Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ОАО "МЖК "Краснодарский" - Решения совета директоров (наблюдательного совета)(часть 3 из 4)

Решения совета директоров (наблюдательного совета)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 5 к

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301597471

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2310043294

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 31584-E

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4951

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 20.06.2025

2. Содержание сообщения

ЧАСТЬ 3 из 5

(Продолжение)

Здание-40 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243365.

Описание Здания-40 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001 г., номер государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-380;

44. Нежилое здание - склад (далее – Здание–41), кадастровый номер 23:43:0403018:99, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 1024.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-41 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243274.

Описание Здания-41 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

45. Здание (далее – Здание–42), кадастровый номер 23:43:0403018:96, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 395.8 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-42 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243325.

Описание Здания-42 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

46. Здание (далее – Здание–43), кадастровый номер 23:43:0403018:156, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, площадью: 606 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-43 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243380.

Описание Здания-43 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-330.

- Стороны оценивают Предмет ипотеки в 337 000 000.00 (Триста тридцать семь миллионов) рублей, в том числе:

1. Земельный участок-1, оценивается в 303 107 500.00 (Триста три миллиона сто семь тысяч пятьсот) рублей.

2. Земельный участок-2, оценивается в 20 097 500.00 (Двадцать миллионов девяносто семь тысяч пятьсот) рублей.

3. Земельный участок-3, оценивается в 13 752 000.00 (Тринадцать миллионов семьсот пятьдесят две тысячи) рублей.

4. Здание-1, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

5. Здание-2, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

6. Здание-3, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

7. Здание-4, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

8. Здание-5, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

9. Здание-6, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

10. Здание-7, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

11. Здание-8, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

12. Здание-9, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

13. Здание-10, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

14. Здание-11, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

15. Здание-12, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

16. Здание-13, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

17. Здание-14, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

18. Здание-15, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

19. Здание-16, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

20. Здание-17, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

21. Здание-18, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

22. Здание-19, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

23. Здание-20, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

24. Здание-21, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

25. Здание-22, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

26. Здание-23, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

27. Здание-24, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

28. Здание-25, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

29. Здание-26, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

30. Здание-27, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

31. Здание-28, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

32. Здание-29, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

33. Здание-30, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

34. Здание-31, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

35. Здание-32, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

36. Здание-33, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

37. Здание-34, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей

38. Здание-35, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

39. Здание-36, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

40. Здание-37, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

41. Здание-38, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

42. Здание-39, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

43. Здание-40, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

44. Здание-41, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

45. Здание-42, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

46. Здание-43, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

Оценка стоимости объектов недвижимости и земельных участков, передаваемых в залог по Договору определена Банком ВТБ (публичное акционерное общество) на основании расчетов по утвержденной внутренней методологии.

- Залогом обеспечивается исполнение Обязательств Заемщика в полном объеме, включая обязательства:

1) по Кредитному соглашению №СНЛ/555124-184666 от 03.06.2024г.:

1. по возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 600 000 000,00 (Шестьсот миллионов 00/100) рублей, подлежащего/подлежащих погашению 01.01.2028 г. а также подлежащих погашению на условиях и в сроки, которые предусмотрены в подпунктах пункта 7.1.1. Кредитного соглашения или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком уведомления, содержащего требование о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения;

2. по уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения по ставке в размере:

- Текущей ставки кредитования (механизм расчета Текущей ставки кредитования в соответствии с подпунктами 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения), на дату заключения Кредитного соглашения Текущая ставка кредитования составляет: 17,3% (Семнадцать целых три десятых) процента годовых.

начисляемых на сумму использованного и непогашенного Основного долга, и подлежащих уплате Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленные за предыдущий календарный месяц, а также в дату окончательного погашения Кредитной линии, указанную в пункте 7.1 Соглашения, в соответствии с порядком, предусмотренным пунктами 6.1., 6.3., 6.5. Кредитного соглашения, а также:

- по уплате процентов по Текущей ставке кредитования, которая рассчитывается в соответствии с подпунктами 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения на основе Базовой ставки кредитования, измененной Кредитором в одностороннем порядке в соответствии с условиями Кредитного соглашения на величину роста:

а) ключевой ставки Банка России, публикуемой на официальном сайте Банка России в сети Интернет (www.cbr.ru),

и/или

б) среднеарифметического значения за календарный месяц ставки бескупонной доходности ОФЗ со сроком до погашения 3 (Три) года по данным, публикуемым:

- на официальном сайте Банка России в сети Интернет (www.cbr.ru);

- на официальном сайте Московской Биржи в сети Интернет (www.moex.com).

Новая Базовая ставка кредитования начинает действовать с 1 (Первого) числа второго месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщику было направлено письменное уведомление об увеличении Базовой ставки кредитования. Копия уведомления направляется Залогодателю.

3. по уплате неустойки в размере 1/365 (Одна триста шестьдесят пятая) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по Основному долгу от суммы просроченной задолженности по Основному долгу за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.2 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по Основному долгу;

4. по уплате неустойки в размере 2/365 (Две триста шестьдесят пятых) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по процентам и/или комиссиям по Кредиту/Кредитам от суммы просроченной задолженности по процентам/комиссиям за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по процентам/Комиссиям и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.3 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по процентам/Комиссиям;

5. по уплате неустойки (штрафа) в размере 30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей, уплачиваемого Заемщиком в соответствии с пунктом 11.4 Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) календарных дней после получения требования Кредитора об уплате неустойки (штрафа) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком каждого из обязательств, предусмотренных подпунктами 6), 7) (за исключением обязательства, указанного в пункте 9.5. Кредитного соглашения), 8) пункта 9.1 Кредитного соглашения.

6. по уплате неустойки (штрафа) в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждый факт неисполнения / ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 1), 12), 13), 16) – 18), 20), 27), 37), 38) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой(ого) Заемщиком в соответствии с пунктом 11.5. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа);

7. по уплате неустойки (пени) в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) годовых от суммы задолженности по Основному долгу, начисляемой за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 14), 15), 19), 21) – 26), 28) – 33) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.6. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (пени);

8. по возмещению Кредитору расходов и потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению и подлежащих возмещению Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного соглашения, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению, в том числе в связи с обращением взыскания на Предмет ипотеки и его реализацией;

9. по возврату полученных Заемщиком денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения.

2) по Кредитному соглашению №СНЛ/555123-333315 от 23.08.2023 г.:

1. по возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 3 293 000 000,00 (Три миллиарда двести девяноста три миллиона) рублей подлежащего/подлежащих погашению 01.01.2028 г., а также подлежащих погашению на условиях и в сроки, которые предусмотрены в подпунктах пункта 7.1.1. Кредитного соглашения

или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком уведомления, содержащего требование о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения.

2. по уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения по ставке в размере:

- Текущей ставки кредитования (механизм расчета Текущей ставки кредитования в соответствии с подпунктами 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения), на дату заключения Кредитного соглашения Текущая ставка кредитования составляет: Ключевая ставка Банка России увеличенная на 2,77% (Две целых семьдесят семь сотых процентов) годовых.

3. по уплате неустойки (пени) в размере 1/365 (Одна триста шестьдесят пятая) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по Основному долгу от суммы просроченной задолженности по Основному долгу за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.2 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по Основному долгу;

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru