Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ОАО "МЖК "Краснодарский" - Решения совета директоров (наблюдательного совета)(часть 3 из 4)

Решения совета директоров (наблюдательного совета)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 5 к

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301597471

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2310043294

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 31584-E

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4951

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 20.06.2025

2. Содержание сообщения

ЧАСТЬ 2 из 5

(Продолжение)

Здание-33 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243291.

Описание Здания-33 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.05.2003г., номер государственной регистрации 23-01.00-43.2003-70;

37. Нежилое здание - жирохронилище (далее – Здание–34), кадастровый номер 23:43:0403018:160, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 337.4 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-34 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243397.

Описание Здания-34 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-322;

38. Нежилое здание - склад (далее – Здание–35), кадастровый номер 23:43:0403018:161, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 626.4 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-35 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243323.

Описание Здания-35 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

39. Нежилое здание - гаражи (далее – Здание–36), кадастровый номер 23:43:0403018:162, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 609.3 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-36 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243245.

Описание Здания-36 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

40. Нежилое здание - склад (далее – Здание–37), кадастровый номер 23:43:0403018:163, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 964.5 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-37 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243285.

Описание Здания-37 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

41. Нежилое здание - трансформаторная подстанции (далее – Здание–38), кадастровый номер 23:43:0403018:164, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, 2, в том числе подземных 0, площадью: 385.7 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-38 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243340.

Описание Здания-38 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.05.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-43.2003-74;

42. ГРП сырьевого цеха (далее – Здание–39), кадастровый номер 23:43:0403018:165, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 7.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-39 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243383.

Описание Здания-39 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.05.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-43.2003-66;

43. Нежилое здание - корпус вспомогательных помещений заводоуправления (далее – Здание–40), кадастровый номер 23:43:0403018:97, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1, площадью: 1024.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-40 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243365.

Описание Здания-40 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001 г., номер государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-380;

44. Нежилое здание - склад (далее – Здание–41), кадастровый номер 23:43:0403018:99, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 1024.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-41 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243274.

Описание Здания-41 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

45. Здание (далее – Здание–42), кадастровый номер 23:43:0403018:96, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 395.8 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-42 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243325.

Описание Здания-42 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

46. Здание (далее – Здание–43), кадастровый номер 23:43:0403018:156, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, площадью: 606 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-43 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243380.

Описание Здания-43 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

- Стороны оценивают Предмет ипотеки в 337 000 000.00 (Триста тридцать семь миллионов) рублей, в том числе:

1. Земельный участок-1, оценивается в 303 107 500.00 (Триста три миллиона сто семь тысяч пятьсот) рублей.

2. Земельный участок-2, оценивается в 20 097 500.00 (Двадцать миллионов девяносто семь тысяч пятьсот) рублей.

3. Земельный участок-3, оценивается в 13 752 000.00 (Тринадцать миллионов семьсот пятьдесят две тысячи) рублей.

4. Здание-1, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

5. Здание-2, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

6. Здание-3, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

7. Здание-4, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

8. Здание-5, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

9. Здание-6, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

10. Здание-7, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

11. Здание-8, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

12. Здание-9, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

13. Здание-10, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

14. Здание-11, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

15. Здание-12, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

16. Здание-13, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

17. Здание-14, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

18. Здание-15, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

19. Здание-16, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

20. Здание-17, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

21. Здание-18, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

22. Здание-19, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

23. Здание-20, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

24. Здание-21, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

25. Здание-22, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

26. Здание-23, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

27. Здание-24, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

28. Здание-25, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

29. Здание-26, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

30. Здание-27, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

31. Здание-28, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

32. Здание-29, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

33. Здание-30, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

34. Здание-31, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

35. Здание-32, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

36. Здание-33, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

37. Здание-34, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей

38. Здание-35, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

39. Здание-36, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

40. Здание-37, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

41. Здание-38, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

42. Здание-39, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

43. Здание-40, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

44. Здание-41, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

45. Здание-42, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

46. Здание-43, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

Оценка стоимости объектов недвижимости и земельных участков, передаваемых в залог по Договору определена Банком ВТБ (публичное акционерное общество) на основании расчетов по утвержденной внутренней методологии.

- Залогом обеспечивается исполнение Обязательств Заемщика в полном объеме, включая обязательства:

1) по Кредитному соглашению №КС-ЦН-772324/2023/00062 от 14.06.2023 г.:

1. по возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 3 380 000 000,00 (Три миллиарда триста восемьдесят миллионов 00/100) рублей, подлежащего/подлежащих погашению 31.12.2028 г. а также подлежащих погашению на условиях и в сроки, которые предусмотрены в подпунктах пункта 7.1.1. Кредитного соглашения

или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком уведомления, содержащего требование о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения;

2. по уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения по ставке в размере:

- Текущей ставки кредитования (механизм расчета Текущей ставки кредитования в соответствии с подпунктами 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения), на дату заключения Кредитного соглашения Текущая ставка кредитования составляет: Ключевая ставка Банка России, увеличенная на 2,87% (Две целых восемьдесят семь сотых процентов) годовых, начисляемых на сумму использованного и непогашенного Основного долга, и подлежащих уплате Заемщиком ежемесячно, в последний календарный день месяца, начисленные за предыдущий календарный месяц, (в том числе уплачиваемых в порядке предварительного платежа в соответствии с пунктом 6.3. Соглашения), а также в дату окончательного погашения Кредитной линии, указанную в пункте 7.1 Соглашения, в соответствии с порядком, предусмотренным пунктами 6.1., 6.3. Кредитного соглашения.

3. по уплате Комиссии за обязательство в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента годовых, начисляемой Кредитором и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктами 6.5-6.7. Кредитного соглашения ежемесячно в дату, установленную для уплаты процентов, начиная с даты начала начисления Комиссии за обязательство. Последний платеж в уплату Комиссии за обязательство производится в очередную дату уплаты процентов;

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru