Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ОАО "МЖК "Краснодарский" - Решения общих собраний участников (акционеров)(часть 1 из 3)

Решения общих собраний участников (акционеров)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 5 к

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301597471

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2310043294

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 31584-E

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4951

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 29.07.2025

2. Содержание сообщения

ЧАСТЬ 2 из 6

Срок осуществления Заемщиком досрочного погашения Размер комиссии за досрочное погашение Кредита в процентах от досрочно погашаемой суммы Кредита

С даты заключения Соглашения по 547 (Пятьсот сорок седьмой) календарный день (включительно) 2,35 % (Две целых тридцать пять сотых процента)

С 548 (Пятьсот сорок восьмого) календарного дня по 639 (Шестьсот тридцать девятый) календарный день (включительно) 2,30 % (Две целых тридцать сотых процента)

С 640 (Шестьсот сорокового) календарного дня по 731 (Семьсот тридцать первый) календарный день (включительно) 2,20 % (Две целых двадцать сотых процента)

С 732 (Семьсот тридцать второго) календарного дня по 822 (Восемьсот двадцать второй) календарный день (включительно) 2,10 % (Две целых десять сотых процента)

С 823 (Восемьсот двадцать третьего) календарного дня по 923 (Девятьсот двадцать третий) календарный день (включительно) 2,05 % (Две целых пять сотых процента)

С 924 (Девятьсот двадцать четвертого) календарного дня по 1 015 (Одна тысяча пятнадцатый) календарный день (включительно) 1,95 % (Одна целая девяносто пять сотых процента)

С 1 016 (Одна тысяча шестнадцатого) календарного дня по 1 096 (Одна тысяча девяносто шестой) календарный день (включительно) 1,85 % (Одна целая восемьдесят пять сотых процента)

С 1 097 (Одна тысяча девяносто седьмого) календарного дня по 1 276 (Одна тысяча двести семьдесят шестой) календарный день (включительно) 1,60 % (Одна целая шестьдесят сотых процента)

С 1 277 (Одна тысяча двести семьдесят седьмого) календарного дня по 1 460 (Одна тысяча четыреста шестидесятый) календарный день (включительно) 1,35 % (Одна целая тридцать пять сотых процента)

С 1 461 (Одна тысяча четыреста шестьдесят первого) календарного дня по 1 641 (Одна тысяча шестьсот сорок первый) календарный день (включительно) 1,05 % (Одна целая пять сотых процента)

С 1 642 (Одна тысяча шестьсот сорок второго) календарного дня по 1 825 (Одна тысяча восемьсот двадцать пятый) календарный день (включительно) 0,80 % (Ноль целых восемьдесят сотых процента)

С 1 826 (Одна тысяча восемьсот двадцать шестого) календарного дня по дату окончательного погашения задолженности по Соглашению, указанной в пункте 7.1 Соглашения 0,40 % (Ноль целых сорок сотых процента)

Комиссия уплачивается в валюте Кредита единовременно в дату досрочного погашения (возврата) Кредита (части Кредита);

10. по возмещению Кредитору расходов и потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению и подлежащих возмещению Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного соглашения, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению, в том числе в связи с обращением взыскания на Предмет ипотеки и его реализацией;

11. по возврату полученных Заемщиком денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения.

4) по Кредитному соглашению №СНЛ/555124-071614 от 26.03.2024 г.:

1.1.1. по возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 7 128 012 000,00 (Семь миллиардов сто двадцать восемь миллионов двенадцать тысяч 00/100) рублей, подлежащего/подлежащих погашению 01.04.2029 г. а также подлежащих погашению на условиях и в сроки, которые предусмотрены в подпунктах пункта 7.1.1. Кредитного соглашения или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком уведомления, содержащего требование о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения;

1.1.2. по уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения по ставке в размере:

начисляемых на сумму использованного и непогашенного Основного долга, и подлежащих уплате Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленные за предыдущий календарный месяц, (в том числе уплачиваемых в порядке предварительного платежа), а также в дату окончательного погашения Кредитной линии, указанную в пункте 7.1 Соглашения, в соответствии с порядком, предусмотренным пунктами 6.1., 6.3. Кредитного соглашения, а также:

- по уплате процентов по Текущей ставке кредитования, которая рассчитывается в соответствии с подпунктами 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения на основе Базовой ставки кредитования, измененной Кредитором в одностороннем порядке в соответствии с условиями Кредитного соглашения на величину роста:

а) ключевой ставки Банка России, публикуемой на официальном сайте Банка России в сети Интернет (www.cbr.ru)

и/или

б) среднеарифметического значения за календарный месяц ставки бескупонной доходности ОФЗ со сроком до погашения 3 (Три) года по данным, публикуемым:

- на официальном сайте Банка России в сети Интернет (www.cbr.ru);

- на официальном сайте Московской Биржи в сети Интернет (www.moex.com).

Новая Базовая ставка кредитования начинает действовать с 1 (Первого) числа второго месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщику было направлено письменное уведомление об увеличении Базовой ставки кредитования. Копия уведомления направляется Залогодателю.

1.1.3. по уплате Комиссии за обязательство в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента годовых, начисляемой Кредитором и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктами 6.5-6.7. Кредитного соглашения ежемесячно не позднее 10 (Пятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленной за предыдущий календарный месяц, начиная с даты начала начисления Комиссии за обязательство. Последний платеж в уплату Комиссии за обязательство производится в очередную дату уплаты процентов;

1.1.4. по уплате неустойки в размере 1/365 (Одна триста шестьдесят пятая) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по Основному долгу от суммы просроченной задолженности по Основному долгу за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.2 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по Основному долгу;

1.1.5. по уплате неустойки в размере 2/365 (Две триста шестьдесят пятых) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по процентам и/или комиссиям по Кредиту/Кредитам от суммы просроченной задолженности по процентам/комиссиям за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по процентам/Комиссиям и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.3 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по процентам/Комиссиям;

1.1.6. по уплате неустойки (штрафа) в размере 30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей, уплачиваемого Заемщиком в соответствии с пунктом 11.4 Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) календарных дней после получения требования Кредитора об уплате неустойки (штрафа) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком каждого из обязательств, предусмотренных подпунктами 6), 7) (за исключением обязательства, указанного в пункте 9.5. Кредитного соглашения), 8) пункта 9.1 Кредитного соглашения.

1.1.7. по уплате неустойки (штрафа) в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждый факт неисполнения / ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 1), 12), 13), 16) – 18), 20), 27), 37), 38) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой(ого) Заемщиком в соответствии с пунктом 11.5. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа);

1.1.8. по уплате неустойки (пени) в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) годовых от суммы задолженности по Основному долгу, начисляемой за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 14), 15), 19), 21) – 26), 28) – 33) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.6. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (пени);

1.1.9. по возмещению Кредитору расходов и потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению и подлежащих возмещению Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного соглашения, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению, в том числе в связи с обращением взыскания на Предмет ипотеки и его реализацией;

1.1.10. по возврату полученных Заемщиком денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения.

5) по Кредитному соглашению- №СНЛ/555124-184234 от 05.06.2024 г.:

1. по возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 4 700 000 000,00 (Четыре миллиарда семьсот миллионов 00/100) рублей, подлежащего/подлежащих погашению 01.04.2029 г. а также подлежащих погашению на условиях и в сроки, которые предусмотрены в подпунктах пункта 7.1.1. Кредитного соглашения или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком уведомления, содержащего требование о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения;

2. по уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения по ставке в размере:

начисляемых на сумму использованного и непогашенного Основного долга, и подлежащих уплате Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленные за предыдущий календарный месяц, (в том числе уплачиваемых в порядке предварительного платежа), а также в дату окончательного погашения Кредитной линии, указанную в пункте 7.1 Соглашения, в соответствии с порядком, предусмотренным пунктами 6.1., 6.3., 6.5. Кредитного соглашения, а также:

а) ключевой ставки Банка России, публикуемой на официальном сайте Банка России в сети Интернет (www.cbr.ru)

и/или

- на официальном сайте Банка России в сети Интернет (www.cbr.ru);

- на официальном сайте Московской Биржи в сети Интернет (www.moex.com).

3. по уплате неустойки в размере 1/365 (Одна триста шестьдесят пятая) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по Основному долгу от суммы просроченной задолженности по Основному долгу за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.2 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по Основному долгу;

4. по уплате неустойки в размере 2/365 (Две триста шестьдесят пятых) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по процентам и/или комиссиям по Кредиту/Кредитам от суммы просроченной задолженности по процентам/комиссиям за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по процентам/Комиссиям и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.3 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по процентам/Комиссиям;

5. по уплате неустойки (штрафа) в размере 30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей, уплачиваемого Заемщиком в соответствии с пунктом 11.4 Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) календарных дней после получения требования Кредитора об уплате неустойки (штрафа) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком каждого из обязательств, предусмотренных подпунктами 6), 7) (за исключением обязательства, указанного в пункте 9.5. Кредитного соглашения), 8) пункта 9.1 Кредитного соглашения.

6. по уплате неустойки (штрафа) в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждый факт неисполнения / ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 1), 12), 13), 16) – 18), 20), 27), 37), 38) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой(ого) Заемщиком в соответствии с пунктом 11.5. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа);

7. по уплате неустойки (пени) в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) годовых от суммы задолженности по Основному долгу, начисляемой за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 14), 15), 19), 21) – 26), 28) – 33) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.6. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (пени);

8. по возмещению Кредитору расходов и потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению и подлежащих возмещению Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного соглашения, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению, в том числе в связи с обращением взыскания на Предмет ипотеки и его реализацией;

9. по возврату полученных Заемщиком денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения;

6) по Кредитному соглашению- №СНЛ/555125-813590 от 27.02.2025г.:

1. по возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 9 760 000 000,00 (Девять миллиардов семьсот шестьдесят миллионов) рублей,, подлежащего/подлежащих погашению 01.04.2029 г. а также подлежащих погашению на условиях и в сроки, которые предусмотрены в подпунктах пункта 7.1.1. Кредитного соглашения или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком уведомления, содержащего требование о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения;

2. По уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения по ставке в размере:

- Текущей ставки кредитования (механизм расчета Текущей ставки кредитования в соответствии с подпунктами 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения), на дату заключения Кредитного соглашения Текущая ставка кредитования составляет: Ключевая ставка, увеличенная на 6,4 % (Шесть целых четыре десятых) процента годовых, начисляемых на сумму использованного и непогашенного Основного долга, и подлежащих уплате Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленные за предыдущий календарный месяц, (в том числе уплачиваемых в порядке предварительного платежа), а также в дату окончательного погашения Кредитной линии, указанную в пункте 7.1 Соглашения, в соответствии с порядком, предусмотренным пунктами 6.1., 6.3., 6.8. Кредитного соглашения;

8. по уплате Комиссии за обязательство в размере 0,01 % (Ноль целых одна сотая) процента годовых, начисляемой Кредитором и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктами 6.5.-6.7. Кредитного соглашения в дату, установленную для уплаты процентов (ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленную за предыдущий календарный месяц), начиная с даты начала начисления Комиссии за обязательство, а также в соответствии с порядком, предусмотренным пунктом 6.8. Кредитного соглашения. Последний платеж в уплату Комиссии за обязательство производится в очередную дату уплаты процентов;

9. по возмещению Кредитору расходов и потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению и подлежащих возмещению Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного соглашения, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению, в том числе в связи с обращением взыскания на Предмет ипотеки и его реализацией;

10.по возврату полученных Заемщиком денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения;

- Ипотека как обременение возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

- Предмет ипотеки остается у Залогодателя.

- Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до даты, определяемой как дата, установленная условиями Кредитного соглашения в качестве даты полного (окончательного) погашения Кредита, увеличенная на 3 года, т.е. до 01.04.2032 г.

- Ипотека подлежит регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Выгодоприобретателем по Договору является Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Зелёная Горка».

Сделка является крупной с учетом взаимосвязанности с крупными сделками, одобренными ранее решением общего собрания акционеров Общества (Протокол № 1 от 21.03.2025 г.), а также крупными сделками, одобрение которых вынесено на общее собрание акционеров Общества, которое состоится 25.06.2025.

Сумма обязательств по Сделке составляет более 50% балансовой стоимости актива Общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

Заинтересованными лицами являются:

Красильников Денис Анатольевич – является членом Правления Общества с ограниченной ответственностью «СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН 1212300035089), которое исполняет функции единоличного исполнительного органа Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Зелёная Горка».

Красильникова Екатерина Валерьевна – является действующим членом Совета директоров ОАО «МЖК «Краснодарский».

Красильников Денис Анатольевич и Красильникова Екатерина Валерьевна являются супругами.

Итоги голосования по второму вопросу повестки дня:

Всего: 180 686 696 голосов, что составляет 100,00%

«За»: 180 686 696 голосов, что составляет 100,00%

«Против»: 0 голосов, что составляет 0,00 %

«Воздержался»: 0 голосов, что составляет 0,00%

Недействительные и неподсчитанные*: 0 голосов, что составляет 0,00%

Не голосовали: 0 голосов, что составляет 0,00%

Решение принято.

Формулировка принятого решения:

Руководствуясь ст. 79, ст. 81 ФЗ «Об акционерных обществах» и положениями Устава Общества, предоставить согласие Общества на совершение крупной сделки (взаимосвязанных сделок), в которой имеется заинтересованность, а именно:

Заключение между ОАО «Масложиркомбинат «Краснодарский» в качестве Залогодателя и Банком ВТБ (Публичное акционерное общество) в качестве Банка (Залогодержатель) Договора об ипотеке зданий и земельных №ДИ6-ЦН-772324/2023/00062 (далее – Договор) в обеспечение исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Пушкинская, дом №1» (Заемщик, ОГРН 1216100029090), по кредитным соглашениям: №КС-ЦН-772324/2023/00062 от 14.06.2023 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему, №КС-ЦН-772324/2023/00063 от 14.06.2023 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему, № СНЛ/555124-184300 от 05.06.2024 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему, № СНЛ/555125-804315 от 28.02.2025 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему, (далее – Кредитное соглашение), заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Пушкинская, дом №1» и Банком ВТБ (публичное акционерное общество) на следующих условиях:

Стороны договора:

Залогодержатель или Банк – Банк ВТБ (публичное акционерное общество).

Залогодатель – ОАО «Масложиркомбинат «Краснодарский» ИНН 2310043294.

Заёмщик – ООО «Специализированный застройщик Пушкинская, дом №1», ИНН 6141058438

Предмет ипотеки:

1. Земельный участок (далее – Земельный участок-1), кадастровый номер 23:43:0304072:1157, общей площадью 192410 +/- 370 кв. м., место нахождения: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Тихорецкая, категория земель Земли населенных пунктов.

Границы Земельного участка-1, указанного в настоящем пункте Договора, закреплены в натуре и обозначены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru