ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ОАО "Авангард" - Совершение эмитентом существенной сделки

Совершение эмитентом существенной сделки

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: открытое акционерное общество "Авангард"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 195271, г. Санкт-Петербург, проспект Кондратьевский, д. 72 литер А пом. 48Н

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1027802483070

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7804001110

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 01218-D

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=5089

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 25.11.2025

2. Содержание сообщения

2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку лицо, которое совершило существенную сделку: эмитент

2.2. Категория существенной сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имеется заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность): существенная сделка, не являющаяся крупной

2.3. Вид и предмет сделки:

2.3.1. Заключение с *** дополнительного соглашения № 6 далее – «Дополнительное соглашение к Кредитному соглашению № 8/23/10 от «17» марта 2023г. (далее – Соглашение) о нижеследующем:

1. Дополнить пункт 9.1 статьи 9 Соглашения подпунктом 42) следующего содержания:

« 42) До 28 ноября 2025г. включительно заключить дополнительное соглашение к Договору об ипотеке помещений, зданий, земельного участка и права аренды земельного участка №8/1/23/10 от «17» марта 2023г. с ОАО «Авангард», обеспечить передачу в Росреестр указанного дополнительного соглашения, государственную регистрацию изменений и предоставление в Банк подтверждающих государственную регистрацию документов.»

2. Изложить подпункт 21) п.12.4 Соглашения в следующей редакции:

«21) в случае неисполнения / ненадлежащего исполнения любого и каждого из обязательств, предусмотренных подпунктами 20), 21), 23), 24), 29) -33), 35) -42) пункта 9.1 Соглашения, пункта 9.5 Соглашения;»

3. Прочие условия Соглашения остаются без изменений, и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

4. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания.

Моментом подписания Дополнительного соглашения считается дата его подписания Усиленной квалифицированной электронной подписью в Системе «ИАС СЭР М2» последней из Сторон, при условии, что Усиленная квалифицированная электронная подпись принадлежит лицу, указанному в тексте Дополнительного соглашения в качестве лица, заключающего Дополнительное соглашение от имени соответствующей Стороны.

Дополнительное соглашение должно быть подписано последней из Сторон Усиленной квалифицированной электронной подписью, принадлежащей лицу, указанному в тексте Дополнительного соглашения в качестве лица, заключающего Дополнительное соглашение от имени соответствующей Стороны не позднее 18:00 Рабочего дня, следующего за днем подписания Дополнительного соглашения первой из Сторон, в противном случае Дополнительное соглашение считается незаключенным, а права и обязанности Сторон, предусмотренные Дополнительным соглашением , невозникшими.

Права и обязанности Сторон возникают с момента подписания Дополнительное соглашение последней Стороной, за исключением случая, когда Дополнительное соглашение подписано второй Стороной после 18:00 Рабочего дня, в котором Дополнительное соглашение было подписано первой Стороной. В указанном случае права и обязанности Сторон считаются возникшими со следующего Рабочего дня.

5. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Соглашения.

6. Настоящее Дополнительное соглашение заключено в форме электронного документа, подписанного в г. Санкт-Петербург, усиленными квалифицированными электронными подписями Сторон в Системе «ИАС СЭР М2».

2.3.3. Заключение с *** дополнительного соглашения №4 (далее – «Дополнительное соглашение») к Договору об ипотеке помещений и права аренды земельного участка №8/1/23/10 от 17.03.2023г. (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Изложить п.2.1.2 Договора в следующей редакции:

«2.1.2. Нежилое помещение (далее – Помещение–2), назначение: нежилое помещение, кадастровый номер 78:10:0005142:1150, общей площадью 4 402,4 (Четыре тысячи четыреста две целых четыре десятых) квадратных метра, адрес: г. Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, дом 72, лит. А, помещения 27-Н, 28-Н, 39-Н, 40-Н, 41-Н, 42-Н, 93-Н, 94-Н, 95-Н, 96-Н, 106-Н, этаж – №3, №4;

Помещение-2 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк 78-АЖ № 876541 (повторным, взамен свидетельства, бланк 78-АЖ № 160354, дата выдачи «17» марта 2011г.), выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу «20» марта 2013г., зарегистрированным 17.03.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 78-78-37/097/2011-160, а также Планом приватизации, утвержденным председателем КУГИ Санкт-Петербурга 04.02.1993г., Уведомлением Фонда имущества, согласованным с КУГИ Санкт-Петербурга № Ф-6650/2 от 06.10.1999г., Кадастровым паспортом помещения от 21.12.2010;

Описание Помещения-2 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-175816657 от 17.09.2025г., выданной Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Санкт-Петербургу;»

2. Изложить п.2.1.3 Договора в следующей редакции:

«2.1.3. Нежилое помещение (далее – Помещение–3), назначение: нежилое помещение, кадастровый номер 78:10:0005142:1155, общей площадью 4 766,7 (Четыре тысячи семьсот шестьдесят шесть целых семь десятых) квадратных метра, адрес: г. Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, дом 72, лит. А, помещение 30-НС, этаж – №5, №6, Мезонин № Мезонин;

Помещение-3 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк 78-АЖ № 876545 (повторным, взамен свидетельства, бланк 78-АЖ № 160353, дата выдачи «17» марта 2011г.), выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу «20» марта 2013г., зарегистрированным 17.03.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 78-78-37/097/2011-162, а также Планом приватизации, утвержденным председателем КУГИ Санкт-Петербурга 04.02.1993г., Уведомлением Фонда имущества, согласованным с КУГИ Санкт-Петербурга № Ф-6650/2 от 06.10.1999г., Кадастровым паспортом помещения от 21.11.2010;

Описание Помещения-3 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2025-175817061 от 17.09.2025г., выданной Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Санкт-Петербургу;»

3. Изложить п.2.1.4 Договора в следующей редакции:

« 2.1.4. Нежилое помещение (далее – Помещение–4), назначение: нежилое помещение, кадастровый номер 78:10:0005142:1145, общей площадью 4 075,5 (Четыре тысячи семьдесят пять целых пять десятых) квадратных метра, адрес: г. Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, дом 72, лит. А, помещение 22НС, этаж – №1;

Помещение-4 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк 78-АЖ № 835721 (повторным, взамен свидетельства, бланк 78-АЖ № 160345, дата выдачи «17» марта 2011г.), выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу «20» марта 2013г., зарегистрированным 17.03.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 78-78-37/097/2011-156, а также Планом приватизации, утвержденным председателем КУГИ Санкт-Петербурга 04.02.1993г., Уведомлением Фонда имущества, согласованным с КУГИ Санкт-Петербурга № Ф-6650/2 от 06.10.1999г., Кадастровым паспортом помещения от 20.12.2010;

Описание Помещения-4 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2025-175817343 от 17.09.2025г., выданной Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Санкт-Петербургу;»

4. Изложить п.2.1.5 Договора в следующей редакции:

« 2.1.5. Нежилое помещение (далее – Помещение–5), назначение: нежилое помещение, кадастровый номер 78:10:0005142:1152, площадью 3 905,6 (Три тысячи девятьсот пять целых шесть десятых) квадратных метра, адрес: г. Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, дом 72, лит. А, пом. 29-Н, этаж – №4, №5;

Помещение-5 принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк 78-АЖ № 835720 (повторным, взамен свидетельства, бланк серия 78-ВЛ № 242210, дата выдачи «16» апреля 2001г., серия 78-АЖ № 160251, дата выдачи 24.02.2011г.), выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу «20» марта 2013г., зарегистрированным 16.04.2001г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 78-01-62/2001-308.1, а также Планом приватизации, утвержденным председателем КУГИ Санкт-Петербурга 04.02.1993г., Уведомлением Фонда имущества, согласованным с КУГИ Санкт-Петербурга № Ф-6650/2 от 06.10.1999г., Планом вторичного объекта недвижимости, утвержденным КЗРиЗ СПб 12.03.2001г.;

Описание Помещения-5 содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2025-17517719 от 17.09.2025г., выданной Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Санкт-Петербургу;»

5. Остальные условия Договора остаются без изменений.

6. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Cторонами и действует до момента полного исполнения Обязательств.

7. Моментом подписания Дополнительного соглашения считается дата его подписания Усиленной квалифицированной электронной подписью в Системе «ИАС СЭР М2» последней из Сторон при условии, что Усиленная квалифицированная электронная подпись принадлежит лицу, указанному в тексте Дополнительного соглашения в качестве лица, заключающего Дополнительное соглашение от имени соответствующей Стороны.

Дополнительное соглашение должно быть подписано последней из Сторон Усиленной квалифицированной электронной подписью, принадлежащей лицу, указанному в тексте Дополнительного соглашения в качестве лица, заключающего Дополнительное соглашение от имени соответствующей Стороны, не позднее 18:00 Рабочего дня, следующего за днем подписания Дополнительного соглашения первой из Сторон, в противном случае Дополнительное соглашение считается незаключенным, а права и обязанности Сторон, предусмотренные Дополнительным соглашением, невозникшими.

Права и обязанности Сторон возникают с момента подписания Дополнительного соглашения последней Стороной, за исключением случая, когда Дополнительное соглашение подписано второй Стороной после 18:00 Рабочего дня, в котором Дополнительное соглашение было подписано первой Стороной. В указанном случае права и обязанности Сторон считаются возникшими со следующего Рабочего дня.

8. Настоящее Дополнительное соглашение заключено в форме электронного документа, подписанного в г. Санкт-Петербург, усиленными квалифицированными электронными подписями Сторон в Системе «ИАС СЭР М2».

2.4. Стороны по сделкам:

- ОАО «Авангард» Заемщик и залогодатель соответственно.

- *** Кредитор и Залогодержатель соответственно.

2.5.Срок исполнения обязательств по существенной сделке: срок действия кредитного соглашения в рамках которого заключены договоры залога исчисляется следующим образом: дата погашения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению (1095 дней с даты заключения, дата заключения 17.03.2023).

2.6. Размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента: балансовая стоимость имущества участвующего в залоге 917 687 524,37 (девятьсот семнадцать миллионов шестьсот восемьдесят семь тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 37 копеек; что составляет 21,66% от балансовой стоимости активов ОАО «Авангард» по состоянию на 30.09.2025г.

2.7. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента (если сделка совершена эмитентом) на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): Балансовая стоимость активов эмитента на 30.09.2025 составила 4 237 235 000 (четыре миллиарда двести тридцать семь миллионов двести тридцать пять тысяч) рублей РФ;

2.8. Дата совершения существенной сделки: 25.11.2025

2.9. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента: одобрено Советом директоров 24.10.2025г. протокол №3/360 от 27.10.2025

*** Информация об участниках сделки не приводится в связи с тем, что ОАО "Авангард" в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 4 июля 2023 г. N 1102 “Об особенностях раскрытия и (или) предоставления информации, подлежащей раскрытию и (или) предоставлению в соответствии с требованиями Федерального закона "Об акционерных обществах" и Федерального закона "О рынке ценных бумаг", в части раскрытия информации об одобрении (получении согласия на совершение) и совершении сделок с организациями зарегистрированными в Российской Федерации (включая банки).

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

Д.А. Домаренко

3.2. Дата 26.11.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Copyright © 1996-2024, AK&M

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru