ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ООО "БИЗНЕС-ЛЭНД" - Сведения, оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость его эмиссионных ценных бумаг

События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС-ЛЭНД"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 153013, Ивановская обл., г. Иваново, ул. Куконковых, д. 141 литера А-А24

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1163702063051

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 3702151662

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00157-L

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=39111

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 02.10.2025

2. Содержание сообщения

2. Содержание сообщения

Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Лэнд» (далее – «Эмитент») в связи с влиянием ряда внешних макроэкономических факторов, вынуждено сообщить о временной невозможности исполнения обязательств по выплате купонного дохода по своим облигациям.

В связи со сложившимися рыночными условиями, а именно:

• существенным ростом ключевой ставки ЦБ РФ в течение 2024 года и удержанием ее на значении 21% с октября 2024 по июнь 2025 года, что привело к существенному удорожанию кредитных ресурсов;

• ростом цен на материалы и одновременно снижением потребительского спроса в розничном сегменте, что влияет на деятельность Эмитента, который находится в инвестиционной фазе и на стадии реконструкции собственных площадей в ТРЦ «Евролэнд» г. Иваново, которые были приобретены, реконструируются и передаются арендаторам;

• увеличением в 2023 и 2024 годах кадастровой стоимости объектов коммерческой недвижимости, приобретенных Эмитентом в указанный период и ранее в 7,5 раз и, как следствие, пропорциональным увеличением налога на имущество,

Эмитент планирует в ближайшие 10 дней полностью исполнить свои обязательства и проводит соответствующие мероприятия, в частности, достигнуты договоренности о продажи части принадлежащих Эмитенту объектов коммерческой недвижимости. Не смотря на все обстоятельства Эмитент продолжает активно вести реконструкцию приобретенных объектов и передавать их в аренду, для увеличения потока.

Эмитент ведет работу по минимизации текущих затрат и более года находится в комиссии по оспариванию и снижению кадастровой стоимости, для рационализации суммы налога на имущество. Одновременно Эмитент предпринимает активные меры по реструктуризации имеющихся кредитных соглашений и до конца 2025 года будут согласованы новые условия с кредитными организациями.

Вне зависимости от обстоятельств и неблагоприятной рыночной среды, Эмитент подтверждает, что осознает свои обязательства перед владельцами облигаций и приложит все возможные усилия для поиска оптимального решения, направленного на полное удовлетворение всех требований и исполнение обязательств, не допустив дефолта.

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

Р.В. Мелник

3.2. Дата 02.10.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Copyright © 1996-2024, AK&M

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru