Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ПАО "ИНГРАД" - Совершение эмитентом существенной сделки(часть 1 из 2)

Сообщение о существенном факте

«О совершении эмитентом существенной сделки»

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование эмитента Публичное акционерное общество «ИНГРАД»

1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ПАО «ИНГРАД»

1.3. Место нахождения эмитента Российская Федерация, город Москва

1.4. ОГРН эмитента 1027702002943

1.5. ИНН эмитента 7702336269

1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 50020-А

1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации https://www.ingrad.ru;

http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1664

1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 08.04.2021

2. Содержание сообщения

2.1. Вид организации, которая совершила существенную сделку: эмитент.

2.2. Категория сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность): крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность (взаимосвязанные сделки).

2.3. Вид и предмет сделки:

1) Дополнительное соглашение № 2 к Договору поручительства №4832-ДП/1 от 23.10.2019г., в целях обеспечения исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Эко-Полис» (ОГРН 1067746908756) по Кредитному соглашению № 4832 от 14 октября 2019г.;

2) Дополнительное соглашение № 3 к Договору последующего залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Эко-Полис» № 4832-ДЗД/1 от 23.10.2019г., в целях обеспечения исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Эко-Полис» (ОГРН 1067746908756) по Кредитному соглашению № 4832 от 14.10.2019г.;

3) Дополнительное соглашение № 2 к Договору залога прав (требований) № 4832-ДЗПТ/3 от 30.01.2020г., в целях обеспечения исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Эко-Полис» (ОГРН 1067746908756) по Кредитному соглашению № 4832 от 14.10.2019г.;

4) Дополнительное соглашение № 1 к Договору поручительства № 4910-ДП/1 от 10.04.2020г., в целях обеспечения исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Осенний квартал» (ОГРН 1117746962453) по Кредитному соглашению № 4910 от 20 декабря 2019г.

2.4. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:

1) Дополнительное соглашение № 2 к Договору поручительства № 4832-ДП/1 от 23.10.2019г.

Внесение изменений в статью 2. «ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА»:

По возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 22 900 000 000,00 (Двадцать два миллиарда девятьсот миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов. При этом:

Транш 1 предоставляется на Цель 1 и Цель 3 в размере не более 2 550 000 000,00 (Два миллиарда пятьсот пятьдесят миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

Транш 2 предоставляется на Цель 2 в размере не более:

- Транш 2.1. - 1 009 260 000,00 (Один миллиард девять миллионов двести шестьдесят тысяч 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.2. - 1 000 000 000,00 (Один миллиард 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.3. - 1 500 000 000,00 (Один миллиард пятьсот миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.4. - 1 500 000 000,00 (Один миллиард пятьсот миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.5. – 2 000 000 000,00 (Два миллиарда 00/100) рублей без учета капитализированных процентов.

Транш 3 предоставляется на Цель 3 в размере не более 13 340 740 000,00 (Тринадцать миллиардов триста сорок миллионов семьсот сорок тысяч 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

подлежащего/подлежащих погашению «31» декабря 2023 года единовременно в полном размере, или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения;.

По уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения:

Процентная ставка по Кредитной линии определяется в виде плавающей ставки в следующем порядке:

Текущая ставка кредитования (СтКрТек) применяется с учетом следующего:

СтКрТек определяется для каждого Расчетного периода;

СтКрТек применяется с даты выдачи первого Кредита в рамках Кредитного соглашения до даты окончания Первого Расчетного периода (включительно) и далее с даты начала очередного Расчетного периода, на который она рассчитана, до даты окончания очередного Расчетного периода (включительно).

Текущая ставка кредитования (СтКрТек) определяется на дату начала Первого Расчетного периода и далее на дату начала очередного Расчетного периода по следующей формуле:

СтКрТек = СтКрСпец х К1 + СтКрБаз х К2 – СтСк х К3.

Если в результате расчета СтКрТек < СтКрМин, размер СтКрТек принимается равным СтКрМин.

К1 – доля задолженности по Кредитному соглашению, покрытая денежными средствами на Эскроу счетах с учетом корректировки на размер ФОРср.

К2 – доля задолженности по Кредитному соглашению, не покрытая денежными средствами на Эскроу счетах с учетом корректировки на размер ФОРср.

К3 – доля денежных средств на Эскроу счетах с учетом корректировки на размер ФОРср, превышающих сумму задолженности по Кредитному соглашению.

Порядок уплаты процентов:

Проценты начисляются на Основной долг начиная с даты, следующей за датой первого предоставления Кредита в рамках Кредитной линии, по дату фактического окончательного погашения Кредитов в рамках Кредитной линии.

Внесенные на Эскроу счета денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве направляются на оплату обязательств Заемщика по Кредиту (а в части, превышающей размер обязательств Заемщика перед Банком – на Залоговый счет 1 в Банке) в срок не позднее 10 (Десяти) Рабочих дней после представления Заемщиком Банку нотариально заверенной копии разрешения на ввод многоквартирного дома/здания Объекта в эксплуатацию или сведений о размещении в единой информационной системе жилищного строительства указанной информации.

Внесение изменений в статью 2. «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА И ОБЕСПЕЧИВАЕМОЕ ЗАЛОГОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО»:

Транш 2 предоставляется на Цель 2 в размере не более:

- Транш 2.2. - 1 000 000 000,00 (Один миллиард 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.3. - 1 500 000 000,00 (Один миллиард пятьсот миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.4. - 1 500 000 000,00 (Один миллиард пятьсот миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.5. – 2 000 000 000,00 (Два миллиарда 00/100) рублей без учета капитализированных процентов.

По уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашени:

Процентная ставка по Кредитной линии определяется в виде плавающей ставки в следующем порядке:

Текущая ставка кредитования (СтКрТек) применяется с учетом следующего:

СтКрТек определяется для каждого Расчетного периода;

СтКрТек = СтКрСпец х К1 + СтКрБаз х К2 – СтСк х К3.

Если в результате расчета СтКрТек < СтКрМин, размер СтКрТек принимается равным СтКрМин.

Порядок уплаты процентов:

Заемщик поручает Банку использовать (в порядке, предусмотренном Законом 214-ФЗ) внесенные на Эскроу счета денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме/здании Объекта для оплаты обязательств Заемщика по Кредиту в рамках Кредитного соглашения.

3) Дополнительное соглашение № 2 к Договору залога прав (требований) № 4832-ДЗПТ/3 от 30.01.2020г.

Внесение изменений в статью 2. «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА И ОБЕСПЕЧИВАЕМОЕ ЗАЛОГОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО»:

Транш 2 предоставляется на Цель 2 в размере не более:

- Транш 2.2. - 1 000 000 000,00 (Один миллиард 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.3. - 1 500 000 000,00 (Один миллиард пятьсот миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.4. - 1 500 000 000,00 (Один миллиард пятьсот миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов;

- Транш 2.5. – 2 000 000 000,00 (Два миллиарда 00/100) рублей без учета капитализированных процентов.

По уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения.

Процентная ставка по Кредитной линии определяется в виде плавающей ставки в следующем порядке:

Текущая ставка кредитования (СтКрТек) применяется с учетом следующего:

СтКрТек определяется для каждого Расчетного периода;

СтКрТек = СтКрСпец х К1 + СтКрБаз х К2 – СтСк х К3.

Если в результате расчета СтКрТек < СтКрМин, размер СтКрТек принимается равным СтКрМин.

Порядок уплаты процентов:

Указанные в подпунктах 1)-3) пункта 2.4 Сообщения термины:

Кредитное соглашение – Кредитное соглашение № 4832 от 14.10.2019 г.

Расчетный период – период, на дату начала которого рассчитывается Текущая ставка кредитования и иные показатели, и в течение которого рассчитанные показатели применяются.

Первый Расчетный период – дата, в которую было заключено Соглашение.

Очередной Расчетный период начинается на следующий за последним днем предыдущего Расчетного периода.

Расчетный период устанавливается сроком 1 (Один) календарный день.

ФОР_ФЛ – установленный Банком России норматив обязательных резервов по обязательствам перед физическими лицами для банков с универсальной лицензией. Значение ФОР_ФЛ публикуется на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru) в разделе «Обязательные резервные требования».

ФОР_ЮЛ – установленный Банком России норматив обязательных резервов по долгосрочным обязательствам перед юридическими лицами для банков с универсальной лицензией. Значение ФОР_ЮЛ публикуется на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru) в разделе «Обязательные резервные требования».

ФОРср – средневзвешенное значение норматива обязательных резервов по обязательствам перед физическими лицами и юридическими лицами.

Базовая ставка отчислений в Фонд страхования вкладов для физических лиц (СтССВ_ФЛ) – базовая ставка отчислений в Фонд страхования вкладов для физических лиц, за исключением физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, приведенная к процентам годовых.

Базовая ставка отчислений в Фонд страхования вкладов для МСП (СтССВ_МСП) – базовая ставка отчислений в Фонд страхования вкладов для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, или для юридических лиц, отнесенных в соответствии с Законодательством к малым предприятиям, сведения о которых содержатся в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от «24» июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», приведенная к процентам годовых.

Базовая ставка отчислений в Фонд страхования вкладов средняя (СтССВср) – средневзвешенное значение базовой ставки отчислений в Фонд страхования вкладов, приведенное к процентам годовых.

Ключевая ставка (КС) – ключевая ставка Банка России, определяемая на основании информации, указанной на официальном сайте Банка России в сети Интернет

Базовая ставка кредитования (СтКрБаз) – ставка кредитования для Заемщика, применяемая в целях определения Текущей ставки кредитования для части остатка ссудной задолженности, не покрытой денежными средствами на Эскроу счетах. На дату заключения настоящего Соглашения Базовая ставка кредитования равна КС + 3,0 (Три целых 0/10) процентов годовых.

Специальная ставка кредитования (СтКрСпец) – ставка кредитования Заемщика, применяемая в целях определения Текущей ставки кредитования для части остатка ссудной задолженности, покрытой денежными средствами на Эскроу счетах. Специальная ставка кредитования может изменяться в течение периода кредитования, в зависимости от действующего значения СтССВср и ФОРср.

Размер Специальной ставки кредитования определяется следующим образом: 2,98% (Два целых 98/100 процента) годовых + СтССВср / (1 – ФОРср).

Минимальная ставка кредитования (СтКрМин) – ставка кредитования для Заемщика, ограничивающая минимально возможное значение Текущей ставки кредитования. Минимальная ставка кредитования достижима при значительном превышении остатка денежных средств на Эскроу счетах над суммой задолженности по Соглашению. Минимальная ставка кредитования (СтКрМин) устанавливается в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента годовых.

Текущая ставка кредитования (СтКрТек) – средневзвешенная ставка кредитования для Заемщика, определяемая в каждом Расчетном периоде, по которой Заемщику начисляются проценты за пользование кредитными средствами в течение Расчетного периода.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг №454-П, утвержденным Банком России 30 декабря 2014, или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005г. №05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство «AK&M» ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru