Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ПАО "ИНГРАД" - Сообщение об изменении или корректировке информации, ранее опубликованной в Ленте новостей(часть 2 из 8)

Сообщение об изменении или корректировке информации, ранее опубликованной в Ленте новостей

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "ИНГРАД"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, этаж 5, ком. 38

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1027702002943

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7702336269

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 50020-A

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1664; https://www.ingrad.ru

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 09.10.2025

2. Содержание сообщения

(Продолжение)

Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Обеспечиваемого договора, изложенными в Приложении №1 к настоящему Решению, именуемого как «Основной договор 1», и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Должника по Обеспечиваемому договору Предметом залога.

Срок действия Договора залога № ДЗЗС4_380B00LPG:

Договор залога № ДЗЗС4_380B00LPG и залог действуют по «28» декабря 2030 года включительно.

Определение иных условий Договора залога № ДЗЗС4_380B00LPG осуществляется единоличным исполнительным органом ПАО «ИНГРАД» либо иным уполномоченным лицом самостоятельно по своему усмотрению, данные условия не признаются обществом существенными и не требуют дополнительного одобрения, в том числе в случае их изменения в будущем.

1.5. Договор ипотеки № ДИ1_380B00LPG от 20.11.2023 (далее - Договор ипотеки № ДИ1_380B00LPG) на следующих существенных условиях:

Стороны Договора ипотеки № ДИ1_380B00LPG:

Банк/залогодержатель: Информация не раскрывается в соответствии с абзацем 6 пункта 1 Постановления Правительства РФ от 04.07.2023г. № 1102 «Об особенностях раскрытия и (или) предоставления информации, подлежащей раскрытию и (или) предоставлению в соответствии с требованиями Федерального закона «Об акционерных обществах» и Федерального закона «О рынке ценных бумаг».

Залогодатель: ПАО «ИНГРАД» (первоначальный Залогодатель - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Нагорный», ОГРН 1027700132195).

Предмет Договора ипотеки № ДИ1_380B00LPG:

Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащее Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество (именуемое в дальнейшем «Предмет залога»), указанное в Приложении №2 к настоящему Протоколу.

Залог распространяется на принадлежащую(ие) Залогодателю долю(и) в праве собственности на общее имущество в здании, в котором находится Предмет залога, на принадлежащую(ие) Залогодателю долю(и) в праве собственности на земельный(ые) участок(ки) / права соарендатора земельного(ых) участка(ов), на котором(ых) находится Предмет залога (при наличии), на оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для эксплуатации Предмета залога.

Залог распространяется на все неотделимые улучшения Предмета залога, которые в будущем может произвести Залогодатель в течение срока действия Договора ипотеки № ДИ1_380B00LPG.

Обязательства, исполнение которых обеспечено Договором ипотеки № ДИ1_380B00LPG:

Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: Общество с ограниченной ответственностью «ИНГРАД-КАПИТАЛ» (ИНН: 7702228714, ОГРН: 1027700033173) (по тексту Договора – «Должник»), всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 380B00LPG, дата формирования которого 16 октября 2023 г., с учетом изменений, внесенных по состоянию на «03» февраля 2025 года, именуемому в дальнейшем «Основной договор», заключенному(ым) между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником (он же Заемщик) в г. Москва.

Обязательства, исполнение которых обеспечивается ипотекой в силу Договора ипотеки № ДИ1_380B00LPG, включают, в том числе, но не исключительно:

- обязательства по погашению основного долга (кредита);

- обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;

- обязательства по уплате неустоек;

- обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору ипотеки № ДИ1_380B00LPG;

- обязательства по возврату суммы полученного по Основному договору/неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Основному договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору или при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору незаключенным(и), а также при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Залогом предмета залога обеспечиваются, в том числе восстановленные требования Залогодержателя по Основному договору в случае признания недействительными действий Залогодателя и/или Должника и/или третьих лиц по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательств по Основному договору, а также иных сделок, направленных на прекращение обязательств Залогодателя и/или Должника по Основному договору вследствие признания действий/сделок недействительными, в том числе на основании статей 61.2 и/или 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а также в иных случаях восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.

Залогодатель обязуется осуществить все фактические и юридические действия, необходимые для восстановления прав Залогодержателя по Договору ипотеки № ДИ1_380B00LPG, в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.

Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Основного договора, изложенными в Приложении №1 к настоящему Решению, именуемого как «Основной договор 1», и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Должника по Основному договору Предметом залога.

Общая залоговая стоимость Предмета залога составляет не более 978 467 000 (Девятьсот семьдесят восемь миллионов четыреста шестьдесят семь тысяч) рублей.

В случае изменения условий Договора ипотеки № ДИ1_380B00LPG в отношении Предмета залога (в сравнении с условиями Договора ипотеки № ДИ1_380B00LPG, действующими на дату его заключения), Залогодатель дает согласие в том числе, но не исключительно:

- на увеличение объема предоставляемого обеспечения не более чем на 10 (Десять) процентов;

- на увеличение Общей залоговой стоимости Предмета залога не более чем на 10 (Десять) процентов.

1.6. Договор ипотеки № ДИ2_380B00LPG от 20.11.2023 (далее - Договор ипотеки № ДИ2_380B00LPG) на следующих существенных условиях:

Стороны Договора ипотеки № ДИ2_380B00LPG:

Предмет Договора ипотеки № ДИ2_380B00LPG:

Залог распространяется на все неотделимые улучшения Предмета залога, которые в будущем может произвести Залогодатель в течение срока действия Договора ипотеки № ДИ2_380B00LPG.

Обязательства, исполнение которых обеспечено Договором ипотеки № ДИ2_380B00LPG:

Обязательства, исполнение которых обеспечивается ипотекой в силу Договора ипотеки № ДИ2_380B00LPG, включают, в том числе, но не исключительно:

- обязательства по погашению основного долга (кредита);

- обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;

- обязательства по уплате неустоек;

- обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору ипотеки № ДИ2_380B00LPG;

Залогодатель обязуется осуществить все фактические и юридические действия, необходимые для восстановления прав Залогодержателя по Договору ипотеки № ДИ2_380B00LPG, в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.

Общая залоговая стоимость Предмета залога составляет не более 877 162 500 (Восемьсот семьдесят семь миллионов сто шестьдесят две тысячи пятьсот) рублей.

В случае изменения условий Договора ипотеки № ДИ2_380B00LPG в отношении Предмета залога (в сравнении с условиями Договора ипотеки № ДИ2_380B00LPG, действующими на дату его заключения), Залогодатель дает согласие в том числе, но не исключительно:

- на увеличение объема предоставляемого обеспечения не более чем на 10 (Десять) процентов;

- на увеличение Общей залоговой стоимости Предмета залога не более чем на 10 (Десять) процентов.

1.7. Договор ипотеки № ДИ3_380B00LPG от 20.11.2023 (далее - Договор ипотеки № ДИ3_380B00LPG) на следующих существенных условиях:

Стороны Договора ипотеки № ДИ3_380B00LPG:

Залогодатель: ПАО «ИНГРАД» (первоначальный Залогодатель - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Эко-Полис», ОГРН 1067746908756).

Предмет Договора ипотеки № ДИ3_380B00LPG:

Залог распространяется на все неотделимые улучшения Предмета залога, которые в будущем может произвести Залогодатель в течение срока действия Договора ипотеки № ДИ3_380B00LPG.

Обязательства, исполнение которых обеспечено Договором ипотеки № ДИ3_380B00LPG:

Обязательства, исполнение которых обеспечивается ипотекой в силу Договора ипотеки № ДИ3_380B00LPG, включают, в том числе, но не исключительно:

- обязательства по погашению основного долга (кредита);

- обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;

- обязательства по уплате неустоек;

- обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору ипотеки № ДИ3_380B00LPG;

Залогодатель обязуется осуществить все фактические и юридические действия, необходимые для восстановления прав Залогодержателя по Договору ипотеки № ДИ3_380B00LPG, в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.

Общая залоговая стоимость Предмета залога составляет не более 2 834 039 870 (Два миллиарда восемьсот тридцать четыре миллиона тридцать девять тысяч восемьсот семьдесят) рублей.

В случае изменения условий Договора ипотеки № ДИ3_380B00LPG в отношении Предмета залога (в сравнении с условиями Договора ипотеки № ДИ3_380B00LPG, действующими на дату его заключения), Залогодатель дает согласие в том числе, но не исключительно:

- на увеличение объема предоставляемого обеспечения не более чем на 10 (Десять) процентов;

- на увеличение Общей залоговой стоимости Предмета залога не более чем на 10 (Десять) процентов.

1.8. Договор ипотеки № ДИ4_380B00LPG от 21.11.2023 (далее - Договор ипотеки № ДИ4_380B00LPG) на следующих существенных условиях:

Стороны Договора ипотеки № ДИ4_380B00LPG:

Предмет Договора ипотеки № ДИ4_380B00LPG:

Залог распространяется на все неотделимые улучшения Предмета залога, которые в будущем может произвести Залогодатель в течение срока действия Договора ипотеки № ДИ4_380B00LPG.

Обязательства, исполнение которых обеспечено Договором ипотеки № ДИ4_380B00LPG:

Обязательства, исполнение которых обеспечивается ипотекой в силу Договора ипотеки № ДИ4_380B00LPG, включают, в том числе, но не исключительно:

- обязательства по погашению основного долга (кредита);

- обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;

- обязательства по уплате неустоек;

- обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору ипотеки № ДИ4_380B00LPG;

Залогодатель обязуется осуществить все фактические и юридические действия, необходимые для восстановления прав Залогодержателя по Договору ипотеки № ДИ4_380B00LPG, в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.

Общая залоговая стоимость Предмета залога составляет не более 1 258 882 528 (Один миллиард двести пятьдесят восемь миллионов восемьсот восемьдесят две тысячи пятьсот двадцать восемь) рублей.

В случае изменения условий Договора ипотеки № ДИ4_380B00LPG в отношении Предмета залога (в сравнении с условиями Договора ипотеки № ДИ4_380B00LPG, действующими на дату его заключения), Залогодатель дает согласие в том числе, но не исключительно:

- на увеличение объема предоставляемого обеспечения не более чем на 10 (Десять) процентов;

- на увеличение Общей залоговой стоимости Предмета залога не более чем на 10 (Десять) процентов.

1.9. Договор ипотеки № ДИ5_380B00LPG от 20.11.2023 (далее - Договор ипотеки № ДИ5_380B00LPG) на следующих существенных условиях:

Стороны Договора ипотеки № ДИ5_380B00LPG:

Залогодатель: ПАО «ИНГРАД» (первоначальный Залогодатель - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Глобал Групп», ОГРН 5167746371425).

Предмет Договора ипотеки № ДИ5_380B00LPG:

Залог распространяется на все неотделимые улучшения Предмета залога, которые в будущем может произвести Залогодатель в течение срока действия Договора ипотеки № ДИ5_380B00LPG.

Обязательства, исполнение которых обеспечено Договором ипотеки № ДИ5_380B00LPG:

Обязательства, исполнение которых обеспечивается ипотекой в силу Договора ипотеки № ДИ5_380B00LPG, включают, в том числе, но не исключительно:

- обязательства по погашению основного долга (кредита);

- обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;

- обязательства по уплате неустоек;

- обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору ипотеки № ДИ5_380B00LPG;

Залогодатель обязуется осуществить все фактические и юридические действия, необходимые для восстановления прав Залогодержателя по Договору ипотеки № ДИ5_380B00LPG, в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.

Общая залоговая стоимость Предмета залога составляет не более 255 559 700 (Двести пятьдесят пять миллионов пятьсот пятьдесят девять тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru