Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ОАО "МЖК "Краснодарский" - Решения общих собраний участников (акционеров)(часть 1 из 3)

Решения общих собраний участников (акционеров)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 5 к

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301597471

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2310043294

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 31584-E

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4951

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 30.06.2025

2. Содержание сообщения

2.Содержание сообщения

2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента: внеочередное.

2.2. Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента: заочное голосование.

2.3. Дата проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента: 25 июня 2025 года.

2.4. Сведения о кворуме общего собрания участников (акционеров) эмитента:

Число голосов, которыми обладали все лица, включенные в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании, 194 604 240 (Сто девяносто четыре миллиона шестьсот четыре тысячи двести сорок) голосов.

Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании, 66 193 470 (Шестьдесят шесть миллионов сто девяносто три тысячи четыреста семьдесят) голосов, что составляет 82,65% от общего количества голосов.

Общее собрание правомочно рассматривать и принимать решения по вопросам повестки дня.

2.5. Повестка дня общего собрания участников (акционеров) эмитента:

1. О предоставлении согласия Обществом на совершение крупной сделки (взаимозависимых сделок), а именно: Договора поручительства №СНЛ/555125-813590-П13 и Договора об ипотеке зданий и земельных участков №СНЛ/555125-813590-308, заключаемых между Банком ВТБ (ПАО) (Кредитор) и Обществом.

2. О предоставлении согласия Обществом на совершение крупной сделки (взаимозависимых сделок), а именно: Договора поручительства №СНЛ/555125-804315-П13 и Договора об ипотеке зданий и земельных участков №СНЛ/555125-804315-306, заключаемых между Банком ВТБ (ПАО) (Кредитор) и Обществом.

3. О предоставлении согласия Обществом на совершение крупной сделки (взаимозависимых сделок), а именно: Договора поручительства №СНЛ/555125-080802-П12 и Договора об ипотеке зданий и земельных участков №СНЛ/555125-080802-305, заключаемых между Банком ВТБ (ПАО) (Кредитор) и Обществом.

2.6. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания участников (акционеров) эмитента, по которым имелся кворум, и формулировки решений, принятых общим собранием участников (акционеров) эмитента по указанным вопросам:

Итоги голосования по первому вопросу повестки дня:

Всего: 66 193 470 голосов, что составляет 100,00%

«За»: 66 165 450 голосов, что составляет 99,96%

«Против»: 0 голосов, что составляет 0,00 %

«Воздержался»: 28 020 голосов, что составляет 0,04%

Недействительные и неподсчитанные*: 0 голосов, что составляет 0,00%

Не голосовали: 0 голосов, что составляет 0,00%

Решение принято.

Формулировка принятого решения:

Руководствуясь ст. 79 ФЗ «Об акционерных обществах» и положениями Устава Общества, предоставить согласие Общества на совершение крупной сделки (взаимозависимых сделок), а именно:

1. Заключение между ОАО «Масложиркомбинат «Краснодарский» в качестве Поручителя и Банком ВТБ (Публичное акционерное общество) в качестве Банка Договора поручительства №СНЛ/555125-813590-П13 (далее – Договор) в обеспечение исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Зелёная Горка» (Заемщик, ОГРН 1022302719713), по кредитному соглашению №СНЛ/555125-813590 от 27.02.2025 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему (далее – Кредитное соглашение), заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Зелёная Горка» и Банком ВТБ (публичное акционерное общество) на следующих условиях:

Стороны сделки:

Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) – Банк

Открытое акционерное общество «Масложиркомбинат «Краснодарский» - Поручитель

Предмет договора: по Договору Поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком Обязательств по Кредитному соглашению в полном объеме, включая обязательства, включая обязательства:

- по возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 9 760 000 000,00 (Девять миллиардов семьсот шестьдесят миллионов) рублей, подлежащего/подлежащих погашению 01.04.2029 г. а также подлежащих погашению на условиях и в сроки, которые предусмотрены в подпунктах пункта 7.1.1. Кредитного соглашения или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком уведомления, содержащего требование о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения;

- по уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения по ставке в размере:

- Текущей ставки кредитования (механизм расчета Текущей ставки кредитования в соответствии с подпунктами 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения), на дату заключения Кредитного соглашения Текущая ставка кредитования составляет: Ключевая ставка, увеличенная на 6,4 % (Шесть целых четыре десятых) процента годовых, начисляемых на сумму использованного и непогашенного Основного долга, и подлежащих уплате Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленные за предыдущий календарный месяц, (в том числе уплачиваемых в порядке предварительного платежа), а также в дату окончательного погашения Кредитной линии, указанную в пункте 7.1 Соглашения, в соответствии с порядком, предусмотренным пунктами 6.1., 6.3., 6.8. Кредитного соглашения;

- по уплате неустойки в размере 1/365 (Одна триста шестьдесят пятая) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по Основному долгу от суммы просроченной задолженности по Основному долгу за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.2 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по Основному долгу;

- по уплате неустойки в размере 2/365 (Две триста шестьдесят пятых) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по процентам и/или комиссиям по Кредиту/Кредитам от суммы просроченной задолженности по процентам/комиссиям за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по процентам/Комиссиям и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.3 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по процентам/Комиссиям;

- по уплате неустойки (штрафа) в размере 30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей, уплачиваемого Заемщиком в соответствии с пунктом 11.4 Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) календарных дней после получения требования Кредитора об уплате неустойки (штрафа) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком каждого из обязательств, предусмотренных подпунктами 6), 7) (за исключением обязательства, указанного в пункте 9.5. Кредитного соглашения), 8) пункта 9.1 Кредитного соглашения.

- по уплате неустойки (штрафа) в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждый факт неисполнения / ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 1), 12), 13), 16) – 18), 20), 27), 37), 38) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой(ого) Заемщиком в соответствии с пунктом 11.5. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа);

- по уплате неустойки (пени) в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) годовых от суммы задолженности по Основному долгу, начисляемой за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 14), 15), 19), 21) – 26), 28) – 33) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.6. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (пени);

- по уплате Комиссии за обязательство в размере 0,01 % (Ноль целых одна сотая) процента годовых, начисляемой Кредитором и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктами 6.5.-6.7. Кредитного соглашения в дату, установленную для уплаты процентов (ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленную за предыдущий календарный месяц), начиная с даты начала начисления Комиссии за обязательство, а также в соответствии с порядком, предусмотренным пунктом 6.8. Кредитного соглашения. Последний платеж в уплату Комиссии за обязательство производится в очередную дату уплаты процентов;

- по возмещению Кредитору расходов и потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению и подлежащих возмещению Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного соглашения, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению;

- по возврату полученных Заемщиком денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения;

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком Обязательств, в том числе при направлении требования о досрочном исполнении Обязательств, такие Обязательства должны быть исполнены в полном объеме Поручителем в порядке, предусмотренном статьей 3. Договора.

Поручитель ознакомлен с условиями Кредитного соглашения, в том числе Поручителю известны:

- Лимит выдачи по кредитной линии: 9 760 000 000.00 (Девять миллиардов семьсот шестьдесят миллионов) рублей.

- Цель кредита:

1) Финансирование строительства Объекта недвижимости 1, а также иных затрат, связанных с реализацией Проекта, с выдачей средств на Расчетный счет Заемщика;

2) Финансирование строительства Объекта недвижимости 1, а также иных затрат, связанных с реализацией Проекта, с выдачей средств на Расчетный счет Заемщика;

3) Рефинансирование ранее понесенных затрат, связанных со строительством Объекта недвижимости 1 и Объекта недвижимости 2.

- Окончательный срок возврата кредита: 01.04.2029 г.

Поручительство предоставлено сроком по 01.04.2032 г.

Поручитель и Заемщик отвечают перед Банком солидарно.

Выгодоприобретателем по Договору является Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Зелёная Горка».

Сумма обязательств по Договору составляет более 50% балансовой стоимости актива Общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

2. Заключение между ОАО «Масложиркомбинат «Краснодарский» в качестве Залогодателя и Банком ВТБ (Публичное акционерное общество) в качестве Банка Договора об ипотеке зданий и земельных участков №СНЛ/555125-813590-308 (далее – Договор) в обеспечение исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Зелёная Горка» (Заемщик, ОГРН 1022302719713), по кредитному соглашению №СНЛ/55525-813590 от 27.02.2025 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему (Кредитное соглашение), заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Зелёная Горка» и Банком ВТБ (публичное акционерное общество) на следующих условиях:

Стороны сделки:

Залогодержатель или Банк – Банк ВТБ (публичное акционерное общество).

Залогодатель – ОАО «Масложиркомбинат «Краснодарский» ИНН 2310043294.

Заёмщик – ООО «СЗ Зеленая Горка» ИНН 2317024364.

Предмет ипотеки:

1. Земельный участок (далее – Земельный участок-1), кадастровый номер: 23:43:0304072:1147, общей площадью: 2825 +/- 19 кв. м., место нахождения: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Тихорецкая, категория земель: земли населенных пунктов;

Границы Земельного участка-1, указанного в настоящем пункте Договора, закреплены в натуре и обозначены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

Разрешенное использование Земельного участка-1: Предоставление коммунальных услуг.

Земельный участок-1 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2025 г. № КУВИ-001/2025-73044291;

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 17.10.2024 г., № государственной регистрации 23:43:0304072:1147-23/226/2024-1;

2. Нежилое здание - насосная МЭЗ (далее – Здание-1), назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 23:43:0403018:154, общей площадью: 59.7 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, д.5;

Здание-1 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2025г. № КУВИ-001/2025-73044294;

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.05.2003, № государственной регистрации 23-01.00-43.2003-73;

Описание Здания-1 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

3. Земельный участок (далее – Земельный участок-2), кадастровый номер: 23:43:0304072:1148, общей площадью: 9995 +/- 35 кв. м., место нахождения: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Тихорецкая, категория земель: земли населенных пунктов;

Границы Земельного участка-2, указанного в настоящем пункте Договора, закреплены в натуре и обозначены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

Разрешенное использование Земельного участка-2: Предоставление коммунальных услуг.

Земельный участок-2 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.03.2025г.;

4. Нежилое здание - маслоэкстракционный завод (далее – Здание-2), назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 6, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 23:43:0304072:87, общей площадью: 7638.4 кв. м., адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул.Тихорецкая, дом 5;

Здание-2 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2025г. № КУВИ-001/2025-73044392;

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001, № государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-384;

Описание Здания-2 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

5. Нежилое здание - тэц (далее – Здание-3), назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:43:0403018:146, общей площадью: 5302 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, д. 5;

Здание-3 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2025г. № КУВИ-001/2025-73044298;

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001, № государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-370;

Описание Здания-3 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

6. Нежилое здание - трансформаторная подстанция (далее – Здание-4), назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 23:43:0403018:155, общей площадью: 190.9 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, д. 5;

Здание - 4 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2025г. № КУВИ-001/2025-73044295;

Описание Здания-4 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

7. Земельный участок (далее – Земельный участок-3), кадастровый номер: 23:43:0304072:1149, общей площадью: 1663 +/- 14 кв. м., место нахождения: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, улица Тихорецкая, земельный участок 5Е, категория земель: земли населенных пунктов;

Границы Земельного участка-3, указанного в настоящем пункте Договора, закреплены в натуре и обозначены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

Разрешенное использование Земельного участка-3: Предоставление коммунальных услуг.

Земельный участок-3 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2025г. № КУВИ-001/2025-73172929;

8. Земельный участок (далее – Земельный участок-4), кадастровый номер: 23:43:0000000:39567, общей площадью: 3954 +/- 22 кв. м., место нахождения: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Тихорецкая, категория земель: земли населенных пунктов;

Границы Земельного участка-4, указанного в настоящем пункте Договора, закреплены в натуре и обозначены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

Разрешенное использование Земельного участка - 4: для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы масложиркомбината.

Земельный участок-4 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2025г. № КУВИ-001/2025-73044293;

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 17.10.2024, № государственной регистрации 23:43:0000000:39567-23/226/2024-1.

- Стороны оценивают Предмет ипотеки в 40 051 000.00 (Сорок миллионов пятьдесят одна тысяча) рублей, в том числе:

1. Земельный участок-1, оценивается в 5 885 000.00 (Пять миллионов восемьсот восемьдесят пять тысяч) рублей.

2. Здание-1, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

3. Земельный участок-2, оценивается в 20 749 500.00 (Двадцать миллионов семьсот сорок девять тысяч пятьсот) рублей.

4. Здание-2, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

5. Здание-3, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

6. Здание-4, оценивается в 1 000.00 (Одна тысяча) рублей.

7. Земельный участок-3, оценивается в 3 441 000.00 (Три миллиона четыреста сорок одна тысяча) рублей.

8. Земельный участок-4, оценивается в 9 971 500.00 (Девять миллионов девятьсот семьдесят одна тысяча пятьсот) рублей.

Оценка стоимости объектов недвижимости и земельных участков, передаваемых в залог по Договору определена Банком ВТБ (публичное акционерное общество) на основании расчетов по утвержденной внутренней методологии.

Залогом обеспечивается исполнение Обязательств Заемщика в полном объеме, включая обязательства:

- по уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения по ставке в размере:

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru