ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ООО "ЛЕГЕНДА" - Сведения, оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость его эмиссионных ценных бумаг

События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью "ЛЕГЕНДА"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 196210, г. Санкт-Петербург, ул. Стартовая, д. 8 литера А офис 307 каб. 1

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1107847309063

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7840438730

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00368-R

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37392; https://legenda-dom.ru/investoram/

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 09.06.2025

2. Содержание сообщения

2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг:

КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ LEGENDA ПОДТВЕРЖДЕН НА УРОВНЕ ВВВ(RU), ПРОГНОЗ ПОЗИТИВНЫЙ.

Сохранение позитивного прогноза обусловлено сильной диверсификацией портфеля проектов, высокой рентабельностью, сильной ликвидностью и высокой оценкой обслуживания долга.

В 2024 году LEGENDA вышла в новый регион – г. Москва - с проектом «Северный Порт» и запустила несколько масштабных проекта в Санкт-Петербурге. Это значительно увеличило выручку компании и подтвердило уверенное лидерство в рейтинге наиболее продающих девелоперов на первичном рынке.

В 2025 году Компания приобрела несколько земельных участков в Москве и Петербурге. В столице LEGENDA построит 80 000 кв. м жилья на первой береговой линии Москвы-реки в районе Хорошево-Мневники. В Петербурге Компания приобрела земельный участок на Магнитогорской улице под 27 000 кв.м жилья.

Географическая диверсификация LEGENDA оценивается РА АКРА на очень высоком уровне поскольку все проекты расположены в Москве и Санкт-Петербурге. Агентство видит эти рынки как наиболее емкие, устойчивые и маржинальные. Общий портфель адресной программы Компании составляет 1,32 млн кв.м.

РА АКРА отмечает очень высокую рентабельность LEGENDA, которая обеспечивается высоким качеством продукта, строгим контролем себестоимости и тщательной экспертизой приобретаемых площадок.

Агентство подчеркивает высокий уровень обслуживания долга и сильную оценку ликвидности благодаря комфортному графику погашения долга, высокой диверсификации портфеля кредитов и ожидаемым ростом поступлений средств вследствие раскрытия эскроу-счетов. В 2024 году LEGENDA завершила строительство 3-х проектов в Санкт-Петербурге: «Малоохтинский, 68», «Черная речка, 41», «Лисичанская, 22», раскрыв первые счета эскроу на сумму более 31 млрд. руб.

Плановая реализация стратегии компании - запуск новых проектов, рост выручки, снижение долговой нагрузки – может стать драйвером повышения рейтинга на горизонте 12-18 месяцев.

2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: не применимо

2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: не применимо

2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, - идентификационные признаки ценных бумаг:

2.4.1. биржевые зеленые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые с централизованным учетом прав серии 002Р-01, размещенные по открытой подписке в рамках программы биржевых облигаций серии 002Р, имеющей регистрационный номер 4-00368-R-002P-02E от 03.02.2023 (далее – Биржевые облигации), регистрационный номер выпуска 4B02-01-00368-R-002P от 03.05.2023, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A1067H4, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBVUFB.

2.4.2. биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 002Р-03 (далее – Биржевые облигации), размещаемые в рамках Программы биржевых облигаций серии 002Р, имеющей регистрационный номер 4-00368-R-002P-02E от 03.02.2023, регистрационный номер выпуска 4B02-03-00368-R-002P от 31.05.2024, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A108РС1, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBVUFB.

2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 09.06.2025 г.

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

А.В. Клюев

3.2. Дата 10.06.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Copyright © 1996-2024, AK&M

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru