Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ОАО "МЖК "Краснодарский" - Решения совета директоров (наблюдательного совета)(часть 3 из 4)

Решения совета директоров (наблюдательного совета)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 5 к

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301597471

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2310043294

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 31584-E

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4951

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 20.06.2025

2. Содержание сообщения

ЧАСТЬ 4 из 5

(Продолжение)

5. по уплате штрафа в размере 30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей, начисляемого Кредитором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения каждого обязательства, указанного в подпунктах 6) – 8) пункта 9.1. Кредитного соглашения (за исключением обязательства, указанного в пункте 9.5. Кредитного соглашения), оплачиваемого Заемщиком в течение 10 (Десяти) календарных дней после получения требования Кредитора об уплате штрафа, в соответствии с пунктом 11.4. Кредитного соглашения;

6. по уплате неустойки (штрафа) в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждый факт неисполнения /ненадлежащего исполнения обязательства, начисляемого Кредитором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 1), 12), 13), 16) – 18), 20), 27), 37), 38) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), оплачиваемого Заемщиком в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа), в соответствии с пунктом 11.5. Кредитного соглашения;

7. по уплате неустойки (пени) в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента годовых от суммы Основного долга за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, начисляемой Кредитором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 14), 15), 19), 21) – 26), 28) – 33) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), оплачиваемого Заемщиком в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа), в соответствии с пунктом 11.5. Кредитного соглашения;

8. по возмещению Кредитору расходов и потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению и подлежащих возмещению Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного соглашения, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению, в том числе в связи с обращением взыскания на Предмет ипотеки и его реализацией;

9. по возврату полученных Заемщиком денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения.

- Ипотека как обременение возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

- Предмет ипотеки остается у Залогодателя.

- Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до даты, определяемой как дата, установленная условиями Кредитного соглашения в качестве даты полного (окончательного) погашения Кредита, увеличенная на 3 года, т.е. до 01.07.2032 г.

- Ипотека подлежит регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Иные существенные условия Договора указаны в Приложении 4 к настоящему Протоколу.

По пятому вопросу повестки дня:

одобрить сделку в соответствии с пунктом 12.1.16 действующего Устава ОАО «МЖК «Краснодарский» (Утвержден Протоколом внеочередного общего собрания акционеров №6 от 05.05.2014 г.)– Договор об ипотеке зданий и земельных участков №ДИ5-ЦВ-730750/2023/00009 (далее по тексту – Договор), заключаемый между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) (Залогодержатель) и Открытым акционерным обществом «Масложиркомбинат «Краснодарский» (Залогодатель) для обеспечения исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЮФОИнвест» (Заемщик) перед Банком ВТБ (публичное акционерное общество) (Кредитор) по следующим кредитным соглашениям (далее - Кредитное соглашение):

- №КС-ЦВ-730750/2023/00009 от 22.05.2023 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему;

- №СНЛ/555124-187559 от 07.06.2024 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему;

- № СНЛ/555125-080802 от 14.03.2025г., с учетом всех изменений и дополнений к нему,

на следующих условиях:

- Стороны договора:

Залогодержатель или Банк – Банк ВТБ (публичное акционерное общество).

Залогодатель – ОАО «Масложиркомбинат «Краснодарский» ИНН 2310043294.

Заёмщик – ООО «СЗ «ЮФОИнвест» ИНН 2315209049.

- Предмет ипотеки:

1. Земельный участок (далее – Земельный участок-1), кадастровый номер 23:43:0304072:1157, общей площадью 192410 +/- 370 кв. м., место нахождения: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Тихорецкая, категория земель Земли населенных пунктов.

Границы Земельного участка-1, указанного в настоящем пункте Договора, закреплены в натуре и обозначены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

Разрешенное использование Земельного участка-1: Производственная деятельность.

Земельный участок-1 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243288.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 16.01.2025 г., номер государственной регистрации 23:43:0304072:1157-23/226/2025-1;

2. Земельный участок (далее – Земельный участок-2), кадастровый номер 23:43:0304072:1162, общей площадью 9365 +/- 34 кв. м., место нахождения: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Тихорецкая, категория земель Земли населенных пунктов.

Границы Земельного участка-2, указанного в настоящем пункте Договора, закреплены в натуре и обозначены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

Разрешенное использование Земельного участка-2: Для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы масложиркомбината, магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, деловое управление.

Земельный участок-2 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243394.

3. Земельный участок (далее – Земельный участок-3), кадастровый номер 23:43:0304072:1163, общей площадью 5930 +/- 27 кв. м., место нахождения: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Тихорецкая, категория земель Земли населенных пунктов.

Границы Земельного участка-3, указанного в настоящем пункте Договора, закреплены в натуре и обозначены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

Разрешенное использование Земельного участка-3: Для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы масложиркомбината, магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, деловое управление.

Земельный участок-3 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243367.

4. Электроцех (далее – Здание–1), кадастровый номер 23:43:0304072:101, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, площадью: 344,1 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Тихорецкая, д. 5.

Здание-1 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243320.

Описание Здания-1 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-331;

5. Здание водонасосной (далее – Здание–2), кадастровый номер 23:43:0304072:103, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 471.4 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Тихорецкая, д. 5.

Здание-2 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243339.

Описание Здания-2 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001г., номер государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-372;

6. 2-я очистительная станция цеха подработки семян (далее – Здание–3), кадастровый номер 23:43:0304072:104, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, площадью: 555 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Тихорецкая, д. 5.

Здание-3 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243328.

Описание Здания-3 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

7. 1-я очистительная станция цеха подработки семян (далее – Здание–4), кадастровый номер 23:43:0304072:105, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 159.1 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Тихорецкая, д. 5.

Здание-4 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243342.

Описание Здания-4 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

8. Центральный материальный склад (далее – Здание–5), кадастровый номер 23:43:0304072:109, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, площадью: 3399.9 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Тихорецкая, д. 5.

Здание-5 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243324.

Описание Здания-5 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

9. Центральная лаборатория (далее – Здание–6), кадастровый номер 23:43:0304072:115, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 708.7 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Тихорецкая, д. 5.

Здание-6 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243304.

Описание Здания-6 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

10. Насосная станция (далее – Здание–7), кадастровый номер 23:43:0304072:116, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, площадью: 74 кв. м., адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул.Тихорецкая, дом 5.

Здание-7 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243318.

Описание Здания-7 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 25.12.2006 г., номер государственной регистрации 23-23-01/473/2006-267;

11. Нежилое здание (контора) (далее – Здание–8), кадастровый номер 23:43:0304072:138, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, площадью: 747.3 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Тихорецкая, д. 5.

Здание-8 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243332.

Описание Здания-8 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru