строительство и девелопмент" - Совершение подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, крупной сделки

Сообщение о существенном факте о совершении подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, крупной сделки, Сообщение об инсайдерской информации

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование): Общество с ограниченной ответственностью «Брусника. Строительство и девелопмент»

1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент»

1.3. Место нахождения эмитента: Российская Федерация, Свердловская область, 620075, город Екатеринбург, улица Малышева, дом 51, офис 37/05

1.4. ОГРН эмитента: 1186658052470

1.5. ИНН эмитента: 6685151087

1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом: 00492-R

1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: http://e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37991

1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение (если применимо): 14.01.2021 г.

2. Содержание сообщения

2.1. Вид организации, которая совершила крупную сделку (организация, контролирующая эмитента; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.

2.2. Полное фирменное наименование (для некоммерческой организации - наименование), место нахождения, ИНН (если применимо), ОГРН (если применимо) соответствующей организации, которая совершила крупную сделку: Общество с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» (ООО «Брусника»).

Место нахождения: 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 51, офис 37/05, ИНН: 6671382990, ОГРН: 1116671018958.

2.3. Категория сделки (крупная сделка; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность): крупная сделка (несколько взаимосвязанных сделок в совокупности с иными сделками с ПАО Сбербанк).

2.4. Вид и предмет сделки:

2.4.1. Договор залога имущественных прав № 190-1З (далее – «Договор залога») между ООО «Брусника» (Залогодатель) и ПАО «Сбербанк» (Залогодержатель).

Предмет сделки: в обеспечение исполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» (далее – «Должник») перед Залогодержателем всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 190-1 от 14.01.2021 г. (далее – «Основной договор»), заключенному в рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением об открытии рамочной кредитной линии № 190 от 14.01.2021 г. между Залогодержателем (он же «Кредитор») и Должником (именуемым также «Заемщик»), Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество, в том числе принадлежащие Залогодателю/возникающие в будущем у Залогодателя имущественные права (требования) на основании (далее – «Предмет залога»):

- Договора №10/08-ГП39 генерального подряда от 10.08.2020 г. с учетом всех изменений и дополнений к нему, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Организатор строительства» (адрес: 620075, г. Екатеринбург, ул. Малышева, дом 51, офис 37/05, ИНН 6671397475, ОГРН 1126671012027), а также:

- земельный участок общей площадью 13248 кв. м; Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: среднеэтажная жилая застройка (2.5) - многоквартирные среднеэтажные дома; автостоянки; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного среднеэтажного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома; многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) - многоквартирные многоэтажные дома; автостоянки; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; коммунальное обслуживание (3.1) - трансформаторные подстанции; магазины (4.4) - объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; Кадастровый номер: 54:35:000000:35453; Адрес: Российская Федерация, Новосибирская обл., г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская. Право собственности Залогодателя зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.09.2020 г. сделана запись регистрации № 54:35:000000:35453-54/163/2020-1.

- Разрешения на строительство № 54-Ru54303000-136-2020 от 23.06.2020 г., № 54-Ru54303000-136b-2020 от 06.07.2020 г., с изменениями № 54-Ru54303000-136и1-2020 от 06.11.2020 г., выданного Мэрией города Новосибирска;

- Положительного заключения негосударственной экспертизы № 54-2-1-3-053551-2020 от 26.10.2020 г., выданного ООО «Эксперт-Проект».

2.4.2. Договор ипотеки № 190-1И (далее – «Договор ипотеки») между ООО «Брусника» (Залогодатель) и ПАО «Сбербанк» (Залогодержатель).

Предмет сделки: в обеспечение исполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» (далее – «Должник») перед Залогодержателем всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 190-1 от 14.01.2021 г. (далее – «Основной договор»), заключенному в рамках, на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением об открытии рамочной кредитной линии № 190 от 14.01.2021 г. между Залогодержателем (он же «Кредитор») и Должником (именуемым также «Заемщик»), Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащее Залогодателю на праве собственности следующее недвижимое имущество (далее – «Предмет залога»):

Земельный участок общей площадью 13248 кв. м; Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: среднеэтажная жилая застройка (2.5) - многоквартирные среднеэтажные дома; автостоянки; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного среднеэтажного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома; многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) - многоквартирные многоэтажные дома; автостоянки; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; коммунальное обслуживание (3.1) - трансформаторные подстанции; магазины (4.4) - объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; Кадастровый номер: 54:35:000000:35453; Адрес: Российская Федерация, Новосибирская обл., г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская. Право собственности Залогодателя зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.09.2020г. сделана запись регистрации № 54:35:000000:35453-54/163/2020-1.

2.5. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:

2.5.1. Залогодатель передает в залог Залогодержателю Предмет залога в обеспечение исполнения Должником его обязательств по Основному договору. Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Должника по Основному договору Предметом залога.

2.5.2. Залогодатель передает в залог Залогодержателю Предмет залога в обеспечение исполнения Должником его обязательств по Основному договору. Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Должника по Основному договору Предметом залога.

2.6. Срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов организации, контролирующей эмитента, или подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку:

2.6.1. 28.06.2023 г. (дата полного погашения выданного кредита). Договор действует до полного выполнения обязательств, взятых Должником по Основному договору.

Стороны сделки: Залогодатель – Общество с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик». Залогодержатель – Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Выгодоприобретатель: отсутствует.

Размер сделки в денежном выражении: не более 471 594 000,00 рублей.

2.6.2. 28.06.2023 г. (дата полного погашения выданного кредита). Договор действует до полного выполнения обязательств, взятых Должником по Основному договору.

Выгодоприобретатель: отсутствует.

Размер сделки в денежном выражении: не более 145 141 000,00 рублей.

Общий размер по взаимосвязанным сделкам в денежном выражении и в процентах от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку: не более 33 382 214 652,00 рублей, что составляет 94,63% от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку.

2.7. Стоимость активов подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку, на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению первой из взаимосвязанных сделок (заключению договора): по состоянию на 31.12.2019 г. – 35 276 255 000,00 рублей.

2.8. Дата совершения сделок (заключения договоров): 14.01.2021 г.

2.9. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделок в случае, когда такое решение было принято уполномоченным органом управления организации, контролирующей эмитента, или подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении таких сделок не принималось: Решение о согласии на совершение сделок принято Общим собранием участников ООО «Брусника» 23.12.2020 г. (Протокол № 57 от 23.12.2020 г.).

3. Подпись

3.1. Директор ООО «Брусника.

Строительство и девелопмент»

А.Н. Круковский

3.2. Дата 14.01.2021 г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг №454-П, утвержденным Банком России 30 декабря 2014, или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005г. №05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство «AK&M» ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru