ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ
ПАО "АПРИ" - Финансовые результаты деятельности эмитента (компаний группы эмитента) (прогнозные, предварительные, фактические)
Финансовые результаты деятельности эмитента (компаний группы эмитента) (прогнозные, предварительные, фактические)
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "АПРИ"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 454091, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Кирова, д. 159 офис 909
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1197456003360
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7453326003
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 12464-K
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37277
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 27.08.2025
2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг:
Группа компаний «АПРИ» (далее – Группа) объявляет финансовые результаты по промежуточной сокращенной консолидированной финансовой отчетности по МСФО по состоянию на 30 июня 2025 года и за шесть месяцев, закончившихся на указанную дату.
Ключевые финансовые показатели:
- LTM выручка по всем проектам Группы достигла 22,7 млрд рублей (в сравнении с аналогичным периодом 2024г. рост на 41%).
- LTM чистая прибыль — 2,3 млрд рублей (в сравнении с аналогичным периодом 2024 года снижение на 10,9%).
- LTM EBITDA — 6,9 млрд рублей (в сравнении с аналогичным периодом 2024г. рост на 10,5%)
- Собственный капитал Группы с начала года снизился на 6,3% (в сравнении с аналогичным периодом 2024 года рост на 29,4%).
- Отношение Чистый долг / LTM EBITDA составило ~4,5 (аналогичный период 2024г. ~2,6).
- Отношение Чистый долг / Собственный капитал составило ~3,9 (аналогичный период 2024г. ~2,5).
Снижение чистой прибыли при росте выручки и EBITDA обусловлено стоимостью проектного финансирования, привязанного в основной части к ключевой ставке.
Собственный капитал группы незначительно снизился в результате выкупа доли партнера в одном из приоритетных проектов компании «Притяжение» г. Челябинск. Компания консолидировала 100% в данном проекте. Стоимость приобретения доли составила 1,7 млрд руб. при рыночной оценке 1,9 млрд рублей.
Рост цены продажи квадратного метра в проектах Группы июнь 2025 к июню 2024 составил 25%. Это обусловлено не только рыночной стоимостью, но и степенью готовности объектов. По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, у Группы один из самых высоких в России показателей стройготовности объектов 71% при среднем по России 45%.
В первом полугодии 2025 года компания рефинансировала краткосрочные займы долгосрочными, актуализировала маркетинговые компании, что в совокупности с ростом стоимости недвижимости и смягчением ДКП формирует все предпосылки для увеличения прибыли во 2 полугодии 2025 года. Рост цен на недвижимость в 1 полугодии 2025 года превышал среднюю стоимость долга 25% рост цен, средняя стоимость долга 23%.
Во 2 квартале 2025 года также была заключена сделка по продаже 50% доли в уставном капитале дочернего застройщика за 480 млн рублей (проект в г. Железноводск) профильному финансовому инвестору. Управление проектом осталось за ПАО «АПРИ».
Программу реализации долей в дочерних компаниях планируется продолжать.
Стратегическим направлением развития Группы является расширение географии присутствия на другие регионы РФ. В 2025 году компания продолжила осваивать новые рынки, продолжается реализация недвижимости в г. Екатеринбурге, получено разрешение на строительство во Владивостоке, подготовка к проектированию и строительству в Ставропольском крае и Ленинградской области.
2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: не применимо.
2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: не применимо.
2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, - идентификационные признаки ценных бумаг:
- акции обыкновенные, государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг: 1-01-12464-К, дата государственной регистрации выпуска ценных бумаг: 19.09.2018г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A108LJ5, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): ESVXFR;
- облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии 002P, регистрационный номер выпуска 4-02-12464-K от 13.08.2021, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A103N19, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB;
- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-01, регистрационный номер выпуска 4B02-01-12464-K-002P от 03.11.2022 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A105DS9, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBVUFB;
- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-02, регистрационный номер выпуска 4B02-02-12464-K-002P от 21.04.2023 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) RU000A106631, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;
- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-03, регистрационный номер выпуска 4B02-03-12464-K-002P от 11.09.2023 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A106WZ2, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;
- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-04, регистрационный номер выпуска 4B02-04-12464-K-002P от 12.12.2023 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A107FZ5, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;
- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-05, регистрационный номер выпуска 4B02-05-12464-K-002P от 07.10.2024 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10A1P9, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;
- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-06, регистрационный номер выпуска 4B02-06-12464-K-002P от 20.11.2024 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10A554, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;
- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-07, регистрационный номер выпуска 4B02-07-12464-K-002P от 21.11.2024 г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10AUG3, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;
- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-08, регистрационный номер выпуска 4B02-08-12464-K-002P от 21.11.2024г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10AG48, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;
- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-09, регистрационный номер выпуска 4B02-09-12464-K-002P от 26.02.2025г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10AZY5, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB;
- биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002P-10, регистрационный номер выпуска 4B02-10-12464-K-002P от 19.05.2025г., международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A10BM56, международный код классификации финансовых инструментов (CFI) DBVUFB.
2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 27.08.2025г.
3. Подпись
3.1. Генеральный директор
С.В. Шаль
3.2. Дата 27.08.2025г.
Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.
За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.
Сделать домашней страницей
Добавить в избранное
Карта сервера
Система раскрытия