Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ПАО "ИНГРАД" - Сообщение об изменении или корректировке информации, ранее опубликованной в Ленте новостей(часть 3 из 8)

Сообщение об изменении или корректировке информации, ранее опубликованной в Ленте новостей

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "ИНГРАД"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, этаж 5, ком. 38

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1027702002943

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7702336269

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 50020-A

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1664; https://www.ingrad.ru

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 09.10.2025

2. Содержание сообщения

(Продолжение)

В случае изменения условий Договора ипотеки № ДИ5_380B00LPG в отношении Предмета залога (в сравнении с условиями Договора ипотеки № ДИ5_380B00LPG, действующими на дату его заключения), Залогодатель дает согласие в том числе, но не исключительно:

- на увеличение объема предоставляемого обеспечения не более чем на 10 (Десять) процентов;

- на увеличение Общей залоговой стоимости Предмета залога не более чем на 10 (Десять) процентов.

1.10. Договор ипотеки № ДИ6_380B00LPG от 20.11.2023 (далее - Договор ипотеки № ДИ6_380B00LPG) на следующих существенных условиях:

Стороны Договора ипотеки № ДИ6_380B00LPG:

Банк/залогодержатель: Информация не раскрывается в соответствии с абзацем 6 пункта 1 Постановления Правительства РФ от 04.07.2023г. № 1102 «Об особенностях раскрытия и (или) предоставления информации, подлежащей раскрытию и (или) предоставлению в соответствии с требованиями Федерального закона «Об акционерных обществах» и Федерального закона «О рынке ценных бумаг».

Залогодатель: ПАО «ИНГРАД» (первоначальный Залогодатель - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Катуар», ОГРН 1117746654772).

Предмет Договора ипотеки № ДИ6_380B00LPG:

Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащее Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество (именуемое в дальнейшем «Предмет залога»), указанное в Приложении №7 к настоящему Решению.

Залог распространяется на принадлежащую(ие) Залогодателю долю(и) в праве собственности на общее имущество в здании, в котором находится Предмет залога, на принадлежащую(ие) Залогодателю долю(и) в праве собственности на земельный(ые) участок(ки) / права соарендатора земельного(ых) участка(ов), на котором(ых) находится Предмет залога (при наличии), на оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для эксплуатации Предмета залога.

Залог распространяется на все неотделимые улучшения Предмета залога, которые в будущем может произвести Залогодатель в течение срока действия Договора ипотеки № ДИ6_380B00LPG.

Обязательства, исполнение которых обеспечено Договором ипотеки № ДИ6_380B00LPG:

Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: Общество с ограниченной ответственностью «ИНГРАД-КАПИТАЛ» (ИНН: 7702228714, ОГРН: 1027700033173) (по тексту Договора – «Должник»), всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 380B00LPG, дата формирования которого 16 октября 2023 г., с учетом изменений, внесенных по состоянию на «03» февраля 2025 года, именуемому в дальнейшем «Основной договор», заключенному(ым) между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником (он же Заемщик) в г. Москва.

Обязательства, исполнение которых обеспечивается ипотекой в силу Договора ипотеки № ДИ6_380B00LPG, включают, в том числе, но не исключительно:

- обязательства по погашению основного долга (кредита);

- обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;

- обязательства по уплате неустоек;

- обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору ипотеки № ДИ6_380B00LPG;

- обязательства по возврату суммы полученного по Основному договору/неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Основному договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору или при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору незаключенным(и), а также при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Залогом предмета залога обеспечиваются, в том числе восстановленные требования Залогодержателя по Основному договору в случае признания недействительными действий Залогодателя и/или Должника и/или третьих лиц по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательств по Основному договору, а также иных сделок, направленных на прекращение обязательств Залогодателя и/или Должника по Основному договору вследствие признания действий/сделок недействительными, в том числе на основании статей 61.2 и/или 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а также в иных случаях восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.

Залогодатель обязуется осуществить все фактические и юридические действия, необходимые для восстановления прав Залогодержателя по Договору ипотеки № ДИ6_380B00LPG, в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.

Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Основного договора, изложенными в Приложении №1 к настоящему Решению, именуемого как «Основной договор 1», и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Должника по Основному договору Предметом залога.

Общая залоговая стоимость Предмета залога составляет не более 2 715 760 176 (Два миллиарда семьсот пятнадцать миллионов семьсот шестьдесят тысяч сто семьдесят шесть) рублей 00 копеек.

В случае изменения условий Договора ипотеки № ДИ6_380B00LPG в отношении Предмета залога (в сравнении с условиями Договора ипотеки № ДИ6_380B00LPG, действующими на дату его заключения), Залогодатель дает согласие в том числе, но не исключительно:

- на увеличение объема предоставляемого обеспечения не более чем на 10 (Десять) процентов;

- на увеличение Общей залоговой стоимости Предмета залога не более чем на 10 (Десять) процентов.

1.11. Договор ипотеки № ДИ7_380B00LPG от 20.11.2023 (далее - Договор ипотеки № ДИ7_380B00LPG) на следующих существенных условиях:

Стороны Договора ипотеки № ДИ7_380B00LPG:

Предмет Договора ипотеки № ДИ7_380B00LPG:

Залог распространяется на все неотделимые улучшения Предмета залога, которые в будущем может произвести Залогодатель в течение срока действия Договора ипотеки № ДИ7_380B00LPG.

Обязательства, исполнение которых обеспечено Договором ипотеки № ДИ7_380B00LPG:

Обязательства, исполнение которых обеспечивается ипотекой в силу Договора ипотеки № ДИ7_380B00LPG, включают, в том числе, но не исключительно:

- обязательства по погашению основного долга (кредита);

- обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;

- обязательства по уплате неустоек;

- обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору ипотеки № ДИ7_380B00LPG;

Залогодатель обязуется осуществить все фактические и юридические действия, необходимые для восстановления прав Залогодержателя по Договору ипотеки № ДИ7_380B00LPG, в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.

Общая залоговая стоимость Предмета залога составляет не более 233 918 500,50 (Двести тридцать три миллиона девятьсот восемнадцать тысяч пятьсот) рублей 50 копеек.

В случае изменения условий Договора ипотеки № ДИ7_380B00LPG в отношении Предмета залога (в сравнении с условиями Договора ипотеки № ДИ7_380B00LPG, действующими на дату его заключения), Залогодатель дает согласие в том числе, но не исключительно:

- на увеличение объема предоставляемого обеспечения не более чем на 10 (Десять) процентов;

- на увеличение Общей залоговой стоимости Предмета залога не более чем на 10 (Десять) процентов.

1.12. Договор поручительства № ДП01_380B00YO6 от 28.08.2024 (далее - Договор поручительства № ДП01_380B00YO6) на следующих существенных условиях:

Стороны Договора поручительства № ДП01_380B00YO6:

Банк: Информация не раскрывается в соответствии с абзацем 6 пункта 1 Постановления Правительства РФ от 04.07.2023г. № 1102 «Об особенностях раскрытия и (или) предоставления информации, подлежащей раскрытию и (или) предоставлению в соответствии с требованиями Федерального закона «Об акционерных обществах» и Федерального закона «О рынке ценных бумаг».

Поручитель: ПАО «ИНГРАД».

Предмет Договора поручительства № ДП01_380B00YO6:

Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Должником за исполнение Должником: Общество с ограниченной ответственностью «Проект 2» (ИНН: 9707029385, ОГРН: 1247700316115) (по тексту Договора – «Должник»), всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 09.08.2024 г. № 380B00YO6, с учетом изменений, внесенных по состоянию на «03» февраля 2025 года, (по тексту Договора – «Основной договор»), заключенному между Банком (он же Кредитор) и Должником (он же Заемщик).

Поручитель отвечает в объеме и на условиях, установленных Договором, независимо от изменения состава обеспечения, утраты существовавшего на момент возникновения поручительства иного обеспечения исполнения обязательств Должника или ухудшения условий такого обеспечения по любым обстоятельствам.

Поручитель ознакомлен со всеми условиями Основного договора, изложенными в Приложении №9 к настоящему Решению, именуемого как «Основной договор 2», все условия Основного договора Поручителю понятны, и Поручитель согласен отвечать за исполнение всех обязательств Должника по Основному договору в полном объеме.

Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором поручительства № ДП01_380B00YO6, включают в том числе, но не исключительно:

? обязательства по погашению основного долга (кредита);

? обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;

? обязательства по уплате неустоек, предусмотренных условиями Основного договора;

? обязательства по возмещению судебных и иных расходов Банка, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору поручительства № ДП01_380B00YO6;

? обязательства по возврату полученного по Основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору;

? обязательства по возврату неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Основному договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору незаключенным(и), а также при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок действия Договора поручительства № ДП01_380B00YO6: Договор поручительства № ДП01_380B00YO6 и обязательство Поручителя (поручительство) действуют с даты подписания Договора поручительства № ДП01_380B00YO6 по 08.08.2029 г. включительно.

Определение иных условий Договора поручительства № ДП01_380B00YO6 осуществляется единоличным исполнительным органом ПАО «ИНГРАД» либо иным уполномоченным лицом самостоятельно по своему усмотрению, данные условия не признаются обществом существенными и не требуют дополнительного одобрения, в том числе в случае их изменения в будущем.

1.13. Договор залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью № ДЗ01_380B00YO6 от 17.09.2024 (далее – Договор залога № ДЗ01_380B00YO6) на следующих существенных условиях:

Стороны Договора залога № ДЗ01_380B00YO6:

Залогодержатель: Информация не раскрывается в соответствии с абзацем 6 пункта 1 Постановления Правительства РФ от 04.07.2023г. № 1102 «Об особенностях раскрытия и (или) предоставления информации, подлежащей раскрытию и (или) предоставлению в соответствии с требованиями Федерального закона «Об акционерных обществах» и Федерального закона «О рынке ценных бумаг».

Залогодатель: ПАО «ИНГРАД».

Предмет Договора залога № ДЗ01_380B00YO6:

Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащую ему на праве собственности долю (именуемую в дальнейшем «Предмет залога») в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Проект 2» (адрес: 127006, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул.Краснопролетарская, д.2/4, стр.13, ИНН: 9707029385, ОГРН: 1247700316115) (именуемого в дальнейшем «Общество»).

При этом все права участника Общества, вытекающие из права собственности на Предмет залога, включая право на получение части прибыли Общества, осуществляет Залогодатель.

Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: Общество с ограниченной ответственностью «Проект 2» (ИНН: 9707029385, ОГРН: 1247700316115), именуемым в дальнейшем «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 09.08.2024г. № 380B00YO6, с учетом изменений, внесенных по состоянию на «03» февраля 2025 года, именуемому в дальнейшем «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником (он же Заемщик).

Обязательства, исполнение которых обеспечивается залогом в силу Договора залога № ДЗ01_380B00YO6, включают, в том числе, но не исключительно:

обязательства по погашению основного долга (кредита);

обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;

обязательства по уплате неустоек;

обязательства по возмещению судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору залога № ДЗ01_380B00YO6;

обязательства по возврату полученного по Основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору;

обязательства по возврату неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Основному договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору незаключенным(и), а также при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Залогом Предмета залога обеспечиваются, в том числе восстановленные требования Залогодержателя по Основному договору в случае признания недействительными действий Залогодателя и/или Должника и/или третьих лиц по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательств по Основному договору, а также иных сделок, направленных на прекращение обязательств Залогодателя и/или Должника по Основному договору вследствие признания действий/сделок недействительными, в том числе на основании статей 61.2 и/или 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а также в иных случаях восстановления требований Залогодержателя по Основному договору. Залогодатель обязуется осуществить все фактические и юридические действия, необходимые для восстановления прав Залогодержателя по Договору залога № ДЗ01_380B00YO6 в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты восстановления требований Залогодержателя по Основному договору.

Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Основного договора, изложенными в Приложении №9 к настоящему Решению, именуемого как «Основной договор 2», и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Должника по Основному договору Предметом залога.

Номинальная стоимость Предмета залога по состоянию на дату подписания Договора залога № ДЗ01_380B00YO6 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек, что составляет 100 (Сто) процентов уставного капитала Общества. На Предмет залога приходится 100 (Сто) процентов голосов от общего количества голосов участников Общества.

Оценочная стоимость Предмета залога составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

Для целей залога применяется залоговый дисконт в размере 0 (Ноль) процента(ов).Общая залоговая стоимость Предмета залога, установленная исходя из их номинальной стоимости с применением залогового дисконта, составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

Срок действия Договора залога № ДЗ01_380B00YO6:

Договор залога № ДЗ01_380B00YO6 и залог действуют по 08.08.2029 года включительно.

Определение иных условий Договора залога № ДЗ01_380B00YO6 осуществляется единоличным исполнительным органом ПАО «ИНГРАД» либо иным уполномоченным лицом самостоятельно по своему усмотрению, данные условия не признаются обществом существенными и не требуют дополнительного одобрения, в том числе в случае их изменения в будущем.

1.14. Договор поручительства № ДП02_380G00W4P от 06.06.2024 (далее - Договор поручительства № ДП02_380G00W4P) на следующих существенных условиях:

Стороны Договора поручительства № ДП02_380G00W4P:

Поручитель: ПАО «ИНГРАД».

Предмет Договора поручительства № ДП02_380G00W4P:

Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Должником за исполнение Должником: Акционерное общество «ЛИРАЛЬ-ЛОЖИСТИК» (ИНН: 7743032291, ОГРН: 1027700153161) (по тексту Договора – «Должник»), всех обязательств по Договору о предоставлении банковской гарантии № 380G00W4P, дата формирования которого 03 июня 2024 г., с учетом изменений, внесенных по состоянию на «03» февраля 2025 года, (по тексту Договора – «Основной договор»), заключенному между Банком (он же Гарант) и Должником (он же Принципал), в том числе связанных с банковской гарантией, выдаваемой Банком в рамках Основного договора (по тексту Договора – «Гарантия»).

Поручитель ознакомлен со всеми условиями Основного договора, изложенными в Приложении №10 к настоящему Решению, именуемого как «Основной договор 3», все условия Основного договора Поручителю понятны, и Поручитель согласен отвечать за исполнение всех обязательств Должника по Основному договору в полном объеме.

Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором поручительства № ДП02_380G00W4P, включают в том числе, но не исключительно:

? обязательства по возмещению суммы платежа по Гарантии;

? обязательства по уплате вознаграждения за предоставление Гарантии;

? обязательства по уплате платы за вынужденное отвлечение Гарантом денежных средств в связи с осуществлением платежа по Гарантии и других платежей по Основному договору;

? обязательства по уплате неустоек, предусмотренных условиями Основного договора;

? обязательства по возмещению судебных и иных расходов Банка, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору поручительства № ДП02_380G00W4P;

? обязательства по уплате Должником процентов в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование денежными средствами Банка, уплаченными Банком бенефициару по Гарантии, в том числе в случае недействительности Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору или в случае признания Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору незаключенным(и), а также в случае признания Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок действия Договора поручительства № ДП02_380G00W4P: Договор поручительства № ДП02_380G00W4P и обязательство Поручителя (поручительство) действуют по 31.12.2030г. включительно.

Определение иных условий Договора поручительства № ДП02_380G00W4P осуществляется единоличным исполнительным органом ПАО «ИНГРАД» либо иным уполномоченным лицом самостоятельно по своему усмотрению, данные условия не признаются обществом существенными и не требуют дополнительного одобрения, в том числе в случае их изменения в будущем.

1.15. Договор залога ценных бумаг № ДЗ01_380G00W4P от 07.10.2024 (далее – Договор залога № ДЗ01_380G00W4P) на следующих существенных условиях:

Стороны Договора залога № ДЗ01_380G00W4P:

Залогодатель: ПАО «ИНГРАД».

Предмет Договора залога № ДЗ01_380G00W4P:

Залогодатель передает в последующий залог Залогодержателю принадлежащие ему на праве собственности следующие ценные бумаги:

• наименование эмитента ценных бумаг: Акционерное общество «Специализированный застройщик «Инград», (далее ? Эмитент);

• наименование и вид ценных бумаг: акции обыкновенные;

• номинальная стоимость одной акции: 1 (Один) рубль;

• оценочная стоимость одной акции: 1 (Один) рубль.

№ п/п Номер государственной регистрации Количество, шт. Доля в уставном капитале, %

1 1-01-15849-А 10 000 100 000 100.0

(именуемые в дальнейшем ? «Предмет залога»).

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru