сделать домашней страницейСделать домашней страницей    добавить в избранноеДобавить в избранное    карта сервераКарта сервера  




ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ПАО "ГЛОРАКС" - Решения общих собраний участников (акционеров)(часть 4 из 9)

Решения общих собраний участников (акционеров)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "ГЛОРАКС"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тропарево-Никулино, ул Никулинская, д. 19, помещ. 1/1

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1247700688069

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 9729387137

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 16806-A

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535; https://glorax.com/

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 23.12.2025

2. Содержание сообщения

(Продолжение)

I = I(v), если F + 50%?F2 ? К,

где:

I – Средневзвешенная процентная ставка по кредиту;

F – среднедневной остаток средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта участниками долевого строительства, по которым применяется СХЕМА 0, СХЕМА 1 и СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов (для целей Договора жилищный кредит - кредит, предоставленный Кредитором участнику долевого строительства на цели приобретения помещения в Объекте) за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяются СХЕМА 1 и СХЕМА 2, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредиту по Договору и по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-002 от 24.05.2024г., по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-005 от 24.09.2024г, по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-003 (Договору 3), по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-009 (Договору 9), (по тексту Договора – «Совокупный среднедневной остаток ссудной задолженности по кредитам») за Расчетный период;

F2 – среднедневной остаток жилищных кредитов за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период;

I(v) – Специальная процентная ставка I(v) – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период, покрытый на 100 (Сто) процентов и более суммой:

- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 0, умноженного на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период,

- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за Расчетный период, умноженного на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период,

- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за Расчетный период, умноженного на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период;

I(v2) – Специальная процентная ставка I(v2) – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, покрытый на 100 (Сто) процентов и более среднедневным остатком жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за Расчетный период, определяемым как среднедневной остаток жилищных кредитов за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период;

К – среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период;

I(i) – Базовая процентная ставка – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, непокрытый средствами, находящимися на счетах эскроу, учитываемых при расчете суммы значений F, F2, за Расчетный период.

Для целей Договора под СХЕМОЙ 0, СХЕМОЙ 1, СХЕМОЙ 2 понимается одна из схем установления процентной ставки по жилищному кредиту, которую Заемщик выбирает в отношении каждого договора участия в долевом строительстве Объекта. Порядок направления Заемщиком информации о выбранной схеме в отношении конкретного договора участия в долевом строительстве и размеры дисконтов к процентной ставке, устанавливаемой по жилищному кредиту по каждой из схем, определяются в Соглашении № 1, заключенном между Заемщиком и Кредитором.

Сумма среднедневных остатков за Расчетный период определяется как сумма ежедневных остатков на начало календарного дня за Расчетный период, деленная на количество календарных дней Расчетного периода.

Если за Расчетный период величина, рассчитанная по формуле F + 50%?F2, составляет менее 100 (Ста) процентов от среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту, то Специальная процентная ставка I(v) устанавливается:

- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату полного погашения кредита, указанную в п. 6.1 Договора (включительно), – в размере фиксированной процентной ставки 5,4 (Пять целых четыре десятых) процента(ов) годовых.

Если за Расчетный период величина, рассчитанная по формуле F + 50%?F2, составляет 100 (Сто) процентов и более от среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту, то Специальная процентная ставка I(v) определяется в соответствии со следующей таблицей:

Отношение величины, рассчитанной по формуле F + 50% ? F2, к среднедневному остатку ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период, % Размер Специальной процентной ставки I(v), % годовых

?100 ? 101 5,40%

>101 ? 102 5,20%

>102 ? 103 5,00%

>103 ? 104 4,80%

>104 ? 105 4,60%

>105 ? 106 4,40%

>106 ? 107 4,20%

>107 ? 108 4,00%

>108 ? 109 3,80%

>109 ? 110 3,60%

>110 ? 111 3,40%

>111 ? 112 3,20%

>112 ? 113 3,00%

>113 ? 114 2,80%

>114 ? 115 2,60%

>115 ? 116 2,40%

>116 ? 117 2,20%

>117 ? 118 2,00%

>118 ? 119 1,80%

>119 ? 120 1,60%

>120? 130 1,40%

>130 0,01%

Специальная процентная ставка I(v2) устанавливается:

- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату полного погашения кредита, указанную в п. 6.1 Договора (включительно), – в размере фиксированной процентной ставки 15,4 (Пятнадцать целых четыре десятых) процента(ов) годовых.

Базовая процентная ставка устанавливается:

- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по

дату полного погашения кредита, указанную в п. 6.1 Договора (включительно), – в размере плавающей процентной ставки, определяемой исходя из размера действующей ключевой ставки Банка России (плавающая составляющая) плюс Фиксированная маржаБаз, составляющая 5,5 (Пять целых пять десятых) процента(ов) годовых.

Под фиксированной маржойБаз (по тексту Договора – «Фиксированная маржаБаз») понимается величина, на которую увеличивается плавающая составляющая Базовой процентной ставки, в процентах годовых.

При определении размера процентной ставки на Процентный период учитывается размер ключевой ставки Банка России, действующей в течение Расчетного периода.

При изменении размера ключевой ставки Банка России в течение Расчетного периода новый размер ключевой ставки Банка России учитывается для расчета размера процентной ставки по Договору со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового размера ключевой ставки Банка России.

Размер ключевой ставки Банка России определяется в соответствии с официальной информацией Банка России, в том числе опубликованной на официальном сайте Банка России.

При изменении размера ключевой ставки Банка России в течение Расчетного периода Средневзвешенная процентная ставка по кредиту, устанавливаемая на соответствующий Процентный период, определяется по следующей формуле:

I = (I(1)*n1 + I(2)*n2 + I(3)*n3….I(k)*nk) / (n1 + n2 + n3…nk),

где:

I – Средневзвешенная процентная ставка по кредиту;

I(1) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период с даты начала Расчетного периода до второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитывается размер ключевой ставки Банка России, действовавшей до изменения размера ключевой ставки Банка России);

I(2) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (включительно), до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (третьего в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), или даты окончания Расчетного периода, I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитывается новый (второй в течение Расчетного периода) размер ключевой ставки Банка России);

I(3….k) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу третьего и последующих новых в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России (включительно), до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу четвертого и последующих в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России, или даты окончания Расчетного периода, I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитываются новые (третий или последующие в течение Расчетного периода) размеры ключевой ставки Банка России);

n1 – количество календарных дней с даты начала Расчетного периода до второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату);

n2 – количество календарных дней со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (включительно) до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (третьего в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), или даты окончания Расчетного периода;

n3…k – количество календарных дней со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу третьего и последующих новых в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России (включительно) до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу четвертого и последующих в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России, или даты окончания Расчетного периода.

Актуализация (пересмотр) размера Средневзвешенной процентной ставки по Договору осуществляется ежемесячно на соответствующий Процентный период в соответствии с Таблицей соответствия Расчетного и Процентного периодов:

Расчетный период Процентный период Дата уплаты процентов за Процентный период

с 01 декабря по 31 декабря с 01 декабря по 31 декабря 25 января

с 01 января по 31 января с 01 января по 31 января 25 февраля

с 01 февраля по 28 февраля / 29 февраля с 01 февраля по 28 февраля / 29 февраля 25 марта

с 01 марта по 31 марта с 01 марта по 31 марта 25 апреля

с 01 апреля по 30 апреля с 01 апреля по 30 апреля 25 мая

с 01 мая по 31 мая с 01 мая по 31 мая 25 июня

с 01 июня по 30 июня с 01 июня по 30 июня 25 июля

с 01 июля по 31 июля с 01 июля по 31 июля 25 августа

с 01 августа по 31 августа с 01 августа по 31 августа 25 сентября

с 01 сентября по 30 сентября с 01 сентября по 30 сентября 25 октября

с 01 октября по 31 октября с 01 октября по 31 октября 25 ноября

с 01 ноября по 30 ноября с 01 ноября по 30 ноября 25 декабря

Изменение размера Средневзвешенной процентной ставки по Договору осуществляется без заключения дополнительного соглашения к Договору. Кредитор направляет Заемщику уведомление о размере Средневзвешенной процентной ставки по Договору в срок не позднее последнего рабочего дня, предшествующего Дате уплаты процентов. В случае, если Заемщик не получил указанного уведомления, размер Средневзвешенной процентной ставки по Договору на очередной Процентный период самостоятельно рассчитывается Заемщиком в соответствии с п. 4.1 Договора.

4.1.2. В каждом из случаев (при наступлении каждого из обстоятельств и/или при неисполнении каждого из обязательств), указанных в п.п. Договора: 8.2.5 (кроме случаев предоставления документов и информации в соответствии с условиями указанного пункта Договора своевременно и в полном объеме, но с нарушением обязанности предоставлять документы по формам Кредитора, размещенным на официальном веб-сайте Кредитора в сети Интернет по адресу www.sberbank.ru в разделе «Корпоративным клиентам»), 8.2.7, 8.2.8, (далее по тексту именуемых «Основания»), Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процентов годовых по каждому Основанию. При этом общий размер Дополнительной части процентной ставки при наступлении нескольких Оснований не может превышать 2 (Двух) процентов годовых.

В случае (при наступлении обстоятельства / при неисполнении обязательства), указанном в п.п.8.2.37, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.44, 8.2.48, 8.2.51, 8.2.52, 8.2.53, 8.254 Договора (далее по тексту именуемом «Основание»), Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процентов годовых.

Дополнительная часть процентной ставки устанавливается в соответствующем размере, начиная с 10 (Десятого) рабочего дня, следующего за датой доставки Заемщику уведомления Кредитора о наступлении Основания(й).

Уменьшение размера Дополнительной части процентной ставки либо прекращение ее действия зависят от прекращения действия Основания(й), в связи с которым(и) была установлена Дополнительная часть процентной ставки в соответствующем размере. Дополнительная часть процентной ставки в соответствующем размере действует по дату получения Кредитором от Заемщика уведомления о прекращении действия соответствующего(их) Основания(й) (включительно). К уведомлению Заемщика должны быть приложены документы, подтверждающие прекращение действия соответствующего(их) Основания(й).

Дополнительная часть процентной ставки суммируется с основной частью процентной ставки по кредиту, указанной в п. 4.1.1 Договора, и устанавливается / прекращает начисляться Кредитором без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления Кредитором Заемщика.

Установление Кредитором Дополнительной части процентной ставки не ограничивает Кредитора в правах, указанных в п. 7.1.7 Договора.

8. Кредитные платы: - плата за резервирование в размере 0,1% от суммы лимита кредитной линии по Основному Договору;

- плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 0,1 процента годовых от свободного остатка лимита кредитной линии;

- плата за досрочный возврат кредита в размере 4 процента годовых на досрочно возвращаемую сумму кредита.

9. Прочие условия. - Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту, в том числе на дополнительную часть процентной ставки, на условиях предусмотренные Основным Договором;

- все иные ковенантые условия, согласованные единоличным исполнительным органом Общества;

- все иные условий (в том числе любых иных, не указанных выше, платежных обязательств заемщика, а также условий/ обстоятельств, соблюдение/ выполнение/ наступление/ несоблюдение/ невыполнение/ не наступление которых влечет увеличение ответственности заемщика перед кредитором), относительно которых по заявлению одной из сторон достигнуто соглашение.

10. Срок действия Договора Основной Договор действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по Основному Договору.

Сделка 4:

Стороны Сделки:

Публичное акционерное «ГЛОРАКС» (ОГРН 1247700688069, ИНН 9729387137) – Поручитель;

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893) – Банк;

Выгодоприобретатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЭКОРАЙОН» (ОГРН 1231600032927, ИНН 1655496159) (Должник, Заемщик);

Предмет Сделки: Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Должником за исполнение Должником, всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-009 от 07.08.2025 (Основной договор), заключенному между Банком (Кредитор) и Должником, включая все последующие дополнительные соглашения к нему;

Срок поручительства: по 25 декабря 2032 года (включительно);

Цена сделки : 430 446 493,15 (Четыреста тридцать миллионов четыреста сорок шесть тысяч четыреста девяносто три рубля 15 копеек)

Обеспечиваемое Сделкой 4 обязательство: все обязательства по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 420F00OQ5-009 (включая все последующие дополнительные соглашения к нему) (Кредитный договор, Основной договор), заключенный 07.08.2025 года между Банком (Кредитор) и Должником, в том числе, но не исключительно:

? обязательства по погашению основного долга (кредита);

? обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;

? обязательства по уплате неустоек, предусмотренных условиями Основного договора;

? обязательства по возмещению судебных и иных расходов Банка, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору;

? обязательства по возврату, полученного по Основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору;

? обязательства по возврату неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Основному договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору незаключенным(и), а также при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации);

Основные условия Основного договора, в обеспечение которого заключается Взаимосвязанная сделка

Основные (существенные) условия Основного договора:

1. Вид сделки Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее Договор)

2. Стороны сделки: - Заемщик - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЭКОРАЙОН» (ОГРН 1231600032927, ИНН 1655496159);

- Банк/Кредитор - Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195 / ИНН 7707083893).

3.Предмет договора Открытие Заемщику невозобновляемой кредитной линии, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

3. Сумма финансирования Не более 215 000 000 (Двести пятнадцать миллионов) рублей

5. Цель финансирования (целевое назначение кредита) Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по договору аренды и строительству объектов недвижимости и иных затрат очереди 1, связанных с реализацией Проекта «Жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 16:50:190301:397» и иные земельные участки полученные в результате межевания Земельного участка, на которых осуществляется строительство, после получения РНC (далее – Объект 1 / Проект 1), на срок, указанный в п. 6.1 Договора. С даты заключения Договора по дату окончания периода доступности 215 000 000 (Двести пятнадцать миллионов) рублей

6. Срок финансирования По 25.12.2029 г. включительно

7. Процентная ставка По Договору устанавливается следующий порядок определения процентной ставки:

4.1.1. Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по процентной ставке, размер которой определяется по следующим формулам:

I = (F*I(v) + F2*I(v2) + (K-F2-F)*I(i)) / K, если F + 50%?F2 < К и F + F2 < К,

I = (F*I(v) + (К-F)*I(v2)) / K, если F + 50%?F2 < К, F + F2 ? К, F < К,

I = I(v), если F + 50%?F2 ? К,

где:

I – Средневзвешенная процентная ставка по кредиту;

F – среднедневной остаток средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта участниками долевого строительства, по которым применяется СХЕМА 0, СХЕМА 1 и СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов (для целей Договора жилищный кредит - кредит, предоставленный Кредитором участнику долевого строительства на цели приобретения помещения в Объекте) за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяются СХЕМА 1 и СХЕМА 2, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредиту по Договору и по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-002 от 24.05.2024г., по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-005 от 24.09.2024г, по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-004 (Договору 4), по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-003 (Договору 3), (по тексту Договора – «Совокупный среднедневной остаток ссудной задолженности по кредитам») за Расчетный период;

F2 – среднедневной остаток жилищных кредитов за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период;

I(v) – Специальная процентная ставка I(v) – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период, покрытый на 100 (Сто) процентов и более суммой:

- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 0, умноженного на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период,

- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за Расчетный период, умноженного на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период,

- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за Расчетный период, умноженного на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период;

I(v2) – Специальная процентная ставка I(v2) – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, покрытый на 100 (Сто) процентов и более среднедневным остатком жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за Расчетный период, определяемым как среднедневной остаток жилищных кредитов за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период;

К – среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период;

I(i) – Базовая процентная ставка – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, непокрытый средствами, находящимися на счетах эскроу, учитываемых при расчете суммы значений F, F2, за Расчетный период.

Для целей Договора под СХЕМОЙ 0, СХЕМОЙ 1, СХЕМОЙ 2 понимается одна из схем установления процентной ставки по жилищному кредиту, которую Заемщик выбирает в отношении каждого договора участия в долевом строительстве Объекта. Порядок направления Заемщиком информации о выбранной схеме в отношении конкретного договора участия в долевом строительстве и размеры дисконтов к процентной ставке, устанавливаемой по жилищному кредиту по каждой из схем, определяются в Соглашении № 1, заключенном между Заемщиком и Кредитором.

Сумма среднедневных остатков за Расчетный период определяется как сумма ежедневных остатков на начало календарного дня за Расчетный период, деленная на количество календарных дней Расчетного периода.

Если за Расчетный период величина, рассчитанная по формуле F + 50%?F2, составляет менее 100 (Ста) процентов от среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту, то Специальная процентная ставка I(v) устанавливается:

- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату полного погашения кредита, указанную в п. 6.1 Договора (включительно), – в размере фиксированной процентной ставки 4,5 (Четыре целых пять десятых) процента(ов) годовых.

Если за Расчетный период величина, рассчитанная по формуле F + 50%?F2, составляет 100 (Сто) процентов и более от среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту, то Специальная процентная ставка I(v) определяется в соответствии со следующей таблицей:

Отношение величины, рассчитанной по формуле F + 50% ? F2, к среднедневному остатку ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период, % Размер Специальной процентной ставки I(v), % годовых

?100 ? 101 4,50%

>101 ? 102 4,30%

>102 ? 103 4,10%

>103 ? 104 3,89%

>104 ? 105 3,69%

>105 ? 106 3,49%

>106 ? 107 3,29%

>107 ? 108 3,08%

>108 ? 109 2,88%

>109 ? 110 2,68%

>110 ? 111 2,48%

>111 ? 112 2,27%

>112 ? 113 2,07%

>113 ? 114 1,87%

>114 ? 115 1,67%

>115 ? 116 1,47%

>116 ? 117 1,26%

>117 ? 118 1,06%

>118 ? 119 0,86%

>119 ? 120 0,66%

>120? 130 0,45%

>130 0,01%

Специальная процентная ставка I(v2) устанавливается:

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Copyright © 1996-2024, AK&M
Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru