ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

АО "МосЭП" - Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Решения совета директоров (наблюдательного совета)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество «Мосэлектронпроект»

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 12 этаж 5 пом. X ком. 22

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1027739648001

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7712008203

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 05032-A

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=25026

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 09.10.2025

2. Содержание сообщения

2.1. Кворум заседания совета директоров (Наблюдательного совета) эмитента и результаты голосования по вопросам о принятии решений: общее количество членов Наблюдательного совета составляет 5 (пять) человек. Получены опросные листы 5 (четырех) членов Наблюдательного совета Общества. Кворум на заседании Наблюдательного совета имеется. Наблюдательный совет правомочен принимать решения по вопросам повестки дня в пределах своей компетенции.

По вопросам 1; 2 и 3 повестки дня «за» - 4 голосов, «против» - 0 голосов, «воздержался» - 0 голосов. Один член Наблюдательного совета не участвовал и опросный лист не представил.

2.2.Содержание решений, принятых советом директоров (Наблюдательным советом) эмитента:

2.2.1. По 1 вопросу повестки дня:

Об определении размера оплаты услуг аудитора АО «МосЭП».

Решение, принятое по 1 вопросу повестки дня:

Определить размер оплаты услуг аудитора – ООО «АФК-АУДИТ» для проведения обязательного ежегодного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности Общества, составленной в соответствии с российскими положениями по бухгалтерскому учету за 2025 год – в размере

268 667 (двести шестьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 85 копеек,

включая НДС.

2.2.2. По 2 вопросу повестки дня:

Согласование сделки, которая влечет (может повлечь) отчуждение недвижимого имущества Общества – проведение торгов на право заключение долгосрочного договора аренды объектов недвижимого имущества АО «МосЭП».

Решение, принятое по 2 вопросу повестки дня:

Согласовать сделку, которая влечет (может повлечь) отчуждение недвижимого имущества Общества- проведение торгов на право заключения долгосрочного договора аренды объектов недвижимого имущества АО «МосЭП» на следующих основных условиях:

Стороны сделки:

Акционерное общество «Мосэлектронпроект» (АО «МосЭП», ИНН 712008203, далее – Арендодатель).

Общество выигравшее торги («Арендатор»).

Предмет сделки:

Арендодатель передает Арендатору, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) нежилые помещения, расположенные по адресу: 127299, Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Войковский, улица Космонавта Волкова, дом 12, а именно помещение 1/1, кабинет №6; кабинет №8 на 11 этаже, общей площадью 35,8 кв. м. (далее - Объект).

Объект принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (Приложение № 2 к Договору).

Арендатор имеет право использовать Объект под помещение свободного назначения.

Помещения передаются Арендатору по Акту приема-передачи, составленному и подписанному Арендатором и Арендодателем в двух экземплярах и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора. (Приложение № 3 к Договору).

Договор вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами, применяется к отношениям, возникшим с «20» июля 2025 года, и действует до «19» июля 2035 года включительно.

В части осуществления взаиморасчетов настоящий Договор действует до исполнения Сторонами своих обязательств в полном объеме.

Арендная плата и порядок расчетов:

Арендной платы составляет 67 500 (Шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в месяц, в том числе НДС 20 % в размере 11 250 (Одиннадцать тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек. Уплата ежемесячной арендной платы производится Арендатором в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя до первого числа расчетного месяца без выставления счета в размере, указанном в Договора. Ежемесячная арендная плата включает в себя плату за пользование Арендатором Объектом, коммунальные платежи (за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, отопление, горячую воду) и эксплуатационные расходы. Арендная плата не включает в себя услуги телефонии, интернета, клининга арендуемого помещения и иные услуги, прямо не предусмотренные Договором.

Арендная плата может быть изменена Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год и не более чем на официально опубликованный индекс потребительских цен при отсутствии актуального отчета об оценке. В случае наличия актуального отчета об оценке арендная плата может быть изменена на новую рыночную цену по новому отчету оценщика.

Арендодатель обязан предупредить Арендатора об изменении размера арендной платы в письменной форме не позднее чем за один месяц. Новый размер арендной платы применяется к отношениям Сторон по настоящему Договору со дня, указанного в уведомлении Арендодателя (настоящее условие применяется при заключении договоров на срок более года). Одновременно с уплатой первого фиксированного платежа Арендатор вносит на расчетный счет Арендодателя гарантийный взнос, составляющий 67 500 (Шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. Сумма гарантийного взноса подлежит зачету при расчетах за последний месяц аренды.

Порядок возврата арендуемого помещения арендодателю: Возврат арендуемого Объекта Арендодателю осуществляется по акту приема-передачи помещений, подписываемого Сторонами, в дату окончания срока действия Договора или его досрочного расторжения. В случае уклонения Арендатора от подписания акта приема-передачи Объекта в установленные сроки, Арендодатель имеет право подписать такой акт приема-передачи Объекта в одностороннем порядке. При этом такой акт приема-передачи будет иметь силу двустороннего.

Ответственность сторон. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.2.3. По 3 вопросу повестки дня:

Согласование сделки, которая влечет (может повлечь) отчуждение недвижимого имущества Общества.

Решение, принятое по 3 вопросу повестки дня:

Согласовать заключение АО «МосЭП» долгосрочного договора аренды объектов недвижимости с АО «РТ-Техприемка» без проведения торгов (далее- Договор), на следующих условиях:

Стороны сделки:

Акционерное общество «Мосэлектронпроект» (ИНН 712008203, АО «МосЭП», далее – Арендодатель).

Акционерное общество «РТ-Техприемка» (ИНН 7714710760, АО «РТ-Техприемка», далее – Арендатор).

Предмет сделки: Арендодатель передает Арендатору, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) нежилые помещения, расположенные по адресу: 127299, Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Войковский, улица Космонавта Волкова, дом 12, а именно часть помещения №6 на 6 этаже, общей площадью 110,05 кв.м. (далее - Объект).

Объект принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Арендатор имеет право использовать Объект в качестве офисного помещения. Помещения передаются Арендатору по Акту приема-передачи, составленному и подписанному Арендатором и Арендодателем в двух экземплярах и являющемуся неотъемлемой частью Договора.

Договор вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами, применяется к отношениям, возникшим с «30» июля 2025 года, и действует до «29» июля 2041 года включительно.

В части осуществления взаиморасчетов Договор действует до исполнения Сторонами своих обязательств в полном объеме.

Арендная плата и порядок расчетов: Арендная плата составляет 193 000 (Сто девяносто три тысячи) рублей 00 копеек в месяц, в том числе НДС 20 % в размере 32?166 (Тридцать две тысячи сто шестьдесят шесть) рублей 67 копеек. Ежемесячная арендная плата включает в себя плату за пользование Арендатором Объектом, коммунальные платежи (за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, отопление, горячую воду) и эксплуатационные расходы.

Арендная плата может быть изменена Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год и не более чем на официально опубликованный индекс потребительских цен при отсутствии актуального отчета об оценке. В случае наличия актуального отчета об оценке арендная плата может быть изменена на новую рыночную цену по новому отчету оценщика.

Арендодатель обязан предупредить Арендатора об изменении размера арендной платы в письменной форме не позднее чем за один месяц. Новый размер арендной платы применяется к отношениям Сторон по настоящему Договору со дня, указанного в уведомлении Арендодателя (настоящее условие применяется при заключении договоров на срок более года).

Одновременно с уплатой первого фиксированного платежа Арендатор вносит на расчетный счет Арендодателя гарантийный взнос, составляющий 193 000 (Сто девяносто три тысячи) рублей 00 копеек. Сумма гарантийного взноса подлежит зачету при расчетах за последний месяц аренды.

Порядок возврата арендуемого помещения арендодателю: Возврат арендуемого Объекта Арендодателю осуществляется по акту приема-передачи помещений, подписываемого Сторонами, в дату окончания срока действия Договора или его досрочного расторжения. В случае уклонения Арендатора от подписания акта приема-передачи Объекта в установленные сроки, Арендодатель имеет право подписать такой акт приема-передачи Объекта в одностороннем порядке. При этом такой акт приема-передачи будет иметь силу двустороннего.

Ответственность сторон. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации».

2.3. Дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты решения: 09.10.2025

2.4.Дата составления и номер протокола заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты решения: 10 октября 2025 года Протокол № 14

2.5. В случае если повестка дня заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента содержит вопросы, связанные с осуществлением прав по определенным ценным бумагам эмитента, указываются идентификационные признаки таких ценных бумаг: вид, категория (тип), серия ценных бумаг, государственный регистрационный номер выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг и дата его государственной регистрации (идентификационный номер выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг и дата его присвоения) и международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) (при наличии): повестка дня заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента не содержит вопросы, связанные с осуществлением прав по определенным ценным бумагам эмитента.

3. Подпись

3.1. Генеральный директор АО "МТУ "АЛЬТАИР"

А.В. Красников

3.2. Дата 10.10.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Copyright © 1996-2024, AK&M

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru