сделать домашней страницейСделать домашней страницей    добавить в избранноеДобавить в избранное    карта сервераКарта сервера  




Другие отчётные документы "Открытые инвестиции" в ИПС "ДатаКапитал"

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ПАО "ИНГРАД" - Совершение подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, крупной сделки(часть 2 из 2)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование эмитента Публичное акционерное общество «ИНГРАД»

1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ПАО «ИНГРАД»

1.3. Место нахождения эмитента Российская Федерация, город Москва

1.4. ОГРН эмитента 1027702002943

1.5. ИНН эмитента 7702336269

1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 50020-А

1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации https://www.ingrad.ru;

http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1664

1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 08.04.2021г.

(Продолжение)

4) Дополнительное соглашение №3 к Договору залога прав по договору банковского (залогового) счета № 4832-ДЗС/1 от 29.10.2019г.

Внесение изменений в статью 2. «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА И ОБЕСПЕЧИВАЕМОЕ ЗАЛОГОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО»:

По возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 22 900 000 000,00 (Двадцать два миллиарда девятьсот миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов. При этом:

Транш 1 предоставляется на Цель 1 и Цель 3 в размере не более 2 550 000 000,00 (Два миллиарда пятьсот пятьдесят миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

Транш 2 предоставляется на Цель 2 в размере не более:

- Транш 2.1. - 1 009 260 000,00 (Один миллиард девять миллионов двести шестьдесят тысяч 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.2. - 1 000 000 000,00 (Один миллиард 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.3. - 1 500 000 000,00 (Один миллиард пятьсот миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.4. - 1 500 000 000,00 (Один миллиард пятьсот миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.5. – 2 000 000 000,00 (Два миллиарда 00/100) рублей без учета капитализированных процентов.

Транш 3 предоставляется на Цель 3 в размере не более 13 340 740 000,00 (Тринадцать миллиардов триста сорок миллионов семьсот сорок тысяч 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

подлежащего/подлежащих погашению «31» декабря 2023 года единовременно в полном размере, или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения.

Процентная ставка по Кредитной линии определяется в виде плавающей ставки в следующем порядке:

Текущая ставка кредитования (СтКрТек) применяется с учетом следующего:

СтКрТек определяется для каждого Расчетного периода;

СтКрТек применяется с даты выдачи первого Кредита в рамках Кредитного соглашения до даты окончания Первого Расчетного периода (включительно) и далее с даты начала очередного Расчетного периода, на который она рассчитана, до даты окончания очередного Расчетного периода (включительно).

Текущая ставка кредитования (СтКрТек) определяется на дату начала Первого Расчетного периода и далее на дату начала очередного Расчетного периода по следующей формуле:

СтКрТек = СтКрСпец х К1 + СтКрБаз х К2 – СтСк х К3.

Если в результате расчета СтКрТек < СтКрМин, размер СтКрТек принимается равным СтКрМин.

К1 – доля задолженности по Кредитному соглашению, покрытая денежными средствами на Эскроу счетах с учетом корректировки на размер ФОРср.

К2 – доля задолженности по Кредитному соглашению, не покрытая денежными средствами на Эскроу счетах с учетом корректировки на размер ФОРср.

К3 – доля денежных средств на Эскроу счетах с учетом корректировки на размер ФОРср, превышающих сумму задолженности по Кредитному соглашению.

Порядок уплаты процентов:

Проценты начисляются на Основной долг начиная с даты, следующей за датой первого предоставления Кредита в рамках Кредитной линии, по дату фактического окончательного погашения Кредитов в рамках Кредитной линии.

Внесенные на Эскроу счета денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве направляются на оплату обязательств Заемщика по Кредиту (а в части, превышающей размер обязательств Заемщика перед Банком – на Залоговый счет 1 в Банке) в срок не позднее 10 (Десяти) Рабочих дней после представления Заемщиком Банку нотариально заверенной копии разрешения на ввод многоквартирного дома/здания Объекта в эксплуатацию или сведений о размещении в единой информационной системе жилищного строительства указанной информации.

Заемщик поручает Банку использовать (в порядке, предусмотренном Законом 214-ФЗ) внесенные на Эскроу счета денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме/здании Объекта для оплаты обязательств Заемщика по Кредиту в рамках Кредитного соглашения.

Термины, указанные в пункте 2.5. Сообщения:

Расчетный период – период, на дату начала которого рассчитывается Текущая ставка кредитования и иные показатели, и в течение которого рассчитанные показатели применяются.

Первый Расчетный период – дата, в которую было заключено Соглашение.

Очередной Расчетный период начинается на следующий за последним днем предыдущего Расчетного периода.

Расчетный период устанавливается сроком 1 (Один) календарный день.

ФОР_ФЛ – установленный Банком России норматив обязательных резервов по обязательствам перед физическими лицами для банков с универсальной лицензией. Значение ФОР_ФЛ публикуется на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru) в разделе «Обязательные резервные требования».

ФОР_ЮЛ – установленный Банком России норматив обязательных резервов по долгосрочным обязательствам перед юридическими лицами для банков с универсальной лицензией. Значение ФОР_ЮЛ публикуется на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru) в разделе «Обязательные резервные требования».

ФОРср – средневзвешенное значение норматива обязательных резервов по обязательствам перед физическими лицами и юридическими лицами.

Базовая ставка отчислений в Фонд страхования вкладов для физических лиц (СтССВ_ФЛ) – базовая ставка отчислений в Фонд страхования вкладов для физических лиц, за исключением физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, приведенная к процентам годовых.

Базовая ставка отчислений в Фонд страхования вкладов для МСП (СтССВ_МСП) – базовая ставка отчислений в Фонд страхования вкладов для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, или для юридических лиц, отнесенных в соответствии с Законодательством к малым предприятиям, сведения о которых содержатся в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от «24» июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», приведенная к процентам годовых.

Базовая ставка отчислений в Фонд страхования вкладов средняя (СтССВср) – средневзвешенное значение базовой ставки отчислений в Фонд страхования вкладов, приведенное к процентам годовых.

Ключевая ставка (КС) – ключевая ставка Банка России, определяемая на основании информации, указанной на официальном сайте Банка России в сети Интернет

Базовая ставка кредитования (СтКрБаз) – ставка кредитования для Заемщика, применяемая в целях определения Текущей ставки кредитования для части остатка ссудной задолженности, не покрытой денежными средствами на Эскроу счетах. На дату заключения настоящего Соглашения Базовая ставка кредитования равна КС + 3,0 (Три целых 0/10) процентов годовых.

Специальная ставка кредитования (СтКрСпец) – ставка кредитования Заемщика, применяемая в целях определения Текущей ставки кредитования для части остатка ссудной задолженности, покрытой денежными средствами на Эскроу счетах. Специальная ставка кредитования может изменяться в течение периода кредитования, в зависимости от действующего значения СтССВср и ФОРср.

Размер Специальной ставки кредитования определяется следующим образом: 2,98% (Два целых 98/100 процента) годовых + СтССВср / (1 – ФОРср).

Минимальная ставка кредитования (СтКрМин) – ставка кредитования для Заемщика, ограничивающая минимально возможное значение Текущей ставки кредитования. Минимальная ставка кредитования достижима при значительном превышении остатка денежных средств на Эскроу счетах над суммой задолженности по Соглашению. Минимальная ставка кредитования (СтКрМин) устанавливается в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента годовых.

Текущая ставка кредитования (СтКрТек) – средневзвешенная ставка кредитования для Заемщика, определяемая в каждом Расчетном периоде, по которой Заемщику начисляются проценты за пользование кредитными средствами в течение Расчетного периода.

Ставка для начисления Скидки (СтСк) – ставка, применяемая в целях определения Текущей ставки кредитования в случае, полного покрытия остатка ссудной задолженности денежными средствами на Эскроу счетах. СтСк = КС - 0,58% (Ноль целых 58/100 проценты) годовых – СтССВср / (1 – ФОРср).

Сумма дисконта (СуммДисконт) – объем дисконта (скидки) по ипотечным кредитным договорам, заключенным Кредитором с заемщиками - участниками долевого строительства в целях оплаты цены договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых помещений (квартир) в Объекте (далее – Ипотечные кредитные договоры) в денежном выражении, фактически предоставленного Банком за предыдущий Расчетный период участникам долевого строительства на основании ходатайства (гарантийного письма) Застройщика.

В соответствии с Кредитным соглашением №4832 от 14.10.2019г:

Цель Кредитной линии:

- рефинансирование кредитов, предоставленных Заемщику «Московский Кредитный Банк» (ПАО) в соответствии с кредитными договорами № 0898/19 от 31.07.2019г. и №4136/18 от 07.07.2018г, а также целевых займов, предоставленных учредителем (участником) Застройщика в рамках Бюджета Проекта, но не более остатка платежей по Бюджету Проекта, который рассчитывается при каждом использовании Кредита («Цель 1»);

- финансирование оплаты цены Договора купли-продажи Земельного участка 1 («Цель 2»);

- финансирование затрат, связанных с реализацией Проекта в соответствии с Бюджетом Проекта (включая возможность авансирования до 20% (Двадцати процентов) Бюджета Проекта) (за исключением финансирования оплаты цены Договора купли-продажи Земельного участка 1), но не более остатка платежей по Бюджету Проекта, который рассчитывается при каждом использовании Кредита, в соответствии с частью 1 ст. 18 Закона 214-ФЗ ( «Цель 3»).

«Объект» - жилой комплекс «RiverSky» с объектами социальной инфраструктуры на земельном участке по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Восточная, вл. 4А/1, и «Улица местного значения» на земельном участке по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Восточная, вл. 4А/2

«Земельный участок 1» - принадлежащий Заемщику на праве собственности, общей площадью 29 645 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Восточная, вл. 4А/1, Кадастровый номер 77:05:0002001:10514.

«Проект» - строительство и ввод в эксплуатацию Объекта и Улицы местного значения

«Бюджет Проекта» - реестр всех расходов, связанных с реализацией Проекта по строительству и вводу Объекта и улицы местного значения в эксплуатацию (с учетом затрат, связанных с получением прав на Земельный участок 1).

2.6. Срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов организации, контролирующей эмитента, или подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку:

1) Дополнительное соглашение №5 к Кредитному соглашению №4832 от 14.10.2019 г. является неотъемлемой частью Кредитного соглашения №4832 от 14.10.2019 г., вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств Сторонами. Изменения, предусмотренные пунктом 3, распространятся на отношения Сторон с 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором заключено указанное Дополнительное соглашение.

2) Дополнительное соглашение №3 к Договору об ипотеке земельного участка № 4832-ДИ/1 от 14.10.2019г.

Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств Сторонами. Изменения, в части порядка определения процентной ставки распространятся на отношения Сторон с 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором заключено дополнительное соглашение № 5 к Кредитному соглашению № 4832 от 14.10.2019 г.

3) Дополнительное соглашение №3 к Договору залога прав (требований) № 4832-ДЗПТ/1 от 29.10.2019г.

Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств Сторонами. Изменения в части порядка определения процентной ставки распространятся на отношения Сторон с 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором заключено Дополнительное соглашение № 5 к Кредитному соглашению № 4832 от 14.10.2019 г.

4) Дополнительное соглашение №3 к Договору залога прав по договору банковского (залогового) счета № 4832-ДЗС/1 от 29.10.2019г.

Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств Сторонами. Изменения в части порядка определения процентной ставки распространятся на отношения Сторон с 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором заключено Дополнительное соглашение № 5 к Кредитному соглашению № 4832 от 14.10.2019 г.

Стороны:

1) Дополнительное соглашение №5 к Кредитному соглашению №4832 от 14.10.2019 г.

Банк/Кредитор: Банк ВТБ (публичное акционерное общество), сокращенное наименование Банк ВТБ (ПАО), местонахождение: 191144, город Санкт-Петербург, Дегтярный переулок, д. 11, лит. А; ОГРН 1027739609391; ИНН 7702070139; КПП 783501001;

Заемщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Эко-Полис» (ООО «Специализированный застройщик Эко-Полис»); место нахождения: Российская Федерация, г. Москва; ИНН: 7707596045; ОГРН: 1067746908756.

2) Дополнительное соглашение №3 к Договору об ипотеке земельного участка № 4832-ДИ/1 от 14.10.2019г.

Банк/Залогодержатель: Банк ВТБ (публичное акционерное общество), сокращенное наименование Банк ВТБ (ПАО), местонахождение: 191144, город Санкт-Петербург, Дегтярный переулок, д. 11, лит. А; ОГРН 1027739609391; ИНН 7702070139; КПП 783501001;

Залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Эко-Полис» (ООО «Специализированный застройщик Эко-Полис»); место нахождения: Российская Федерация, г. Москва; ИНН: 7707596045; ОГРН: 1067746908756.

3) Дополнительное соглашение №3 к Договору залога прав (требований) № 4832-ДЗПТ/1 от 29.10.2019г..

Банк/Залогодержатель: Банк ВТБ (публичное акционерное общество), сокращенное наименование Банк ВТБ (ПАО), местонахождение: 191144, город Санкт-Петербург, Дегтярный переулок, д. 11, лит. А; ОГРН 1027739609391; ИНН 7702070139; КПП 783501001;

Залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Эко-Полис» (ООО «Специализированный застройщик Эко-Полис»); место нахождения: Российская Федерация, г. Москва; ИНН: 7707596045; ОГРН: 1067746908756.

4) Дополнительное соглашение №3 к Договору залога прав по договору банковского (залогового) счета № 4832-ДЗС/1 от 29.10.2019г.

Банк/Залогодержатель: Банк ВТБ (публичное акционерное общество), сокращенное наименование Банк ВТБ (ПАО), местонахождение: 191144, город Санкт-Петербург, Дегтярный переулок, д. 11, лит. А; ОГРН 1027739609391; ИНН 7702070139; КПП 783501001;

Залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Эко-Полис» (ООО «Специализированный застройщик Эко-Полис»); место нахождения: Российская Федерация, г. Москва; ИНН: 7707596045; ОГРН: 1067746908756.

Размер взаимосвязанных сделок в денежном выражении: 35 693 728 082,19 (Тридцать пять миллиардов шестьсот девяносто три миллиона семьсот двадцать восемь тысяч восемьдесят два) рубля 19 копеек.

Размер взаимосвязанных сделок в процентах от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение: 200,98 %.

2.7. Стоимость активов организации, контролирующей эмитента, или подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку, на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению сделки (заключению договора): 17 759 865 000 (Семнадцать миллиардов семьсот пятьдесят девять миллионов восемьсот шестьдесят пять тысяч) рублей – по состоянию на 31.12.2020.

2.8. Дата совершения сделки (заключения договора): 08 апреля 2021 года.

2.9. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае, когда такое решение было принято уполномоченным органом управления организации, контролирующей эмитента, или подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении такой сделки не принималось:

2.9.1. Орган управления подконтрольной эмитенту организации, принявший решение об одобрении сделки: единственный участник.

2.9.2. Дата принятия решения об одобрении сделки: 26 марта 2021 г.

2.9.3. Дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, на котором принято решение об одобрении сделки: решение единственного участника от 26 марта 2021 года.

2.9.4. Дата, в которую эмитент узнал о совершении сделки: 08 апреля 2021 г.

3. Подписи

3.1. Президент

Публичного акционерного общества «ИНГРАД»

А.В. Ежков

(подпись)

3.2. Дата 08 апреля 2021 г. М.П.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг №454-П, утвержденным Банком России 30 декабря 2014, или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005г. №05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство «AK&M» ответственности не несет.



Rambler's Top100
Copyright © 1996-2012, AK&M
Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru