ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ
ОАО "Хладокомбинат" - Совершение эмитентом существенной сделки
Совершение эмитентом существенной сделки
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Хладокомбинат"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 183038, Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1025100831227
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 5190400363
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 02224-D
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=11727; http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=11727
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 01.08.2025
2. Содержание сообщения
1. Вид организации, которая совершила существенную сделку: эмитент ОАО «Хладокомбинат»;
2. Категория сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность): крупная сделка;
3. Вид и предмет сделки: Договор о последующей ипотеке (залоге недвижимости) № И-25/2491/2496 от 01.08.2025г.;
4. Содержание сделки: Заключение с Банком Договора о последующей ипотеке (залоге недвижимости) № И-25/2491/2496 от 01.08.2025г., являющегося для Общества сделкой, подлежащей одобрению по специальным основаниям, предусмотренным подпунктами 34, 35, 39 пункта 14.2 статьи 14 устава Общества. Указанный Договор об ипотеке заключается ОАО «Хладокомбинат» в целях обеспечения надлежащего исполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Оазис» (ИНН: 5190049018, ОГРН: 1155190006872) (далее – ООО «ТД «Оазис») обязательств по Кредитному договору, который будет заключен между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Оазис» на следующих условиях:
Вид кредитного продукта Невозобновляемая кредитная линия
Сумма лимита, руб.
217 300 000,00 руб.
Общий лимит задолженности по действующим кредитным продуктам (№КЛ-23-2629 от 20.10.2023г., №КЛ-23/3071 от 04.12.2023г., №КЛ-23/3222 от 11.12.2023г., №КЛ-24/2292 от 30.08.2024г.) и по вновь запрашиваемому кредитному продукту не должен превышать 217 300,00 тыс. руб.
Срок действия кредитного продукта 60 месяцев
Процентная ставка, порядок и сроки уплаты Ключевая ставка Банка России + 4% годовых
Пересчет процентной ставки, в случае изменения ключевой ставки Банка России, осуществляется с даты изменения ставки Банка России и опубликования информации об изменении в официальных источниках
Срок уплаты:
- в день выдачи первого транша за период со дня следующего за днем выдачи первого транша по последнее число месяца, в котором был выдан первый транш (в случае выдачи первого транша в последний рабочий день месяца Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом вперед за один календарный месяц, за период с первого по последнее число месяца, следующего за тем в котором выдан первый транш);
- ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца за срок по последнее число текущего месяца включительно, начиная с месяца, в котором выдан первый транш;
- а также одновременно с возвратом оставшейся суммы кредита в дату окончания срока действия кредитной линии.
а также на иных условиях, согласованных Банком.
.
Предметом ипотеки по вышеуказанной (одобренной) залоговой сделке будут выступать следующие объекты недвижимости:
-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: здания и сооружения хладокомбината, общая площадь 47 977 кв.м. Адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Домостроительная, на земельном участке расположено здание № 6. Кадастровый № 51:20:0003186:98. Залоговая стоимость не более 23 890 500,00 рублей, без учета НДС;
-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи, площадью 2 040 кв.м. Адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Домостроительная. Кадастровый № 51:20:0003186:35. Залоговая стоимость не более 1 016 100,00 рублей, без учета НДС;
-Внешняя канализация, назначение: внешняя канализация, протяженность 635 м. Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:601. Залоговая стоимость не более 900,00 рублей, без учета НДС;
-Кабель силовой, назначение: сооружение, протяженность 2050 м, Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:570. Залоговая стоимость не более 900,00 рублей, без учета НДС;
-Распределительная подстанция, назначение: нежилое, общая площадь 52,3 кв.м, этаж: 01, номера на поэтажном плане I, адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1001. Залоговая стоимость не более 702 000,00 рублей, без учета НДС;
-Проходная, назначение: нежилое здание, 1- этажный, общая площадь 102,3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:559. Залоговая стоимость не более 853 200,00 рублей, без учета НДС;
-Склад металлический, назначение: нежилое здание, 1- этажное, общая площадь 645,8 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:254. Залоговая стоимость не более 3 525 120,00 рублей, без учета НДС;
-Весовая, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 147,4 кв.м, кроме того пристройка общей площадью 15,6 кв.м, адрес объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:248. Залоговая стоимость не более 1 153 440,00 рублей, без учета НДС;
-Здание бытовых помещений технологического цеха, назначение: нежилое здание, 3 – этажное, общая площадь 1138,3 кв.м, кроме того пристройки литер Б1 (по внутренним размерам) S=2,1 кв.м, литер Б2 S=5,4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:245. Залоговая стоимость не более 6 651 720,00 рублей, без учета НДС;
-Подъездной железнодорожный путь, назначение: сооружение, Протяженность 1064 п.м, адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:561. Залоговая стоимость не более 1 584 360,00 рублей, без учета НДС;
-Здание заводоуправления, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 1559,1 кв.м. Кроме того пристройки: Лит.Б1 площадью 7,5 кв.м, Лит.Б2 – 4,6 кв.м, Лит.Б3 – 13,4 кв.м, Лит.Б4 – 7,9 кв.м, Лит.Б5 – 6,2 кв.м. Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:613. Залоговая стоимость не более 7 268 400,00 рублей, без учета НДС;
-Гараж-авторемонтная мастерская, назначение: нежилое здание, общая площадь 302,5 кв.м. Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6, корп.4. Кадастровый № 51:20:0003186:1054. Залоговая стоимость не более 1 703 160,00 рублей, без учета НДС;
-Часть здания склада консервов, назначение: нежилое, общая площадь 1520,5 кв.м. Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1006. Залоговая стоимость не более 4 409 640,00 рублей, без учета НДС;
-Часть здания компрессорного цеха, назначение: нежилое, общая площадь 1447,8 кв.м., Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1004. Залоговая стоимость не более 4 762 800,00 рублей, без учета НДС;
-Холодильник на 5500 тн I очереди, назначение: нежилое, общая площадь 6 675,8 кв.м., этаж: 01, 02, номера на поэтажном плане: I – ХХII, Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1002. Залоговая стоимость не более 53 976 240,00 рублей, без учета НДС;
-Холодильник распределительный на 6700 тн 2 очередь, назначение: нежилое, общая площадь 7 262,5 кв.м., Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1003. Залоговая стоимость не более 57 794 040,00 рублей, без учета НДС;
-Часть здания холодильника III очереди, назначение: нежилое, общая площадь 13 236,2 кв.м, Адрес (местонахождение) объекта: г. Мурманск, ул. Домостроительная, д. 6. Кадастровый № 51:20:0003186:1005. Залоговая стоимость не более 101 417 400,00 рублей, без учета НДС.
5. Срок исполнения обязательств по сделке – 31 июля 2030 года, стороны и выгодоприобретатели по сделке- Залогодержатель/Банк – ББР Банк (акционерное общество), Залогодатель - Открытое акционерное общество «Хладокомбинат», Заемщик - Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Оазис», размер сделки в денежном выражении – 270 709 920 (Двести семьдесят миллионов семьсот девять тысяч девятьсот двадцать) рублей РФ, в процентах от стоимости активов эмитента – 522%;
6. Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (заключению договора), в отношении которого истек установленный срок представления бухгалтерской (финансовой) отчетности – 51 859 тыс. руб.;
7. Дата совершения сделки – 01.08.2025г.,
8. Сведения об одобрении сделки: наименование органа управления организации, принявшего решение об одобрении сделки – Решение единственного акционера; дата принятия указанного решения – 31.07.2025г.; дата составления и номер– № 25 от 31.07.2025г.
3. Подпись
3.1. Генеральный директор
И.М. Папилова
3.2. Дата 01.08.2025г.
Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.
За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.
Сделать домашней страницей
Добавить в избранное
Карта сервера
Система раскрытия