ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ПАО "АПРИ" - Финансовые результаты деятельности эмитента (компаний группы эмитента) (прогнозные, предварительные, фактические)

Финансовые результаты деятельности эмитента (компаний группы эмитента) (прогнозные, предварительные, фактические)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "АПРИ"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 454091, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Кирова, д. 159 офис 909

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1197456003360

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7453326003

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 12464-K

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37277

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 17.06.2025

2. Содержание сообщения

2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг:

Группа компаний «АПРИ» (далее – Группа) объявляет финансовые результаты по промежуточной сокращенной консолидированной финансовой отчетности по МСФО по состоянию на 31 марта 2025 года и за три месяца, закончившихся на указанную дату.

Ключевые финансовые показатели:

- LTM выручка по всем проектам Группы достигла 21,9 млрд рублей

- LTM чистая прибыль — 2,7 млрд рублей

- LTM EBITDA — 7,7 млрд рублей

- Собственный капитал Группы с начала года вырос на 9,8%

- Отношение Чистый долг / LTM EBITDA составило ~3,6

- Отношение Чистый долг / Собственный капитал составило ~3,0

Несмотря на общее снижение рынка жилой недвижимости (в годовом сопоставлении предоставление ипотечного жилищного кредитования снизилось на 50,6 и 42,5% по количеству и объему соответственно, по данным Банка России), Группа сохранила положительную динамику по своим флагманским проектам: «Твоя Привилегия» Челябинск +35,1% г/г, «Твоя Привилегия» Екатеринбург +69,16% г/г, «Парковый Премиум» +14,89% г/г, ЖК «Грани» + 186,86% г/г показали рост продаж (Сумма по зарегистрированным договорам).

Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 25,57%:

• В 1 квартале 2025 года: 146 880 рублей/кв.м.

• В 1 квартале 2024 года: 116 972 рублей/кв.м.

В 1 квартале 2025 года была заключена сделка по продаже доли 30% в дочерней компании за 1 050 млн руб., что привело к росту чистой прибыли на 13,5% в сравнении с 1 кварталом 2024 года. Программу реализации долей в дочерних компаниях планируется продолжать.

Краткосрочные займы были частично замещены долгосрочными для обеспечения возможности реализации построенного жилья в плановом режиме по оптимальным рыночным ценам.

Стратегическим направлением развития Группы является расширение географии присутствия на другие регионы РФ. В 2025 году компания продолжила осваивать новые рынки, продолжается реализация недвижимости в г. Екатеринбурге, ведется проектирование в рамках приобретенного проекта во Владивостоке, подготовка к проектированию и строительству в Ставропольском крае и Ленинградской области.

2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: не применимо.

2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: не применимо.

2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, - идентификационные признаки ценных бумаг:

- акции обыкновенные, государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг: 1-01-12464-К, дата государственной регистрации выпуска ценных бумаг: 19.09.2018г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A108LJ5, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): ESVXFR;

- облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии 002P, регистрационный номер выпуска 4-02-12464-K от 13.08.2021, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A103N19, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB;

- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-П05, регистрационный номер выпуска 4B02-05-12464-K-001P от 20.06.2022 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A104WA0, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBVUFB;

- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-01, регистрационный номер выпуска 4B02-01-12464-K-002P от 03.11.2022 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A105DS9, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBVUFB;

- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-02, регистрационный номер выпуска 4B02-02-12464-K-002P от 21.04.2023 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) RU000A106631, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;

- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-03, регистрационный номер выпуска 4B02-03-12464-K-002P от 11.09.2023 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A106WZ2, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;

- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-04, регистрационный номер выпуска 4B02-04-12464-K-002P от 12.12.2023 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A107FZ5, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;

- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-05, регистрационный номер выпуска 4B02-05-12464-K-002P от 07.10.2024 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10A1P9, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;

- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-06, регистрационный номер выпуска 4B02-06-12464-K-002P от 20.11.2024 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10A554, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;

- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-07, регистрационный номер выпуска 4B02-07-12464-K-002P от 21.11.2024 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10AUG3, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;

- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-08, регистрационный номер выпуска 4B02-08-12464-K-002P от 21.11.2024г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10AG48, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;

- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-09, регистрационный номер выпуска 4B02-09-12464-K-002P от 26.02.2025г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10AZY5, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;

- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-09, регистрационный номер выпуска 4B02-10-12464-K-002P от 19.05.2025г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10BM56, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB.

2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 17.06.2025г.

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

С.В. Шаль

3.2. Дата 17.06.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Copyright © 1996-2024, AK&M

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru