Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ООО "ДАРС-Девелопмент" - Решения общих собраний участников (акционеров)

Решения общих собраний участников (акционеров)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с Ограниченной Ответственностью "ДАРС-Девелопмент"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 432000, Ульяновская обл, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Карла Либкнехта, д. 19А, этаж 4, помещ. 1

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1147328003240

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7328079149

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00109-L

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38928; https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38928

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 24.09.2025

2. Содержание сообщения

вид общего собрания участников эмитента: внеочередное;

форма проведения общего собрания участников эмитента: заседание;

дата, место, время проведения общего собрания участников эмитента;

Дата проведения общего собрания - «24» сентября 2025 года в 10ч. 00мин

Место проведения общего собрания: 432017, РОССИЯ, ГОРОД УЛЬЯНОВСК, КАРЛА ЛИБКНЕХТА УЛ., Д. 19А, ЭТАЖ 4, ПОМЕЩ. 1.

сведения о кворуме общего собрания участников эмитента; 100% голосов

повестка дня общего собрания участников эмитента;

1. Об избрании Председателя и секретаря Общего собрания участников

2. О предоставлении согласия на заключение между Обществом и Банком ВТБ (ПАО) крупной сделки с заинтересованностью по предоставлению поручительства, заключаемой в обеспечение обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Добрый дом» (ИНН: 7300038720) перед Банком ВТБ (ПАО) по Кредитному соглашению.

3. О предоставлении согласия на заключение между Обществом и Банком ВТБ (ПАО) крупной сделки с заинтересованностью по залогу доли в уставном капитале ООО «СЗ Добрый дом» (ИНН: 7300038720), заключаемой в обеспечение обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Добрый дом» (ИНН: 7300038720) перед Банком ВТБ (ПАО) по Кредитному соглашению.

результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания участников эмитента, по которым имелся кворум, и формулировки решений, принятых общим собранием участников эмитента по указанным вопросам;

ВОПРОС №1 ПОВЕСТКИ ДНЯ:

Выступил: Рябов Д.А., который предложил избрать Председателем Общего собрания участников общества Рябова Дмитрия Александровича, секретарем Общего собрания участников Общества – Рябова Александра Ивановича. Ведение протокола и подсчет голосов поручить секретарю общего собрания участников - Рябову Александру Ивановичу.

Итоги голосования по первому вопросу повестки дня:

Участник Голосование:

«За» «Против» «Воздержался»

Участник-1 1 голос 0 0

Участник -2 1 голос 0 0

Результаты голосования 2 голоса 0 0

Формулировка решения по первому вопросу повестки дня:

Избрать Председателем Общего собрания участников общества Рябова Дмитрия Александровича, а секретарем Общего собрания участников Общества – Рябова Александра Ивановича. Ведение протокола и подсчет голосов поручить секретарю общего собрания участников - Рябову Александру Ивановичу.

ВОПРОС №2 ПОВЕСТКИ ДНЯ:

Выступил: Рябов Д.А., который предложил предоставить согласие на заключение между Обществом и Банком ВТБ (ПАО) крупной сделки – договора поручительства (далее – Договор поручительства), на следующих условиях:

Поручитель: Общество с ограниченной ответственностью «ДАРС-Девелопмент» (ИНН 7328079149);

Кредитор: Банк ВТБ (ПАО)

Заемщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Добрый дом» (ИНН: 7300038720)

Срок поручительства: поручительство представлено на срок действия Кредитного соглашения, увеличенный не более, чем на семь лет.

Поручительство по Договору является солидарным, на всю сумму обязательств.

Поручительство предоставляется в обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Кредитором по Кредитному соглашению (далее – Кредитное соглашение), заключаемому на следующих условиях:

Параметры сделки Условия сделки

Вид сделки Кредитная линия с лимитом выдачи

Целевое назначение 1. Приобретение 100% долей в уставном капитале ООО «СЗ «ВЕГА» (ИНН 9724193106). ООО «СЗ «ВЕГА» владеет правами аренды на Земельный участок и объектом недвижимости с кадастровым номером 77:09:0004021:1151, расположенным на данном Земельном участке.

Допускается осуществление оплаты по договору купли-продажи долей в уставном капитале через Специальный счет, открытый в Банке ВТБ (ПАО), в том числе допускается оплата долей в уставном капитале поэтапно (первый платеж не более 1 900 000 000 рублей, второй платеж не более 1 500 000 000 рублей), при этом совокупно должно быть выкуплено 100%.

2. Выдаче займов ООО «СЗ ДОБРЫЙ ДОМ» в пользу ООО «СЗ «ВЕГА» для целей погашения ООО «СЗ «ВЕГА» следующей задолженности:

2.1. перед кредиторами по Мировому соглашению, утвержденному определением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-226451/22-4-433 Б от 17.02.2025 года, а именно: кредиторами, указанными в п. 8.1 Мирового соглашения и ООО «Алькор» (п. 9.1 Мирового соглашения);

2.2. перед Департаментом городского имущества г. Москвы по Договору аренды №М-09-033121 от 15.05.2007 года (ФЛС № М-09-033121-001 и ФЛС № М-09-033121-001-Р).

Выдача займов осуществляется на специальный счет, открываемый ООО «СЗ «ВЕГА» в Банке ВТБ (ПАО).

Сумма лимита выдачи 3 700 000 000.00 руб.

Срок сделок До 30.12.2030 (включительно)

Срок использования До 31.03.2029 (включительно)

Стоимостные условия

Процентная ставка СтКрБаз = КС + 4,35 процента годовых.

СтКрСпец = (3,7 процента годовых + СтССВср / (1 – ФОРср))

СтКрМин = 0,01 процента годовых.

СтСкРасч = КС + 0,67 процента годовых.

Комиссии - за обязательство 0,35% годовых

Порядок погашения основного долга/ процентов

Порядок уплаты процентов, комиссий Проценты уплачиваются ежемесячно, не позднее 5 рабочего дня каждого месяца, начисленные за предыдущий календарный месяц.

Срок уплаты комиссии за обязательство - в дату, установленную для уплаты процентов. Последний платеж в уплату комиссии за обязательство производится в очередную дату уплаты процентов.

Окончательное погашение кредитов/ основного долга Окончательное погашение основного долга по Кредитному соглашению осуществляется в срок окончательного погашения кредитов по кредитной линии - 30.12.2030 (включительно).

Условия досрочного погашения С уведомлением Банка без уплаты комиссии за досрочное погашение.

Прочие условия иные платы, комиссии, штрафы, пени и неустойки на условиях Банка с возможностью Банка повышать процентную ставку в одностороннем порядке, с соблюдением пакета ковенантов и иных условий, предусмотренных кредитным соглашением.

Предложил по данному вопросу голосовать.

Итоги голосования по второму вопросу повестки дня:

Участник Голосование:

«За» «Против» «Воздержался»

Рябов Дмитрий Александрович 99% 0 0

Рябов Александр Иванович 1% 0 0

Результаты голосования 100% 0 0

Формулировка решения по второму вопросу повестки дня: предоставить согласие на совершение между Обществом и Банком ВТБ (ПАО) крупной сделки с заинтересованностью – договора поручительства (далее – Договор поручительства), на вышеуказанных условиях.

ВОПРОС №3 ПОВЕСТКИ ДНЯ:

Выступил: Рябов Д.А., который предложил предоставить согласие на заключение между Обществом и Банком ВТБ (ПАО) крупной сделки – договора залога доли в уставном капитале ООО «СЗ Добрый дом» (ИНН: 7300038720) (далее – Договор залога доли), на следующих условиях:

Залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «ДАРС-Девелопмент» (ИНН 7328079149);

Кредитор: Банк ВТБ (ПАО)

Заемщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Добрый дом» (ИНН: 7300038720)

Срок залога: залог предоставлен на срок действия Кредитного соглашения, увеличенный на 3 года.

Предмет залога: 99% процентов долей в уставном капитале ООО «СЗ Добрый дом» (ИНН: 7300038720), с залоговой стоимостью 9 900 рублей 00 копеек.

Залог предоставляется в обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Кредитором по Кредитному соглашению (далее – Кредитное соглашение), заключаемому на следующих условиях:

Параметры сделки Условия сделки

Вид сделки Кредитная линия с лимитом выдачи

Выдача займов осуществляется на специальный счет, открываемый ООО «СЗ «ВЕГА» в Банке ВТБ (ПАО).

Сумма лимита выдачи 3 700 000 000.00 руб.

Срок сделок До 30.12.2030 (включительно)

Срок использования До 31.03.2029 (включительно)

Стоимостные условия

Процентная ставка СтКрБаз = КС + 4,35 процента годовых.

СтКрСпец = (3,7 процента годовых + СтССВср / (1 – ФОРср))

СтКрМин = 0,01 процента годовых.

СтСкРасч = КС + 0,67 процента годовых.

Комиссии - за обязательство 0,35% годовых

Порядок погашения основного долга/ процентов

Условия досрочного погашения С уведомлением Банка без уплаты комиссии за досрочное погашение.

Предложил по данному вопросу голосовать.

Итоги голосования по третьему вопросу повестки дня:

Участник Голосование:

«За» «Против» «Воздержался»

Рябов Дмитрий Александрович 99% 0 0

Рябов Александр Иванович 1% 0 0

Результаты голосования 100% 0 0

Формулировка решения по второму вопросу повестки дня: предоставить согласие на совершение между Обществом и Банком ВТБ (ПАО) крупной сделки с заинтересованностью – договора залога доли в уставном капитале ООО «СЗ Добрый дом» (ИНН: 7300038720) (далее – Договор залога доли), на вышеуказанных условиях.

11:00 _внеочередное общее собрание участников закрыто.

Номер и дата составления протокола: №200 от «24» сентября 2025 года .

3. Подпись

3.1. Генеральный Директор

Д.А. Рябов

3.2. Дата 24.09.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru