ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ
ПАО "ГЛОРАКС" - Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "ГЛОРАКС"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тропарево-Никулино, ул Никулинская, д. 19, помещ. 1/1
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1247700688069
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 9729387137
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 16806-A
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535; https://glorax.com/
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 14.10.2025
2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: публикация пресс-релиза
Рекордные операционные результаты и ускорение роста продаж: итоги за 9 мес. и 3 кв. 2025 г.
GloraX, лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, публикует операционные результаты за 9 месяцев и 3 квартал 2025 года.
Операционные показатели за 9 месяцев 2025 года:
• Объем заключенных договоров вырос на 88% год к году до 154,9 тыс. кв. м (82,4 тыс. кв. м за 9 мес. 2024 г.);
• В денежном выражении продажи недвижимости увеличились на 56% и достигли 31,6 млрд рублей (20,2 млрд рублей за 9 мес. 2024 г.);
• Количество заключенных договоров выросло на 119% до 4 680 шт. (2 135 штук за 9 мес. 2024 г.);
• Средняя цена за квадратный метр квартир и апартаментов составила 210 тыс. рублей (251 тыс. рублей за 9 мес. 2024 г.);
• Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 68% (66% за 9 мес. 2024 г.);
• Доля продаж региональных проектов по объему проданных площадей увеличилась в 9 раз до 63% (7% за 9 мес. 2024 г.).
Операционные показатели за 3 квартал 2025 года:
• Объем заключенных договоров вырос на 172% год к году до 45,9 тыс. кв. м (16,8 тыс. кв. м за 3 кв. 2024 г.);
• В денежном выражении продажи недвижимости выросли на 107% и достигли 9,6 млрд рублей (4,7 млрд рублей за 3 кв. 2024 г.);
• Количество заключенных договоров выросло на 160% до 1 186 штук (457 штук за 3 кв. 2024 г.);
• Средняя цена за квадратный метр квартир и апартаментов составила 212 тыс. рублей (284 тыс. рублей в 3 кв. 2024 г.);
• Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 67% (64% в 3 кв. 2024 г.);
• Доля продаж в региональных проектах достигла 65% (12% в 3 кв. 2024 г.).
Президент GloraX Дмитрий Кашинский прокомментировал операционные результаты за 9 месяцев и 3 квартал 2025 года:
«По итогам девяти месяцев 2025 года мы демонстрируем устойчивое ускорение темпов роста: если в первом квартале продажи в натуральном выражении увеличились на 31% год к году, а во втором – на 81%, то по итогам 3 квартала прирост составил уже 172%. В денежном выражении рост достиг 107%. Такая динамика стала возможной благодаря масштабной региональной экспансии и последовательному выводу на рынок новых проектов – только за третий квартал мы получили разрешения на строительство 5 новых очередей и увеличили объем текущего строительства с 648 до 746 тыс. кв. м. Реализовав недвижимость на 32 млрд руб., мы уже превзошли результат за весь 2024 год и выполнили более 70% плана по продажам на 2025 год, что позволяет уверенно рассчитывать на достижение всех ключевых ориентиров по итогам текущего года. С учетом получения статуса публичного акционерного общества и высокой готовности к выходу на IPO мы особенно гордимся последовательным выполнением всех обещаний, данных инвестиционному сообществу в начале 2025 года на нашем Дне инвестора.
Продолжает расти вклад региональных проектов — их доля в общем объеме проданных площадей достигла 63% против 7% год назад. Стабильно высокий уровень ипотечных сделок — на уровне 68% — обеспечивается в первую очередь доступностью льготных программ в регионах. Это играет ключевую роль в поддержке покупательского спроса и позволяет нам активно развивать региональное присутствие.
По сопоставимым объектам (like-for-like) сохраняется положительная ценовая динамика с приростом цены на 15%, а общее снижение цены по реализованным объектам обусловлено ростом доли региональных продаж комфорт-класса, по которым уровень цен ниже, чем в Санкт-Петербурге и Москве. Это подтверждает стабильность спроса и сбалансированность ценовой политики. До конца года мы планируем сохранить набранные темпы за счет активной реализации портфеля и вывода новых очередей и проектов, уверенно продвигаясь к выполнению годовых целей и укреплению позиций GloraX на федеральном уровне».
Ключевые операционные показатели за 9 месяцев и 3 квартал 2025
9 мес. 2025 9 мес. 2024 Изм. 3 кв. 2025 3 кв. 2024 Изм.
Объем заключенных договоров, тыс. кв. м 154,9 82,4 88% 45,9 16,8 172%
Объем заключенных договоров, млрд руб. 31,6 20,2 56% 9,6 4,7 107%
Количество заключенных договоров, шт. 4 680 2 135 119% 1 186 457 160%
Средняя цена,
тыс. руб. / кв. м 210 251 (16%) 212 284 (25%)
Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств, % 68% 66% 2 п.п. 67% 64% 3 п.п.
Доля продаж региональных проектов, % 63% 7% 9 раз 65% 12% 5,4 раз
Адрес страницы в сети Интернет, на которой опубликован пресс-релиз: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535 https://glorax.com/press-center/news».
2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: не применимо
2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: не применимо.
2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, - идентификационные признаки ценных бумаг:
• биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 001Р-02, регистрационный номер выпуска 4B02-02-00060-L-001P от 12.03.2024, размещаемые путем открытой подписки в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, имеющая регистрационный номер 4-00060-L-001P-02E от 05.08.2022, присвоенный ПАО Московская Биржа, ISIN код RU000A108132, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB.
• биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 001Р-03, регистрационный номер выпуска 4B02-03-16806-А-001P от 31.01.2025, размещаемые путем открытой подписки в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, имеющая регистрационный номер 4-00060-L-001P-02E от 05.08.2022, присвоенный ПАО Московская Биржа, ISIN код RU000A10ATR2, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB.
• биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 001Р-04, регистрационный номер выпуска 4B02-04-16806-A-001P от 31.03.2025, размещаемые путем открытой подписки в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, имеющая регистрационный номер 4-00060-L-001P-02E от 05.08.2022, присвоенный ПАО Московская Биржа, ISIN код RU000A10B9Q9, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB.
2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 14.10.2025
3. Подпись
3.1. Юрисконсульт (Доверенность №б/н от 11.10.2022)
С.В. Репин
3.2. Дата 14.10.2025г.
Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.
За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.
Сделать домашней страницей
Добавить в избранное
Карта сервера
Система раскрытия