ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ОАО "Авангард" - Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Решения совета директоров (наблюдательного совета)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: открытое акционерное общество "Авангард"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 195271, г. Санкт-Петербург, проспект Кондратьевский, д. 72 литер А пом. 48Н

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1027802483070

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7804001110

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 01218-D

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=5089

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 03.10.2025

2. Содержание сообщения

2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров эмитента: из 9 (девяти) избранных членов Совета директоров представили опросные листы 9 (девять) членов Совета директоров, таким образом кворум имелся;

2.2. Результаты голосования по вопросам повестки дня: По всем вопросам повестки дня: «За» - 6 (шесть) членов Совета директоров, «Против» - 3 (три) члена Совета директоров, «Воздержался» - нет. Решения приняты.

2.3. Содержание решений, принятых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента: По вопросу повестки дня: «Предоставление согласия на заключение договора, связанного с передачей в аренду Обществом недвижимого имущества на срок свыше одного года», приняты следующие решения:

Предоставить согласие на заключение договора, связанного с передачей ОАО «Авангард» в аренду недвижимого имущества на срок свыше одного года на следующих существенных условиях:

Стороны договора:

Арендодатель: Открытое акционерное общество «Авангард» (ОАО «Авангард»), ОГРН 1027802483070, ИНН 7804001110, КПП 780401001, адрес: 195271, г. Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-кт, дом 72, литер А, помещение 48Н,

Арендатор: ***

Предмет договора:

Арендодатель обязуется передать *** (Арендатор) во временное владение и пользование за плату часть нежилых помещений (Далее - Помещения), расположенного по адресу:

1) Кадастровый номер 78:10:0005142:1145, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр. д. 72, лит. А, корпус В, пом. 23Н, 1-ый этаж, ком. 102 (офис 101В) площадью 110,6 кв.м., для использования под склад оборудования.

Кадастровый номер 78:10:0005142:1145, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр. д. 72, лит. А, корпус Д, пом. 23Н, 1-ый этаж, ком. 96-101 (офис 101-а Д) площадью 78,1 кв.м., для использования под склад оборудования.

Помещения принадлежат Арендодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 17.03.2011 г., сделана запись регистрации 78-78-37/097/2011-156.

2) Кадастровый номер 78:10:0005142:1150, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 72, лит. А, корпус В, пом. 28Н, 3-ий этаж, ком. 100 (офис 315В), площадью 158,8 кв.м. для использования под склад готовой продукции.

Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости «17» марта 2011 года сделана запись регистрации №78-78-37/097/2011-160.

3) Кадастровый номер 78:10:0005142:1152, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр.. д. 72, лит. А, пом. 29Н, 4-ый этаж, ком. 39 (часть), 52-76, 78-84 площадью 1 556,20 кв.м. для использования под производство электронных изделий на линии поверхностного монтажа.

Кадастровый номер 78:10:0005142:1152, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 72, лит. А, корпус В, 4-ый этаж, пом. 29Н, ком. 27-32 (офис 413В) площадью 98,2 кв.м. для использования под офис.

Кадастровый номер 78:10:0005142:1152, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 72, лит. А, корпус В, 4-ый этаж, пом. 29Н, ком. 42 (офис 405аВ) площадью 105,3 кв.м. для использования под склад упаковки.

Кадастровый номер 78:10:0005142:1152, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр. д. 72, лит. А, корпус В, пом. 29Н, 4-ый этаж, ком. 26 (офис 415аВ) площадью 48,50 кв.м., для использования под офис.

Помещения принадлежат Арендодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16.04.2001 г., сделана запись регистрации 78-01-62/2001-308.1.

4) Кадастровый номер 78:10:0005142:1155, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр. д. 72, лит. А, корпус В, пом. 30Н, 5-ый этаж, ком. 54-55, площадью 162,6 кв.м., для монтажа вентиляционного оборудования для производства электронных изделий на линии поверхностного монтажа.

Кадастровый номер 78:10:0005142:1155, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр. д. 72, лит. А, корпус Д, мезонин-надстройка пом. 31Н, ком. 13-16, пом. 32Н, 1 площадью 335,9 кв.м., для монтажа вентиляционного оборудования для производства электронных изделий на линии поверхностного монтажа

Кадастровый номер 78:10:0005142:1155, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр. д. 72, лит. А, корпус В, пом. 30Н, 5-ый этаж, ком. 28 площадью 35,4 кв.м. для использования под офис.

Помещения принадлежат Арендодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 17.03.2011 г., сделана запись регистрации 78-78-37/097/2011-162.

Общая занимаемая площадь составляет 2 689,60 кв. м.

Помещения обеспечивается телефонными линиями, линиями для подачи тепловой, электрической энергии и воды в местах общего пользования. Договор на оказание услуг связи Арендатор заключает самостоятельно. Арендатор заключает с ОАО «Авангард» отдельное соглашение на оплату услуг по внутриобъектовому и пропускному режиму.

Срок аренды:

Срок аренды по Договору аренды площадей составляет 5 лет.

Договор аренды площадей вступает в силу с даты передачи Помещения по акту приема-передачи и подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке.

Размер арендной платы и порядок расчетов:

Ежемесячная плата в пользу Арендодателя (далее - плата) по настоящему Договору определяется по формуле:

А = (В + С)+D, где

А - общий объем платежей в месяц;

В – индексируемая часть арендной платы в месяц в размере 4 101 640 руб. 00 коп. (Четыре миллиона сто одна тысяча шестьсот сорок рублей 00 копеек), в т.ч. НДС 20%

C- неиндексируемая часть арендной платы в месяц в размере 4 666 456 руб. 00 коп. (Четыре миллиона шестьсот шестьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят шесть рублей 00 копеек), в т.ч. НДС 20%

D - переменная часть, ежемесячно определяемая в зависимости от фактических затрат собственника по содержанию помещений (вода, электроэнергия, теплоэнергия, канализация (водоотведение), сбор и вывоз ТКО), передаваемых в аренду помещений.

Плата за услуги по внутриобъектовому и пропускному режиму не включается в арендную плату и вносится Арендатором отдельно, о чем стороны заключают отдельное соглашение

Арендодатель вправе один раз в год изменить индексируемую часть арендной платы (В) в одностороннем порядке, если повысился индекс потребительских цен (инфляция) по отношению к соответствующему месяцу предыдущего года. Арендная плата повышается на уровень инфляции, который рассчитан Росстатом за прошедшие 12 месяцев,

2.4. Размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом): совокупная стоимость обязательств по договору аренды 526 085 760 (пятьсот двадцать шесть миллионов восемьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят ) рублей 00 копеек; что составляет 11,8% от балансовой стоимости активов ОАО «Авангард» по состоянию на 30.06.2025г.

2.5. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате одобрения): Балансовая стоимость активов ОАО «Авангард» на 30.06.2025г.: 4 445 534 000 (четыре миллиарда четыреста сорок пять миллионов пятьсот тридцать четыре тысячи) рублей РФ.

Информация о лицах (наименованиях/ФИО) не приводится в связи с тем, что ОАО "Авангард" в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 4 июля 2023 г. N 1102 “Об особенностях раскрытия и (или) предоставления информации, подлежащей раскрытию и (или) предоставлению в соответствии с требованиями Федерального закона "Об акционерных обществах" и Федерального закона "О рынке ценных бумаг", ограничивает раскрытие информации - не раскрывает информацию в части раскрытия информации о лицах.

2.6. Дата проведения заседания Совета директоров эмитента, на котором приняты соответствующие решения: 30.09.2025г.

2.7. Дата и номер протокола заседания Совета директоров эмитента, на котором приняты соответствующие решения: 03.10.2025г. Протокол №2/359

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

Д.А. Домаренко

3.2. Дата 06.10.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Copyright © 1996-2024, AK&M

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru