Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ПАО "Калужская сбытовая компания" - Совершение эмитентом существенной сделки

Совершение эмитентом существенной сделки

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "Калужская сбытовая компания"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 248001, Калужская обл., г. Калуга, пер. Суворова, д. 8

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1044004751746

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 4029030252

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 65057-D

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=5830; http://www.kskkaluga.ru

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 22.08.2025

2. Содержание сообщения

2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: эмитент.

2.2. Категория существенной сделки: крупная сделка (несколько взаимосвязанных сделок).

2.3. Вид и предмет существенной сделки: договор о залоге недвижимого имущества.

Залогом Имущества обеспечивается исполнение обязательств, принятых Публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания» (ПАО «Калужская сбытовая компания»), ИНН 4029030252 (далее – Должник) по Генеральному соглашению с возобновляемым лимитом кредитования от «22» августа 2025 г. № 00.19-2/01/085/25, заключенному между Залогодержателем и Должником (далее - Основной договор) в соответствии с которым Залогодержатель предоставляет Заемщику Кредиты на основании Заявлений при условии согласия с условиями Кредитов, указанными в Заявлениях, в порядке, установленном Основным договором, а Должник обязуется в установленные сроки возвратить Кредиты, уплатить проценты по Кредитам и исполнить иные обязательства, предусмотренные Основным договором.

Должнику предоставлен кредит (генеральное соглашение с возобновляемым лимитом кредитования) в размере 900 000 000,00 (Девятьсот миллионов) рублей на срок по «22» августа 2028 года (включительно), с графиком снижения возобновляемого лимита кредитования, установленным пп.3.1. Основного договора.

Процентная ставка за пользование траншами устанавливается в следующем размере:

- до 30 (тридцать) дней (включительно) ключевая ставка, увеличенная на 3,5 (Три целых пять десятых) процентных пункта;

- от 31 (Тридцать один) дней до 90 (Девяносто) дней (включительно) ключевая ставка, увеличенная на 4,5 (Четыре целых пять десятых) процентных пункта.

При изменении Ключевой ставки процентная ставка по Кредиту изменяется, соответственно, на величину (количество процентных пунктов) изменения Ключевой ставки со дня, следующего за днем, с которого Банк России изменил Ключевую ставку.

2.4. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка:

Залогодатель передаёт в последующий залог, а Залогодержатель принимает в последующий залог следующее недвижимое имущество (именуемое в дальнейшем Имущество):

1. Закрытое распределительное устройство, назначение: нежилое, площадью 72,3 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных - 0, местоположение: Калужская область, г. Обнинск, мкр. Студенческий городок, д. 1, кадастровый номер 40:27:030502:129 (далее по тексту – Объект № 1).

Объект № 1 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании: Договора аренды № 144 земельного участка, находящегося в государственной собственности Калужской области от 14.05.2010 г., дата регистрации 02.06.2010 г. № 40-40-27/029/2010-313.

Право собственности Залогодателя на Объект № 1 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 14.03.2016 г., запись регистрации в ЕГРН 40-40/011-40/001/003/2016-816/1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 40АА192945, выданному 14.03.2016 г.

2. Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1-этажный, в том числе подземных – 0, площадью 52,2 кв.м., местоположение: Калужская область, г. Обнинск, кв-л Студенческий городок, 1 кадастровый номер 40:27:030502:46 (далее по тексту – Объект № 2).

Объект № 2 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании:

- Договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Калужской области от 14.05.2010 г. № 144.

- Разрешения на ввод в эксплуатацию от 16.10.2013 г. № RU 40302000-62.

Право собственности Залогодателя на Объект № 2 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 09.12.2013 г., запись регистрации в ЕГРН 40-40-01/045/2013-977, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 40 КЛ № 665110, выданному 09.12.2013 г.

3. Сооружение, назначение: нежилое, протяженностью 664 м., местоположение: Калужская область, г. Обнинск, ул. Студгородок, 1, кадастровый номер: 40:27:030502:43 (далее по тексту – Объект № 3).

Объект № 3 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на строительство от 07.09.2012 г. № RU 40302000-472.

Право собственности Залогодателя на Объект № 3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 23.09. 2013 г., запись регистрации в ЕГРН 40-40-11/029/2013-346, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 40 КЛ № 609393, выданному 23.09.2013 г.

4. Сооружение, назначение: нежилое, городского коммунального хозяйства, водоснабжения и водоотведения, протяженностью 330 м., местоположение: Калужская область, г. Обнинск, ул. Студгородок, 1, кадастровый номер: 40:27:030502:45 (далее по тексту – Объект № 4).

Объект № 4 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на строительство от 07.09.2012 г. № RU 40302000-472.

Право собственности Залогодателя на Объект № 4 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 23.09. 2013 г., запись регистрации в ЕГРН 40-40-11/029/2013-347, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 40 КЛ № 609389, выданному 23.09.2013 г.

5. Сооружение, назначение: нежилое, нежилое, городского коммунального хозяйства, газоснабжения, протяженностью 832 м., местоположение: Калужская область, г. Обнинск, ул. Студгородок, 1, кадастровый номер: 40:27:000000:65 (далее по тексту – Объект № 5).

Объект № 5 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 03.07.2013 г. № RU40302000-8.

Право собственности Залогодателя на Объект № 5 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 19.09. 2013 г., запись регистрации в ЕГРН 40-40-11/029/2013-146, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 40 КЛ № 609298, выданному 19.09.2013 г.

6. Сооружение, назначение: нежилое, городского коммунального хозяйства, водоснабжения и водоотведения, протяженностью 330 м., местоположение: Калужская область, г. Обнинск, ул. Студгородок, 1, кадастровый номер: 40:27:030502:44 (далее по тексту – Объект № 6).

Объект № 6 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 03.07.2013 г. № RU40302000-8.

Право собственности Залогодателя на Объект № 6 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 23.09. 2013 г., запись регистрации в ЕГРН 40-40-11/029/2013-348, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 40 КЛ № 609386, выданному 23.09.2013 г.

7. Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных – 0, площадью 81,9 кв.м., местоположение: Калужская область, г. Обнинск, мкр. Студгородок, 1, кадастровый номер: 40:27:030502:47 (далее по тексту – Объект № 7).

Объект № 7 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании:

- Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 16.10.2013 г. № RU40302000-62.

Право собственности Залогодателя на Объект № 7 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 09.12. 2013 г., запись регистрации в ЕГРН 40-40-01/045/2013-975, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 40 КЛ № 665109, выданному 09.12.2013 г.

8. Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 3, в том числе подземных – 0, площадью 3 358,8 кв.м, местоположение: Калужская область, г. Обнинск, кв-л Студенческий городок, 1, кадастровый номер: 40:27:030502:48 (далее по тексту – Объект № 8).

Объект № 8 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 16.10.2013 г. № RU40302000-62.

Право собственности Залогодателя на Объект № 8 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 30.10. 2013 г., запись регистрации в ЕГРН 40-40-01/049/2013-319, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 40 КЛ № 637039, выданному 30.10.2013 г.

9. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: 2.220, 7.110, 6.300, 9.100, 9.200, 10.300, 10.500, 10.600, 13.300, 13.400, 13.510, 13.520, 14.111, 14.140, 14.141, 14.142, 17.300 – коды видов разрешенного использования земельных участков, являющихся основными для научно-производственной зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Город Обнинск», утвержденных решением Обнинского городского собрания от 12.03.2007 г. № 01-40; 13.100 – код условного вида разрешенного использования земельного участка, площадью 23 213 +/- 53 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Обнинск, Студгородок, дом 1, кадастровый номер 40:27:030502:26 (далее по тексту – Объект № 9).

Объект № 9 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи, находящегося в государственной собственности Калужской области земельного участка от 05.10.2018 г.

Право собственности Залогодателя на Объект № 9 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 18.12.2018 г., запись регистрации в ЕГРН № 40:27:030502:26-40/007/2018-9, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.12.2018 г.

10. Сооружение – Квартал многоэтажной жилой застройки № 3 в жилом районе «Заовражье» г. Обнинск, Калужской области. Этап 2. Наружные сети теплоснабжения. Назначение: 10) Сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 71 м., местоположение: Калужская область, г. Обнинск, квартал многоэтажной жилой застройки № 3 в жилом районе «Заовражье», кадастровый номер: 40:27:030401:3318 (далее по тексту - Объект № 10).

Объект № 10 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 22.04.2019 г. № 4835.

Право собственности Залогодателя на Объект № 10 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 08.05.2019 г., запись регистрации в ЕГРН 40:27:030401:3318-40/012/2019-3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.05.2019 г.

11. Сооружение – Квартал многоэтажной жилой застройки № 3 в жилом районе «Заовражье» г. Обнинск, Калужской области. Тепловые сети. Назначение: 10) Сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 312 м., местоположение: Калужская область, г. Обнинск, квартал многоэтажной жилой застройки № 3 в жилом районе «Заовражье», кадастровый номер: 40:27:030401:2637 (далее по тексту - Объект № 11).

Объект № 11 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 24.08.2018 г. № 4542.

Право собственности Залогодателя на Объект № 11 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 28.11.2018 г., запись регистрации в ЕГРН 40:27:030401:2637-40/024/2018-3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.12.2018 г.

12. Сооружение – тепловая сеть ТК6-ТК16. Назначение: 7.7. Сооружение трубопроводного транспорта, протяженностью 451 м., площадью 109,9 кв.м., местоположение: Калужская область, г. Обнинск, жилой район «Заовражье», кадастровый номер: 40:27:030401:3702 (далее по тексту - Объект № 12).

Объект № 12 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании:

- Разрешения на размещение объекта от 28.08.2019 г. № 31;

- Технического плана сооружения от 03.12.2019 г.

Право собственности Залогодателя на Объект № 12 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 20.12.2019 г., запись регистрации в ЕГРН 40:27:030401:3702-40/011/2019-1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.12.2019 г.

13. Сооружение – Квартал многоэтажной жилой застройки № 3 в жилом районе «Заовражье» г. Обнинск, Калужской области. Этап 3. Тепловые сети. Назначение: нежилое, городского коммунального хозяйства, протяженностью 95 м., местоположение: Калужская область, г. Обнинск, квартал многоэтажной жилой застройки № 3 в жилом районе «Заовражье», кадастровый номер: 40:27:030401:3679 (далее по тексту - Объект № 13).

Объект № 13 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи № 10/06-20 от 10.06.2020 г.

Право собственности Залогодателя на Объект № 13 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 13.07.2020 г., запись регистрации в ЕГРН 40:27:030401:3679-40/059/2020-3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.07.2020 г.

Залоговая стоимость недвижимого имущества составляет 297 981 200,00 (Двести девяносто семь миллионов девятьсот восемьдесят одна тысяча двести) рублей 00 копеек без НДС.

Рыночная стоимость недвижимого имущества составляет 748 138 788,00 (Семьсот сорок восемь миллионов сто тридцать восемь тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек без НДС.

2.5. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: Акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ» - Залогодержатель, и Публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания» - Залогодатель/Должник.

2.6. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: 22 августа 2028 года.

2.7. Размер существенной сделки в денежном выражении 748 138 788,00 (Семьсот сорок восемь миллионов сто тридцать восемь тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек и в процентах от стоимости активов (совокупной стоимости активов), определяемой в соответствии с подпунктом 13.9.21 пункта 13.9 Положения Банка России от 27.03.2020 № 714-П «О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг» - 10,41 %.

2.8. Стоимость активов (совокупная стоимость активов), определяемая в соответствии с подпунктом 13.9.21 пункта 13.9 Положения Банка России от 27.03.2020 № 714-П «О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг»: 7 188 813 тыс. рублей по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на 31.12.2024 г.

2.9. Дата совершения существенной сделки: 22 августа 2025 года.

2.10. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: договор залога недвижимого имущества заключен с последующим одобрением крупной сделки (несколько взаимосвязанных сделок) уполномоченным органом ПАО «Калужская сбытовая компания».

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

Г.В. Новикова

3.2. Дата 22.08.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru