Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ОАО "МЖК "Краснодарский" - Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность(часть 2 из 2)

Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 5 к

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301597471

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2310043294

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 31584-E

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4951

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 31.07.2025

2. Содержание сообщения

(Продолжение)

28. Нежилое здание - мылзавод (далее – Здание–25), кадастровый номер 23:43:0403018:145, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, площадью: 6376.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-25 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243381.

Описание Здания-25 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001г., номер государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-369;

29. Нежилое здание - маслоэкстракционный цех (далее – Здание–26), кадастровый номер 23:43:0403018:147, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 0, площадью: 817.9 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-26 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243337.

Описание Здания-26 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

30. Нежилое здание - насосная основного бензохранилища (далее – Здание–27), кадастровый номер 23:43:0403018:150, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 30.7 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-27 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243306.

Описание Здания-27 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.05.2003г., номер государственной регистрации 23-01.00-43.2003-66;

31. Нежилое здание - аккумуляторная (далее – Здание–28), кадастровый номер 23:43:0403018:151, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 77.2 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-28 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243338.

Описание Здания-28 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

32. Нежилое здание - газораспределительный пункт паросилового хозяйства (далее – Здание–29), кадастровый номер 23:43:0403018:152, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 89.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-29 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243376.

Описание Здания-29 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

33. Нежилое здание - склад спирта (далее – Здание–30), кадастровый номер 23:43:0403018:153, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 75.7 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-30 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243271.

Описание Здания-30 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

34. Нежилое здание - лесотарный цех (далее – Здание–31), кадастровый номер 23:43:0403018:157, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 1608.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-31 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243305.

Описание Здания-31 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003г., номер государственной регистрации 23-01.00-7.2003-312;

35. Нежилое здание - сварочный цех (далее – Здание–32), кадастровый номер 23:43:0403018:158, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 181.1 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-32 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243401.

Описание Здания-32 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.03.2003г., номер государственной регистрации 23-01.00-43.2003-62;

36. Сливное отделение мылзавода (далее – Здание–33), кадастровый номер 23:43:0403018:159, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, площадью: 239.5 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-33 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243291.

Описание Здания-33 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

37. Нежилое здание - жирохронилище (далее – Здание–34), кадастровый номер 23:43:0403018:160, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 337.4 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-34 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243397.

Описание Здания-34 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-322;

38. Нежилое здание - склад (далее – Здание–35), кадастровый номер 23:43:0403018:161, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 626.4 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-35 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243323.

Описание Здания-35 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-332;

39. Нежилое здание - гаражи (далее – Здание–36), кадастровый номер 23:43:0403018:162, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 609.3 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-36 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243245.

Описание Здания-36 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-320;

40. Нежилое здание - склад (далее – Здание–37), кадастровый номер 23:43:0403018:163, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 964.5 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-37 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243285.

Описание Здания-37 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-329;

41. Нежилое здание - трансформаторная подстанции (далее – Здание–38), кадастровый номер 23:43:0403018:164, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, 2, в том числе подземных 0, площадью: 385.7 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-38 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243340.

Описание Здания-38 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.05.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-43.2003-74;

42. ГРП сырьевого цеха (далее – Здание–39), кадастровый номер 23:43:0403018:165, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 7.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-39 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243383.

Описание Здания-39 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 06.05.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-43.2003-66;

43. Нежилое здание - корпус вспомогательных помещений заводоуправления (далее – Здание–40), кадастровый номер 23:43:0403018:97, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1, площадью: 1024.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-40 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243365.

Описание Здания-40 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001 г., номер государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-380;

44. Нежилое здание - склад (далее – Здание–41), кадастровый номер 23:43:0403018:99, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью: 1024.6 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-41 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243274.

Описание Здания-41 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001 г., номер государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-385;

45. Здание (далее – Здание–42), кадастровый номер 23:43:0403018:96, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: -, площадью: 395.8 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-42 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243325.

Описание Здания-42 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 04.09.2001 г., номер государственной регистрации 23-01.00-3.10.2001-374;

46. Здание (далее – Здание–43), кадастровый номер 23:43:0403018:156, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, площадью: 606 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Тихорецкая, дом №5.

Здание-43 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2025г. № КУВИ-001/2025-102243380.

Описание Здания-43 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Краснодарскому краю, дата государственной регистрации 07.03.2003 г., номер государственной регистрации 23-01.00-8.2003-330.

2.4. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:

Залогом обеспечивается исполнение Обязательств Заемщика в полном объеме:

1) по Кредитному соглашению №КС-ЦН-772324/2023/00079 от «15» августа 2023 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему;

2) по Кредитному соглашению №СНЛ/555124-190412 от 07.06.2024 г., с учетом всех изменений и дополнений к нему;

Залогодатель ознакомлен с условиями Кредитных соглашений.

2.5. Стороны и выгодоприобретатели по сделке:

Стороны по сделке: Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) – Банк/Залогодержатель

Открытое акционерное общество «Масложиркомбинат «Краснодарский» - Залогодатель

Выгодоприобретатель – Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Родина».

2.6. Срок исполнения обязательств по сделке: Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до даты, определяемой как дата, установленная условиями Кредитного соглашения в качестве даты полного (окончательного) погашения Кредита, увеличенная на 3 года, т.е. до 01.07.2032 г.

2.7. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов, определенных по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завешенного отчетного периода, предшествующую дате совершения сделки) составляет: 337 000 000 (Триста тридцать семь миллионов) рублей, что составляет 43,9% от стоимости активов ОАО «МЖК «Краснодарский».

Общий размер взаимосвязанных сделок в денежном выражении и в процентах от стоимости активов определенных по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завешенного отчетного периода, предшествующую дате совершения сделки) 19 906 000 000 (Девятнадцать миллиардов девятьсот шесть миллионов) рублей, что составляет 2592,6% от стоимости активов ОАО «МЖК «Краснодарский».

2.8. Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки, в отношении которого истек установленный срок представления бухгалтерской (финансовой) отчетности: 767 812 000 (Семьсот шестьдесят семь миллионов восемьсот двенадцать тысяч) рублей по состоянию на 31 марта 2025 года.

2.9. Дата совершения сделки (заключения договора): «31» июля 2025 года.

2.10. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, сделки, а также основание, по которому указанное лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершается указанной организацией), и юридического лица, являющегося стороной сделке:

- Красильников Денис Анатольевич – член Правления Общества с ограниченной ответственностью «СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН 1212300035089), которое исполняет функции единоличного исполнительного органа Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Родина». Заинтересованное в сделке лицо акциями ОАО «МЖК «Краснодарский» на дату совершения сделки не владеет.

- Красильникова Екатерина Валерьевна – действующий член Совета директоров ОАО «МЖК «Краснодарский». Заинтересованное в сделке лицо акциями ОАО «МЖК «Краснодарский» на дату совершения сделки не владеет.

Красильников Денис Анатольевич и Красильникова Екатерина Валерьевна являются супругами.

2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или последующем одобрении сделки в случае, когда такое решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение о согласии на совершение крупной сделки (взаимосвязанной сделки), в совершении которой имеется заинтересованность принято внеочередным собранием участников Эмитента 26.07.2025 года (Протокол №4 от 29.07.2025 г.)

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

С.В. Пестриков

3.2. Дата 01.08.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru