Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ОАО "МЖК "Краснодарский" - Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность(часть 2 из 2)

Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 5 к

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301597471

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2310043294

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 31584-E

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4951

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 31.07.2025

2. Содержание сообщения

(Продолжение)

28. Нежилое здание - мылзавод (далее – Здание–25), кадастровый номер 23:43:0403018:145, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, площадью: 6376.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-25 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243381.

Описание Здания-25 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001г., номер государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-369;

29. Нежилое здание - маслоэкстракционный цех (далее – Здание–26), кадастровый номер 23:43:0403018:147, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 0, площадью: 817.9 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-26 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243337.

Описание Здания-26 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

30. Нежилое здание - насосная основного бензохранилища (далее – Здание–27), кадастровый номер 23:43:0403018:150, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 30.7 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-27 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243306.

Описание Здания-27 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.05.2003г., номер государственной регистрации 23-01.00-43.2003-66;

31. Нежилое здание - аккумуляторная (далее – Здание–28), кадастровый номер 23:43:0403018:151, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 77.2 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-28 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243338.

Описание Здания-28 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

32. Нежилое здание - газораспределительный пункт паросилового хозяйства (далее – Здание–29), кадастровый номер 23:43:0403018:152, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 89.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-29 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243376.

Описание Здания-29 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

33. Нежилое здание - склад спирта (далее – Здание–30), кадастровый номер 23:43:0403018:153, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 75.7 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-30 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243271.

Описание Здания-30 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

34. Нежилое здание - лесотарный цех (далее – Здание–31), кадастровый номер 23:43:0403018:157, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 1608.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-31 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243305.

Описание Здания-31 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003г., номер государственной регистрации 23-01.00-7.2003-312;

35. Нежилое здание - сварочный цех (далее – Здание–32), кадастровый номер 23:43:0403018:158, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 181.1 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-32 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243401.

Описание Здания-32 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.03.2003г., номер государственной регистрации 23-01.00-43.2003-62;

36. Сливное отделение мылзавода (далее – Здание–33), кадастровый номер 23:43:0403018:159, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, площадью: 239.5 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-33 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243291.

Описание Здания-33 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

37. Нежилое здание - жирохронилище (далее – Здание–34), кадастровый номер 23:43:0403018:160, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 337.4 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-34 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243397.

Описание Здания-34 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-322;

38. Нежилое здание - склад (далее – Здание–35), кадастровый номер 23:43:0403018:161, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 626.4 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-35 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243323.

Описание Здания-35 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-332;

39. Нежилое здание - гаражи (далее – Здание–36), кадастровый номер 23:43:0403018:162, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 609.3 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-36 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243245.

Описание Здания-36 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-320;

40. Нежилое здание - склад (далее – Здание–37), кадастровый номер 23:43:0403018:163, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 964.5 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-37 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243285.

Описание Здания-37 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-329;

41. Нежилое здание - трансформаторная подстанции (далее – Здание–38), кадастровый номер 23:43:0403018:164, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, 2, в том числе подземных 0, площадью: 385.7 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-38 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243340.

Описание Здания-38 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.05.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-43.2003-74;

42. ГРП сырьевого цеха (далее – Здание–39), кадастровый номер 23:43:0403018:165, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 7.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-39 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243383.

Описание Здания-39 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.05.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-43.2003-66;

43. Нежилое здание - корпус вспомогательных помещений заводоуправления (далее – Здание–40), кадастровый номер 23:43:0403018:97, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1, площадью: 1024.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-40 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243365.

Описание Здания-40 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001 г., номер государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-380;

44. Нежилое здание - склад (далее – Здание–41), кадастровый номер 23:43:0403018:99, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 1024.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-41 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243274.

Описание Здания-41 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001 г., номер государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-385;

45. Здание (далее – Здание–42), кадастровый номер 23:43:0403018:96, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 395.8 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-42 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243325.

Описание Здания-42 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001 г., номер государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-374;

46. Здание (далее – Здание–43), кадастровый номер 23:43:0403018:156, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, площадью: 606 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-43 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243380.

Описание Здания-43 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-330.

2.4. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:

Залогом обеспечивается исполнение Обязательств Заемщика в полном объеме:

1) по Кредитному соглашению №КС-ЦН-772324/2023/00062 от 14.06.2023 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему;

2) по Кредитному соглашению №КС-ЦН-772324/2023/00063 от 14.06.2023 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему;

3) по Кредитному соглашению № СНЛ/555124-184300 от 05.06.2024 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему;

4) по Кредитному соглашению № СНЛ/555125-804315 от 28.02.2025 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему;

Залогодатель ознакомлен с условиями Кредитных соглашений.

2.5. Стороны и выгодоприобретатели по сделке:

Стороны по сделке: Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) – Банк/Залогодержатель

Открытое акционерное общество «Масложиркомбинат «Краснодарский» - Залогодатель

Выгодоприобретатель – Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Пушкинская, дом №1».

2.6. Срок исполнения обязательств по сделке: Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до даты, определяемой как дата, установленная условиями Кредитного соглашения в качестве даты полного (окончательного) погашения Кредита, увеличенная на 3 года, т.е. до 31.12.2031 г.

2.7. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов, определенных по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завешенного отчетного периода, предшествующую дате совершения сделки) составляет: 337 000 000 (Триста тридцать семь миллионов) рублей, что составляет 43,9% от стоимости активов ОАО «МЖК «Краснодарский».

Общий размер взаимосвязанных сделок в денежном выражении и в процентах от стоимости активов определенных по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завешенного отчетного периода, предшествующую дате совершения сделки) 5 490 000 000 (Пять миллиардов четыреста девяносто миллионов) рублей, что составляет 715% от стоимости активов ОАО «МЖК «Краснодарский».

2.8. Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки, в отношении которого истек установленный срок представления бухгалтерской (финансовой) отчетности: 767 812 000 (Семьсот шестьдесят семь миллионов восемьсот двенадцать тысяч) рублей по состоянию на 31 марта 2025 года.

2.9. Дата совершения сделки (заключения договора): «31» июля 2025 года.

2.10. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, сделки, а также основание, по которому указанное лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершается указанной организацией), и юридического лица, являющегося стороной сделке:

- Красильников Денис Анатольевич – член Правления Общества с ограниченной ответственностью «СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН 1212300035089), которое исполняет функции единоличного исполнительного органа Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Пушкинская, дом №1». Заинтересованное в сделке лицо акциями ОАО «МЖК «Краснодарский» на дату совершения сделки не владеет.

- Красильникова Екатерина Валерьевна – действующий член Совета директоров ОАО «МЖК «Краснодарский». Заинтересованное в сделке лицо акциями ОАО «МЖК «Краснодарский» на дату совершения сделки не владеет.

Красильников Денис Анатольевич и Красильникова Екатерина Валерьевна являются супругами.

2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или последующем одобрении сделки в случае, когда такое решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение о согласии на совершение крупной сделки (взаимосвязанной сделки), в совершении которой имеется заинтересованность принято внеочередным собранием участников Эмитента 26.07.2025 года (Протокол №4 от 29.07.2025 г.)

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

С.В. Пестриков

3.2. Дата 01.08.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru