ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ
ООО "Брусника. Строительство и девелопмент" - Совершение подконтрольной эмитенту организации существенной сделки
Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью «Брусника. Строительство и девелопмент»
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 620075, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Малышева стр. 51 офис 37/05
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1186658052470
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 6685151087
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00492-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37991
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 05.08.2022
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.
2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик», место нахождения: Россия, 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 51 офис 37/05, ИНН 6671382990, ОГРН 1116671018958.
2.3. Категория существенной сделки: существенная сделка, не являющаяся крупной (совершается в рамках обычной хозяйственной деятельности).
2.4. Вид и предмет существенной сделки:
Вид существенной сделки: Договор ипотеки № 232-9 от 05.08.2022 г. (дата формирования) дата подписания 05.08.2022 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» (Залогодатель) и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (Залогодержатель).
Предмет существенной сделки: Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащее Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество (именуемое в дальнейшем «Предмет залога»):
1. Жилое помещение (квартира), этаж № 3, Этаж № 4, Общая площадь 143,3 кв.м., Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0000000:192881, Местоположение (адрес) Предмета залога: Свердловская область, муниципальное образование "город Екатеринбург", город Екатеринбург, улица Мраморская, дом 6, квартира 100, Вид права Залогодателя на Предмет залога: Собственность, Номер записи регистрации права Залогодателя на Предмет залога в ЕГРН: 66:41:0000000:192881-66/199/2022-1, Дата регистрации права Залогодателя на Предмет залога в ЕГРН: 22.07.2022, Сведения об органе, осуществившем регистрацию права: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области), Исходящий номер выписки из ЕГРН, подтверждающей право Залогодателя на Предмет залога: КУВИ-001/2022-130564986, Дата подписания выписки из ЕГРН, подтверждающей право Залогодателя на Предмет залога: 02.08.2022 г., Оценочная стоимость Предмета залога: 11 376 000,00 рублей, Залоговый дисконт 35%, Залоговая стоимость Предмета залога 7 394 400,00 рублей.
2. Жилое помещение (квартира), Этаж № 3, Общая площадь 78.7 кв.м., Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0000000:193130, Местоположение (адрес) Предмета залога: Свердловская область, муниципальное образование "город Екатеринбург", город Екатеринбург, улица Мраморская, дом 6, квартира 325, Вид права Залогодателя на Предмет залога: Собственность, Номер записи регистрации права Залогодателя на Предмет залога в ЕГРН: 66:41:0000000:193130-66/199/2022-1, Дата регистрации права Залогодателя на Предмет залога в ЕГРН: 22.07.2022 г., Сведения об органе, осуществившем регистрацию права: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области), Исходящий номер выписки из ЕГРН, подтверждающей право Залогодателя на Предмет залога: КУВИ-001/2022-130565169, Дата подписания выписки из ЕГРН, подтверждающей право Залогодателя на Предмет залога: 02.08.2022 г., Оценочная стоимость Предмета залога: 6 565 000,00 руб., залоговый дисконт: 35 %, Залоговая стоимость Предмета залога: 4 267 250,00 руб.
3. Жилое помещение (квартира), Этаж № 4, Этаж № 5, Общая площадь 97 кв.м., Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0000000:193392, Местоположение (адрес) Предмета залога: Свердловская область, муниципальное образование "город Екатеринбург", город Екатеринбург, улица Мраморская, дом 6, квартира 62, Вид права Залогодателя на Предмет залога: собственность, Номер записи регистрации права Залогодателя на Предмет залога в ЕГРН: 66:41:0000000:193392-66/199/2022-1, Дата регистрации права Залогодателя на Предмет залога в ЕГРН: 22.07.2022 г., Сведения об органе, осуществившем регистрацию права: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области), Исходящий номер выписки из ЕГРН, подтверждающей право Залогодателя на Предмет залога: КУВИ-001/2022-130566154, Дата подписания выписки из ЕГРН, подтверждающей право Залогодателя на Предмет залога: 02.08.2022 г., Оценочная стоимость Предмета залога 7 881 000,00 руб., Залоговый дисконт 35 %, Залоговая стоимость Предмета залога: 5 122 650,00 руб.
4. Нежилое помещение (офис № 2.2), Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 5, Общая площадь 183.9 кв.м., Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0000000:193192, Местоположение (адрес) Предмета залога: Свердловская область, муниципальное образование "город Екатеринбург", город Екатеринбург, улица Мраморская, дом 6, Вид права Залогодателя на Предмет залога: Собственность, Номер записи регистрации права Залогодателя на Предмет залога в ЕГРН: 66:41:0000000:193192-66/199/2022-1, Дата регистрации права Залогодателя на Предмет залога в ЕГРН: 22.07.2022 г., Сведения об органе, осуществившем регистрацию права: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области), Исходящий номер выписки из ЕГРН, подтверждающей право Залогодателя на Предмет залога: КУВИ-001/2022-130565870, Дата подписания выписки из ЕГРН, подтверждающей право Залогодателя на Предмет залога: 02.08.2022 г., Оценочная стоимость Предмета залога: 11 924 166,67 рублей, Залоговый дисконт 28 %, Залоговая стоимость Предмета залога: 8 585 400,00 рублей.
5. Нежилое помещение (офис № 3.1), Этаж № 3, Этаж № 4, Общая площадь 157.9 кв.м., Местоположение (адрес) Предмета залога: Свердловская область, муниципальное образование "город Екатеринбург", город Екатеринбург, улица Мраморская, дом 6, Вид права Залогодателя на Предмет залога: Собственность, Номер записи регистрации права Залогодателя на Предмет залога в ЕГРН: 66:41:0000000:193193-66/199/2022-1, Дата регистрации права Залогодателя на Предмет залога в ЕГРН: 22.07.2022 г., Сведения об органе, осуществившем регистрацию права: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области), Исходящий номер выписки из ЕГРН, подтверждающей право Залогодателя на Предмет залога: КУВИ-001/2022-130565884, Дата подписания выписки из ЕГРН, подтверждающей право Залогодателя на Предмет залога: 02.08.2022 г., Оценочная стоимость Предмета залога: 10 677 500,00 рублей, Залоговый дисконт 28 %, Залоговая стоимость Предмета залога: 7 687 800,00 рублей.
2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» (ООО «Брусника»), адрес: 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, дом 51, оф. 37/05; ИНН 6671382990; ОГРН 1116671018958, именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № 232, дата формирования которого от «02» декабря 2021 года, с учетом всех дополнительных соглашений, заключенных на дату подписания настоящего Договора, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником.
Обязательства, исполнение которых обеспечивается ипотекой в силу Договора, включают, в том числе, но не исключительно:
обязательства по погашению основного долга (кредита);
обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;
обязательства по уплате неустоек;
обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору;
обязательства по возврату суммы полученного по Основному договору/неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Основному договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору или при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору незаключенным(и), а также при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).
2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке:
Залогодатель - Общество с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик», место нахождения: Россия, 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 51 офис 37/05, ИНН 6671382990, ОГРН 1116671018958.
Залогодержатель - Публичное акционерное общество «Сбербанк России», место нахождения: Россия, 117997, город Москва, улица Вавилова, дом 19, ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195.
Выгодоприобретатель: отсутствует.
2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: Срок исполнения обязательств по Основному договору - «28» сентября 2024 г. Договор действует до полного исполнения обязательств, взятых Должником по Основному Договору.
2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией):
Размер сделки в денежном выражении: 48 423 666,67 (Сорок восемь миллионов четыреста двадцать три тысячи шестьсот шестьдесят шесть рублей 67 копеек).
Общий размер взаимосвязанных сделок в денежном выражении и в процентах от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, которая совершила сделку: не более 57 435 344 212 (Пятьдесят семь миллиардов четыреста тридцать пять миллионов триста сорок четыре тысячи двести двенадцать рублей 00 копеек), с учетом процентов по ранее выданным кредитам, что составляет 95,46% от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, которая совершила сделку.
2.9. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): 60 168 037 000 (Шестьдесят миллиардов сто шестьдесят восемь миллионов тридцать семь тысяч рублей 00 копеек) рублей по состоянию на 31.03.2022 г.
2.10. Дата совершения существенной сделки: 05.08.2022 г.
2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось.
Данная информация является инсайдерской информацией ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» в соответствии с утвержденным собственным перечнем информации, относящейся к инсайдерской информации Общества.
3. Подпись
3.1. Директор
А.Н. Круковский
3.2. Дата 05.08.2022г.
Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.
За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.
Сделать домашней страницей
Добавить в избранное
Карта сервера
Система раскрытия