Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ОАО "МЖК "Краснодарский" - Решения общих собраний участников (акционеров)(часть 3 из 3)

Решения общих собраний участников (акционеров)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 5 к

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301597471

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2310043294

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 31584-E

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4951

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 29.07.2025

2. Содержание сообщения

ЧАСТЬ 5 из 6

(Продолжение)

1. по возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 1 510 000 000,00 (Один миллиард пятьсот десять миллионов) рублей, подлежащего/подлежащих погашению 31.12.2029 г. а также подлежащих погашению на условиях и в сроки, которые предусмотрены в подпунктах пункта 7.1.1. Кредитного соглашения или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком уведомления, содержащего требование о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения.

При этом, погашение обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным подпунктом 7.1.1. пункта 7.1. Кредитного соглашения;

2. по уплате по уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного по уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения по Текущей ставке кредитования, составляющей на дату заключения Кредитного соглашения 17,3% (Семнадцать целых три десятых процентов) годовых (порядок расчета Текущей ставки кредитования указан в подпунктах 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения), начисляемых на сумму использованного и непогашенного Основного долга, и подлежащих уплате Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) Рабочего дня каждого месяца (за исключением процентов, подлежащих уплате в порядке предварительного платежа в соответствии с пунктом 6.3. Кредитного соглашения), начисленные за предыдущий календарный месяц, а также в дату окончательного погашения Кредитной линии, указанную в пункте 7.1 Кредитного соглашения, в соответствии с порядком, предусмотренным пунктами 6.1., 6.3., 6.6. Кредитного соглашения, а также:

- по уплате процентов по ставке, измененной Кредитором в одностороннем порядке в соответствии с условиями Кредитного соглашения на величину роста:

а) ключевой ставки Банка России, публикуемой:

- на сайте Банка России в сети Интернет (www.cbr.ru),

и/или

б) среднеарифметического значения за календарный месяц ставки бескупонной доходности ОФЗ со сроком до погашения 3 (Три) года по данным, публикуемым:

- на сайте Банка России в сети Интернет (www.cbr.ru),

- на сайте Московской Биржи в сети Интернет (www.moex.com).

Новая процентная ставка начинает действовать с 1 (Первого) числа второго месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщику было направлено письменное уведомление об увеличении процентной ставки. Копия уведомления направляется Залогодателю.

3. по уплате неустойки (пени) в размере 1/365 (Одна триста шестьдесят пятая) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по Основному долгу от суммы просроченной задолженности по Основному долгу за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.2 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по Основному долгу;

4. по уплате неустойки (пени) в размере 2/365 (Две триста шестьдесят пятых) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по процентам и/или комиссиям по Кредиту/Кредитам от суммы просроченной задолженности по процентам/комиссиям за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по процентам/Комиссиям и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.3 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по процентам/Комиссиям;

5. по уплате неустойки (штрафа) в размере 30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей, уплачиваемого Заемщиком в соответствии с пунктом 11.4 Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) календарных дней после получения требования Кредитора об уплате неустойки (штрафа) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком каждого из обязательств, предусмотренных подпунктами 6), 7) (за исключением обязательства, указанного в пункте 9.5. Кредитного соглашения), 8) пункта 9.1 Кредитного соглашения.

6. по уплате неустойки (штрафа) в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждый факт неисполнения / ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 1), 12), 13), 16) – 18), 20), 27), 35), 36) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой(ого) Заемщиком в соответствии с пунктом 11.5. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа);

7. по уплате неустойки (пени) в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) годовых от суммы задолженности по Основному долгу, начисляемой за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 14), 15), 19), 21) – 26), 28) – 33) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.6. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (пени);

8. по возмещению Кредитору расходов и потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению и подлежащих возмещению Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного соглашения, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению, в том числе в связи с обращением взыскания на Предмет ипотеки и его реализацией;

9. по возврату полученных Заемщиком денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения.

3) по Кредитному соглашению СНЛ/555125-080802 от 14.03.2025 г.:

1. по возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 670 000 000.00 (Шестьсот семьдесят миллионов) рублей, подлежащего/подлежащих погашению 31.12.2029 г. или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком уведомления, содержащего требование о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения;

2. по уплате процентов за пользование Кредитом/ Кредитами в рамках Кредитного соглашения по Текущей ставке кредитования, (механизм расчета Текущей ставки кредитования в соответствии с подпунктами 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения), на дату заключения Кредитного соглашения Текущая ставка кредитования составляет: Ключевая ставка, увеличенная на 6,5% (Шесть целых пять десятых) процента годовых, начисляемых на сумму использованного и непогашенного Основного долга, и подлежащих уплате Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) Рабочего дня каждого месяца (за исключением процентов, подлежащих уплате в порядке предварительного платежа в соответствии с пунктом 6.3. Кредитного соглашения), начисленные за предыдущий календарный месяц, а также в дату окончательного погашения Кредитной линии, указанную в пункте 7.1 Кредитного соглашения, в соответствии с порядком, предусмотренным пунктами 6.1., 6.3., 6.5. Кредитного соглашения.

- Ипотека как обременение возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

- Предмет ипотеки остается у Залогодателя.

- Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до даты, определяемой как дата, установленная условиями Кредитного соглашения в качестве даты полного (окончательного) погашения Кредита, увеличенная на 3 года, т.е. до 31.12.2032 г.

- Ипотека подлежит регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Выгодоприобретателем по Договору является Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЮФОИнвест».

Сделка является крупной с учетом взаимосвязанности с крупными сделками, одобренными ранее решением общего собрания акционеров Общества (Протокол № 1 от 21.03.2025 г.), а также крупными сделками, одобрение которых вынесено на общее собрание акционеров Общества, которое состоится 25.06.2025.

Сумма обязательств по Сделке составляет более 50% балансовой стоимости актива Общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

Заинтересованными лицами являются:

Красильников Денис Анатольевич – является членом Правления Общества с ограниченной ответственностью «СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН 1212300035089), которое исполняет функции единоличного исполнительного органа Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Зелёная «ЮФОИнвест».

Красильникова Екатерина Валерьевна – является действующим членом Совета директоров ОАО «МЖК «Краснодарский».

Красильников Денис Анатольевич и Красильникова Екатерина Валерьевна являются супругами.

Итоги голосования по шестому вопросу повестки дня:

Всего: 180 686 696 голосов, что составляет 100,00%

«За»: 180 685 352 голосов, что составляет 100,00%

«Против»: 0 голосов, что составляет 0,00 %

«Воздержался»: 0 голосов, что составляет 0,00%

Недействительные и неподсчитанные*: 1344 голоса, что составляет 0,00%

Не голосовали: 0 голосов, что составляет 0,00%

Решение принято.

Формулировка принятого решения:

Руководствуясь ст. 81 ФЗ «Об акционерных обществах» и положениями Устава Общества, предоставить согласие Общества на совершение сделки (взаимосвязанных сделок), в которой имеется заинтересованность, а именно:

1. Заключение между ОАО «Масложиркомбинат «Краснодарский» в качестве Поручителя и Банком ВТБ (Публичное акционерное общество) в качестве Банка Договора поручительства №СНЛ/555125-813590-П13 (далее – Договор) в обеспечение исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Зелёная Горка» (Заемщик, ОГРН 1022302719713), по кредитному соглашению №СНЛ/555125-813590 от 27.02.2025 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему (далее – Кредитное соглашение), заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Зелёная Горка» и Банком ВТБ (публичное акционерное общество) на следующих условиях:

Стороны сделки:

Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) – Банк

Открытое акционерное общество «Масложиркомбинат «Краснодарский» - Поручитель

Предмет договора: по Договору Поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком

Обязательств по Кредитному соглашению в полном объеме, включая обязательства:

- по возврату Кредита/Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 9 760 000 000,00 (Девять миллиардов семьсот шестьдесят миллионов) рублей, подлежащего/подлежащих погашению 01.04.2029 г. а также подлежащих погашению на условиях и в сроки, которые предусмотрены в подпунктах пункта 7.1.1. Кредитного соглашения или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком уведомления, содержащего требование о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения;

- по уплате процентов за пользование Кредитом/Кредитами в рамках Кредитного соглашения по ставке в размере:

- Текущей ставки кредитования (механизм расчета Текущей ставки кредитования в соответствии с подпунктами 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения), на дату заключения Кредитного соглашения Текущая ставка кредитования составляет: Ключевая ставка, увеличенная на 6,4 % (Шесть целых четыре десятых) процента годовых, начисляемых на сумму использованного и непогашенного Основного долга, и подлежащих уплате Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленные за предыдущий календарный месяц, (в том числе уплачиваемых в порядке предварительного платежа), а также в дату окончательного погашения Кредитной линии, указанную в пункте 7.1 Соглашения, в соответствии с порядком, предусмотренным пунктами 6.1., 6.3., 6.8. Кредитного соглашения;

- по уплате неустойки в размере 1/365 (Одна триста шестьдесят пятая) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по Основному долгу от суммы просроченной задолженности по Основному долгу за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.2 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по Основному долгу;

- по уплате неустойки в размере 2/365 (Две триста шестьдесят пятых) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по процентам и/или комиссиям по Кредиту/Кредитам от суммы просроченной задолженности по процентам/комиссиям за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по процентам/Комиссиям и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.3 Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по процентам/Комиссиям;

- по уплате неустойки (штрафа) в размере 30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей, уплачиваемого Заемщиком в соответствии с пунктом 11.4 Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) календарных дней после получения требования Кредитора об уплате неустойки (штрафа) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком каждого из обязательств, предусмотренных подпунктами 6), 7) (за исключением обязательства, указанного в пункте 9.5. Кредитного соглашения), 8) пункта 9.1 Кредитного соглашения.

- по уплате неустойки (штрафа) в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждый факт неисполнения / ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 1), 12), 13), 16) – 18), 20), 27), 37), 38) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой(ого) Заемщиком в соответствии с пунктом 11.5. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа);

- по уплате неустойки (пени) в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) годовых от суммы задолженности по Основному долгу, начисляемой за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 14), 15), 19), 21) – 26), 28) – 33) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.6. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (пени);

- по уплате Комиссии за обязательство в размере 0,01 % (Ноль целых одна сотая) процента годовых, начисляемой Кредитором и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктами 6.5.-6.7. Кредитного соглашения в дату, установленную для уплаты процентов (ежемесячно, не позднее 10 (Десятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленную за предыдущий календарный месяц), начиная с даты начала начисления Комиссии за обязательство, а также в соответствии с порядком, предусмотренным пунктом 6.8. Кредитного соглашения. Последний платеж в уплату Комиссии за обязательство производится в очередную дату уплаты процентов;

- по возмещению Кредитору расходов и потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению и подлежащих возмещению Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного соглашения, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению;

- по возврату полученных Заемщиком денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения;

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком Обязательств, в том числе при направлении требования о досрочном исполнении Обязательств, такие Обязательства должны быть исполнены в полном объеме Поручителем в порядке, предусмотренном статьей 3. Договора.

Поручитель ознакомлен с условиями Кредитного соглашения, в том числе Поручителю известны:

- Лимит выдачи по кредитной линии: 9 760 000 000.00 (Девять миллиардов семьсот шестьдесят миллионов) рублей.

- Цель кредита:

1) Финансирование строительства Объекта недвижимости 1, а также иных затрат, связанных с реализацией Проекта, с выдачей средств на Расчетный счет Заемщика;

2) Финансирование строительства Объекта недвижимости 1, а также иных затрат, связанных с реализацией Проекта, с выдачей средств на Расчетный счет Заемщика;

3) Рефинансирование ранее понесенных затрат, связанных со строительством Объекта недвижимости 1 и Объекта недвижимости 2.

- Окончательный срок возврата кредита: 01.04.2029 г.

- Поручительство предоставлено сроком на 2966 (Две тысячи девятьсот шестьдесят шесть) календарных дней с даты подписания Кредитного соглашения.

Поручитель и Заемщик отвечают перед Банком солидарно.

Выгодоприобретателем по Договору является Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Зелёная Горка».

Сумма обязательств по Договору составляет более 50% балансовой стоимости актива Общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

Заинтересованными лицами являются:

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

С.В. Пестриков

3.2. Дата 30.07.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru