Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ООО "ДАРС-Девелопмент" - Решения общих собраний участников (акционеров)

Решения общих собраний участников (акционеров)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с Ограниченной Ответственностью "ДАРС-Девелопмент"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 432000, Ульяновская обл, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Карла Либкнехта, д. 19А, этаж 4, помещ. 1

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1147328003240

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7328079149

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00109-L

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38928

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 27.06.2025

2. Содержание сообщения

вид общего собрания участников эмитента: внеочередное;

форма проведения общего собрания участников эмитента: заседание;

дата, место, время проведения общего собрания участников эмитента;

Дата проведения общего собрания - «27» июня 2025 года в 10ч. 00мин

Место проведения общего собрания: 432017, РОССИЯ, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, КАРЛА ЛИБКНЕХТА УЛ., Д. 19А, ЭТАЖ 4, ПОМЕЩ. 1.

сведения о кворуме общего собрания участников эмитента; 100% голосов

повестка дня общего собрания участников эмитента;

1. Об избрании Председателя и секретаря Общего собрания участников

2. О предоставлении согласия на заключение между Обществом и банком ВТБ (ПАО), ИНН 7702070139 крупной сделки – заключение с Банком (ВТБ) ПАО договора залога доли, принадлежащей Обществу, в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «СЗ Архитектура» (ИНН: 7300038400 ), в обеспечение исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «СЗ Архитектура» перед Банком ВТБ (ПАО) по Кредитному соглашению.

3. О предоставлении согласия на заключение между Обществом и Банком ВТБ (ПАО) крупной сделки по предоставлению поручительства, заключаемой в обеспечение обязательств Общества с ограниченной ответственностью «СЗ Архитектура» (ИНН: 7300038400) перед Банком ВТБ (ПАО) по Кредитному соглашению.

4. О предоставлении полномочий по заключению сделок, указанных в пунктах 1,2 настоящей повестки дня и других документов, связанных с ними, Генеральному Директору Общества

результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания участников эмитента, по которым имелся кворум, и формулировки решений, принятых общим собранием участников эмитента по указанным вопросам;

ВОПРОС №1 ПОВЕСТКИ ДНЯ:

Выступил: Рябов Д.А., который предложил избрать Председателем Общего собрания участников общества Рябова Дмитрия Александровича, а секретарем Общего собрания участников Общества – Рябова Александра Ивановича. Ведение протокола и подсчет голосов поручить секретарю общего собрания участников - Рябову Александру Ивановичу.

Итоги голосования по первому вопросу повестки дня:

Участник Голосование:

«За» «Против» «Воздержался»

Рябов Дмитрий Александрович 99% 0 0

Рябов Александр Иванович 1% 0 0

Результаты голосования 100% 0 0

Формулировка решения по первому вопросу повестки дня: избрать Председателем Общего собрания участников общества Рябова Дмитрия Александровича, а секретарем Общего собрания участников Общества – Рябова Александра Ивановича. Ведение протокола и подсчет голосов поручить секретарю общего собрания участников - Рябову Александру Ивановичу.

Вопрос № 2 ПОВЕСТКИ ДНЯ:

Выступил: Рябов Д.А., который предложил предоставить согласие на совершение между Обществом и Банком ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139) (далее по тексту – Банк) крупной сделки - заключение Обществом с Банком договора залога доли, принадлежащей Обществу, в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Архитектура» (ИНН: 7300038400 ) (далее – Договор залога), в обеспечение обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Архитектура» перед Банком по Кредитному соглашению на следующих условиях:

Залогодержатель – Банк ВТБ (ПАО) (ИНН7702070139)

Залогодатель – ООО «ДАРС-Девелопмент».

Выгодоприобретатель по сделке – Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Архитектура» (ИНН: 7300038400)

Срок действия договора залога – срок основного обязательства (Кредитного соглашения) + 3 года

Предмет залога:

-99% долей, принадлежащих ООО «ДАРС-Девелопмент»

Залоговая стоимость - 9 900,00 руб.

Предмет залога передается в залог Залогодержателю в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению, заключаемому на следующих условиях:

Параметры сделки Условия сделки

Заемщик ООО «СЗ Архитектура»

ИНН Заемщика 7300038400

Сумма лимита выдачи 810 461 601,80 руб.

Срок сделки До 31.12.2029 включительно

Срок использования До 31.03.2028г. включительно

Целевое назначение Финансирование расходов по

1. Приобретению 100% долей в уставном капитале ООО «Кольская» (ИНН 7708137647), в том числе выдача займов на эту цель. ООО «Кольская» владеет правами аренды на Земельный участок и объектами недвижимости, расположенными на данном Земельном участке.

Кредитные средства в соответствии с Кредитным соглашением не могут быть размещены на депозитах, а также в иных финансовых инструментах.

Запрещается использование Заемщиком кредитных средств Банка на приобретение и/или погашение векселей, осуществление вложений в уставные капиталы других юридических лиц, кроме ООО «Кольская» (ИНН 7708137647), а также на приобретение и/или погашение долговых эмиссионных ценных бумаг прямо либо косвенно (через третьих лиц), в т.ч. путем использования кредитных средств на предоставление займов и/или погашение кредитов и займов, использованных на указанные цели.

Стоимостные условия

Процентная ставка СтКрБаз = КС + 5,0 (Пять) процентов годовых.

СтКрСпец = (3,63 процента годовых + СтССВср / (1 – ФОРср))

СтКрМин = 0,01 процента годовых.

СтСкРасч = КС + 0,79 (Ноль целых семьдесят девять сотых) процента годовых.

Комиссии - за обязательство - 0,5% годовых

Санкции Неустойка по просроченной задолженности 1/365 от процентной ставки

Неустойка по просроченным процентам/комиссиям 2/365 от процентной ставки

Порядок погашения основного долга/ процентов

Окончательное погашение кредитов/ основного долга Окончательное погашение основного долга по Кредитному соглашению осуществляется в срок окончательного погашения кредитов по кредитной линии - до 31.12.2029г. (включительно).

Условия досрочного погашения С уведомлением Банка не менее, чем за 5 рабочих дней, без уплаты комиссии за досрочное погашение, с компенсирующим спредом, мораторий на досрочное погашение – 0 дней.

Прочие условия иные платы, комиссии, штрафы, пени и неустойки на условиях Банка с возможностью Банка повышать процентную ставку в одностороннем порядке, с соблюдением пакета ковенантов и иных условий, предусмотренных кредитным соглашением.

Предложил по данному вопросу голосовать.

Итоги голосования по второму вопросу повестки дня:

Участник Голосование:

«За» «Против» «Воздержался»

Рябов Дмитрий Александрович 99% 0 0

Рябов Александр Иванович 1% 0 0

Результаты голосования 100% 0 0

Формулировка решения по второму вопросу повестки дня: предоставить согласие на совершение между Обществом и Банком ВТБ (ПАО) крупной сделки,- заключение Обществом с Банком договора залога доли, принадлежащей Обществу, в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Архитектура» (ИНН: 7300038400 ) (далее – Договор залога), в обеспечение обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Архитектура» перед Банком по Кредитному соглашению на следующих условиях:

Залогодержатель – Банк ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139)

Залогодатель – ООО «ДАРС-Девелопмент».

Срок действия договора залога – срок основного обязательства (Кредитного соглашения) + 3 года

Предмет залога:

-99% долей, принадлежащих ООО «ДАРС-Девелопмент»

Залоговая стоимость - 9 900,00 руб.

Параметры сделки Условия сделки

Заемщик ООО «СЗ Архитектура»

ИНН Заемщика 7300038400

Сумма лимита выдачи 810 461 601,80 руб.

Срок сделки До 31.12.2029 включительно

Срок использования До 31.03.2028г. включительно

Целевое назначение Финансирование расходов по

Стоимостные условия

Процентная ставка СтКрБаз = КС + 5,0 (Пять) процентов годовых.

СтКрСпец = (3,63 процента годовых + СтССВср / (1 – ФОРср))

СтКрМин = 0,01 процента годовых.

СтСкРасч = КС + 0,79 (Ноль целых семьдесят девять сотых) процента годовых.

Комиссии - за обязательство - 0,5% годовых

Санкции Неустойка по просроченной задолженности 1/365 от процентной ставки

Неустойка по просроченным процентам/комиссиям 2/365 от процентной ставки

Порядок погашения основного долга/ процентов

ВОПРОС №3 ПОВЕСТКИ ДНЯ:

Выступил: Рябов Д.А., который предложил предоставить согласие на заключение между Обществом и Банком ВТБ (ПАО) крупной сделки – договора поручительства (далее – Договор поручительства), на следующих условиях:

Поручитель: Общество с ограниченной ответственностью «ДАРС-Девелопмент» (ИНН 7328079149);

Кредитор: Банк ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139)

Заемщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Архитектура» (ИНН: 7300038400)

Срок поручительства: поручительство представлено на срок действия Кредитного соглашения, увеличенный на 7 лет.

Поручительство предоставляется в обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Кредитором по Кредитному соглашению (далее – Кредитное соглашение), заключаемому на следующих условиях:

Параметры сделки Условия сделки

Заемщик ООО «СЗ Архитектура»

ИНН Заемщика 7300038400

Сумма лимита выдачи 810 461 601,80 руб.

Срок сделки До 31.12.2029 включительно

Срок использования До 31.03.2028г. включительно

Целевое назначение Финансирование расходов по

Стоимостные условия

Процентная ставка СтКрБаз = КС + 5,0 (Пять) процентов годовых.

СтКрСпец = (3,63 процента годовых + СтССВср / (1 – ФОРср))

СтКрМин = 0,01 процента годовых.

СтСкРасч = КС + 0,79 (Ноль целых семьдесят девять сотых) процента годовых.

Комиссии - за обязательство - 0,5% годовых

Санкции Неустойка по просроченной задолженности 1/365 от процентной ставки

Неустойка по просроченным процентам/комиссиям 2/365 от процентной ставки

Порядок погашения основного долга/ процентов

Ответственность Поручителя:

- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Поручителем обязательств по Договору поручительства, Поручитель обязан уплатить Банку неустойку в размере не более 1/365 (Одна триста шестьдесят пятая) процентной ставки от суммы неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки. Неустойка начисляется, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство Поручителя по Договору поручительства должно было быть исполнено, и по дату полного надлежащего исполнения им таких обязательств включительно. Неустойка уплачивается Поручителем в дату окончательного исполнения просроченного обязательства.

- и/или штраф в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение каждого из обязательств. Штраф оплачивается в течение 10 (Десяти) календарных дней после получения требования Банка об уплате штрафа.

Итоги голосования по третьему вопросу повестки дня:

Участник Голосование:

«За» «Против» «Воздержался»

Рябов Дмитрий Александрович 99% 0 0

Рябов Александр Иванович 1% 0 0

Результаты голосования 100% 0 0

Формулировка решения по третьему вопросу повестки дня: предоставить согласие на совершение между Обществом и Банком ВТБ (ПАО) крупной сделки – договора поручительства (далее – Договор поручительства), на следующих условиях:

Поручитель: Общество с ограниченной ответственностью «ДАРС-Девелопмент» (ИНН 7328079149);

Кредитор: Банк ВТБ (ПАО) (ИНН:…ОГРН…)

Заемщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Архитектура» (ИНН: 7300038400)

Параметры сделки Условия сделки

Заемщик ООО «СЗ Архитектура»

ИНН Заемщика 7300038400

Сумма лимита выдачи 810 461 601,80 руб.

Срок сделки До 31.12.2029 включительно

Срок использования До 31.03.2028г. включительно

Целевое назначение Финансирование расходов по

Стоимостные условия

Процентная ставка СтКрБаз = КС + 5,0 (Пять) процентов годовых.

СтКрСпец = (3,63 процента годовых + СтССВср / (1 – ФОРср))

СтКрМин = 0,01 процента годовых.

СтСкРасч = КС + 0,79 (Ноль целых семьдесят девять сотых) процента годовых.

Комиссии - за обязательство - 0,5% годовых

Санкции Неустойка по просроченной задолженности 1/365 от процентной ставки

Неустойка по просроченным процентам/комиссиям 2/365 от процентной ставки

Порядок погашения основного долга/ процентов

Ответственность Поручителя:

Вопрос № 4 ПОВЕСТКИ ДНЯ

Выступил: Рябов А.И, который предложил предоставить полномочия по заключению сделок, указанных в вопросах 1,2 повестки дня настоящего протокола и других документов, связанных с ними, Генеральному Директору Общества Рябову Дмитрию Александровичу, а также наделить его полномочиями на согласование с Банком ВТБ (ПАО) иных условий, заключаемых сделок, не определенных в настоящем решении, по своему усмотрению.

Итоги голосования по четвертому вопросу повестки дня:

Участник Голосование:

«За» «Против» «Воздержался»

Рябов Дмитрий Александрович 99% 0 0

Рябов Александр Иванович 1% 0 0

Результаты голосования 100% 0 0

Формулировка решения по четвертому вопросу повестки дня: предоставить полномочия по заключению сделок, указанных в пунктах 1,2 настоящей повестки дня и других документов, связанных с ними, Генеральному Директору Общества Рябову Дмитрию Александровичу, а также наделить его полномочиями на согласование с Банком ВТБ (ПАО) иных условий, заключаемых сделок, не определенных в настоящем решении, по своему усмотрению.

11:00 _внеочередное общее собрание участников закрыто.

Номер и дата составления протокола: №186 от «27» июня 2025 года .

3. Подпись

3.1. Генеральный Директор

Д.А. Рябов

3.2. Дата 27.06.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru