Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ПАО "ГЛОРАКС" - Решения общих собраний участников (акционеров)(часть 7 из 9)

Решения общих собраний участников (акционеров)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "ГЛОРАКС"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тропарево-Никулино, ул Никулинская, д. 19, помещ. 1/1

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1247700688069

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 9729387137

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 16806-A

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535; https://glorax.com/

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 23.12.2025

2. Содержание сообщения

(Продолжение)

n1 – количество календарных дней с даты начала Расчетного периода до второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату);

n2 – количество календарных дней со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (включительно) до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (третьего в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), или даты окончания Расчетного периода;

n3…k – количество календарных дней со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу третьего и последующих новых в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России (включительно) до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу четвертого и последующих в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России, или даты окончания Расчетного периода.

Актуализация (пересмотр) размера Средневзвешенной процентной ставки по Договору осуществляется ежемесячно на соответствующий Процентный период в соответствии с Таблицей соответствия Расчетного и Процентного периодов:

Расчетный период Процентный период Дата уплаты процентов за Процентный период

с 01 декабря по 31 декабря с 01 декабря по 31 декабря 25 января

с 01 января по 31 января с 01 января по 31 января 25 февраля

с 01 февраля по 28 февраля / 29 февраля с 01 февраля по 28 февраля / 29 февраля 25 марта

с 01 марта по 31 марта с 01 марта по 31 марта 25 апреля

с 01 апреля по 30 апреля с 01 апреля по 30 апреля 25 мая

с 01 мая по 31 мая с 01 мая по 31 мая 25 июня

с 01 июня по 30 июня с 01 июня по 30 июня 25 июля

с 01 июля по 31 июля с 01 июля по 31 июля 25 августа

с 01 августа по 31 августа с 01 августа по 31 августа 25 сентября

с 01 сентября по 30 сентября с 01 сентября по 30 сентября 25 октября

с 01 октября по 31 октября с 01 октября по 31 октября 25 ноября

с 01 ноября по 30 ноября с 01 ноября по 30 ноября 25 декабря

Изменение размера Средневзвешенной процентной ставки по Договору осуществляется без заключения дополнительного соглашения к Договору. Кредитор направляет Заемщику уведомление о размере Средневзвешенной процентной ставки по Договору в срок не позднее последнего рабочего дня, предшествующего Дате уплаты процентов. В случае, если Заемщик не получил указанного уведомления, размер Средневзвешенной процентной ставки по Договору на очередной Процентный период самостоятельно рассчитывается Заемщиком в соответствии с п. 4.1 Договора.

При наступлении любого из оснований и/или при наступлении каждого из обстоятельств и/или при неисполнении и/или ненадлежащем исполнении каждого из обязательств (каждом факте неисполнения и/или ненадлежащего исполнения каждой из обязанностей), предусмотренных Основным договором, Кредитор вправе увеличить действующую процентную ставку по Основному договору на дополнительную часть процентной ставки, размер, описание оснований/обстоятельств, порядка установления, начисления и уплаты которой изложены в Основном договоре. Общий размер дополнительной части процентной ставки при наступлении нескольких и/или всех оснований/обстоятельств, предусмотренных Основным договором, не может превышать 2 (Двух) процентов годовых (включительно).

Дополнить Договор пунктами следующего содержания:

«1.5.6. По Основному Договору 4:

Сумма кредита (максимальный лимит кредитной линии): 453 810 000 (Четыреста пятьдесят три миллиона восемьсот десять тысяч) рублей.

Срок полного возврата кредита (срок действия кредитной линии): «25» июня 2026г.

Процентная ставка: Должник уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по процентной ставке, размер которой определяется по следующим формулам:

I = (F*I(v) + F2*I(v2) + (K-F2-F)*I(i)) / K, если F + 50%?F2 < К и F + F2 < К,

I = (F*I(v) + (К-F)*I(v2)) / K, если F + 50%?F2 < К, F + F2 ? К, F < К,

I = I(v), если F + 50%?F2 ? К,

где:

I – Средневзвешенная процентная ставка по кредиту;

F – среднедневной остаток средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта участниками долевого строительства, по которым применяется СХЕМА 0, СХЕМА 1 и СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов (для целей Основного договора жилищный кредит - кредит, предоставленный Кредитором участнику долевого строительства на цели приобретения помещения в Объекте) за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяются СХЕМА 1 и СХЕМА 2, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору в совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредиту по Основному договору и по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-002 от 24.05.2024г., по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-005 от 24.09.2024г, по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-004 (Договору 4), по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-009 (Договору 9), (по тексту Договора – «Совокупный среднедневной остаток ссудной задолженности по кредитам») за Расчетный период;

F2 – среднедневной остаток жилищных кредитов за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период;

I(v) – Специальная процентная ставка I(v) – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период, покрытый на 100 (Сто) процентов и более суммой:

- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 0, умноженного на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период,

- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за Расчетный период, умноженного на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период,

- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за Расчетный период, умноженного на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период;

I(v2) – Специальная процентная ставка I(v2) – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, покрытый на 100 (Сто) процентов и более среднедневным остатком жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за Расчетный период, определяемым как среднедневной остаток жилищных кредитов за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период;

К – среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период;

I(i) – Базовая процентная ставка – начисляется на среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту, непокрытый средствами, находящимися на счетах эскроу, учитываемых при расчете суммы значений F, F2, за Расчетный период.

Для целей Основного договора под СХЕМОЙ 0, СХЕМОЙ 1, СХЕМОЙ 2 понимается одна из схем установления процентной ставки по жилищному кредиту, которую Должник выбирает в отношении каждого договора участия в долевом строительстве Объекта. Порядок направления Должником информации о выбранной схеме в отношении конкретного договора участия в долевом строительстве и размеры дисконтов к процентной ставке, устанавливаемой по жилищному кредиту по каждой из схем, определяются в Соглашении № 1, заключенном между Должником и Кредитором.

Сумма среднедневных остатков за Расчетный период определяется как сумма ежедневных остатков на начало календарного дня за Расчетный период, деленная на количество календарных дней Расчетного периода.

Если за Расчетный период величина, рассчитанная по формуле F + 50%?F2, составляет менее 100 (Ста) процентов от среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту, то Специальная процентная ставка I(v) устанавливается:

- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату полного погашения кредита, указанную в п. 6.1 Основного договора (включительно), – в размере фиксированной процентной ставки 5 (Пять) процента(ов) годовых.

Если за Расчетный период величина, рассчитанная по формуле F + 50%?F2, составляет 100 (Сто) процентов и более от среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту, то Специальная процентная ставка I(v) определяется в соответствии со следующей таблицей:

Отношение величины, рассчитанной по формуле F + 50% ? F2, к среднедневному остатку ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период, % Размер Специальной процентной ставки I(v), % годовых

?100 ? 101 5,00%

>101 ? 102 4,80%

>102 ? 103 4,60%

>103 ? 104 4,40%

>104 ? 105 4,20%

>105 ? 106 4,00%

>106 ? 107 3,80%

>107 ? 108 3,60%

>108 ? 109 3,40%

>109 ? 110 3,20%

>110 ? 111 3,00%

>111 ? 112 2,80%

>112 ? 113 2,60%

>113 ? 114 2,40%

>114 ? 115 2,20%

>115 ? 116 2,00%

>116 ? 117 1,80%

>117 ? 118 1,60%

>118 ? 119 1,40%

>119 ? 120 1,20%

>120? 130 1,00%

>130 0,01%

Специальная процентная ставка I(v2) устанавливается:

- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату полного погашения кредита, указанную в п. 6.1 Основного договора (включительно), – в размере фиксированной процентной ставки 15 (Пятнадцать) процента(ов) годовых.

Базовая процентная ставка устанавливается:

- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по

дату полного погашения кредита, указанную в п. 6.1 Основного договора (включительно), – в размере плавающей процентной ставки, определяемой исходя из размера действующей ключевой ставки Банка России (плавающая составляющая) плюс Фиксированная маржаБаз, составляющая 5,1 (Пять целых одна десятая) процента(ов) годовых.

Под фиксированной маржойБаз (по тексту Основного договора – «Фиксированная маржаБаз») понимается величина, на которую увеличивается плавающая составляющая Базовой процентной ставки, в процентах годовых.

При определении размера процентной ставки на Процентный период учитывается размер ключевой ставки Банка России, действующей в течение Расчетного периода.

При изменении размера ключевой ставки Банка России в течение Расчетного периода новый размер ключевой ставки Банка России учитывается для расчета размера процентной ставки по Основному договору со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового размера ключевой ставки Банка России.

Размер ключевой ставки Банка России определяется в соответствии с официальной информацией Банка России, в том числе опубликованной на официальном сайте Банка России.

При изменении размера ключевой ставки Банка России в течение Расчетного периода Средневзвешенная процентная ставка по кредиту, устанавливаемая на соответствующий Процентный период, определяется по следующей формуле:

I = (I(1)*n1 + I(2)*n2 + I(3)*n3….I(k)*nk) / (n1 + n2 + n3…nk),

где:

I – Средневзвешенная процентная ставка по кредиту;

I(1) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период с даты начала Расчетного периода до второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитывается размер ключевой ставки Банка России, действовавшей до изменения размера ключевой ставки Банка России);

I(2) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (второго в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (включительно), до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу нового (третьего в течение Расчетного периода) размера ключевой ставки Банка России (не включая эту дату), или даты окончания Расчетного периода, I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитывается новый (второй в течение Расчетного периода) размер ключевой ставки Банка России);

I(3….k) – значение процентной ставки, определенной по формуле расчета Средневзвешенной процентной ставки с учетом F, К, F2 за период со второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу третьего и последующих новых в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России (включительно), до события, наступающего ранее: второго рабочего дня, следующего за датой вступления в силу четвертого и последующих в течение Расчетного периода размеров ключевой ставки Банка России, или даты окончания Расчетного периода, I(v), I(v2) и I(i) (для I(v) и/или I(v2) и/или I(i), определяемой(ых) исходя из размера ключевой ставки Банка России, учитываются новые (третий или последующие в течение Расчетного периода) размеры ключевой ставки Банка России);

Актуализация (пересмотр) размера Средневзвешенной процентной ставки по Основному договору осуществляется ежемесячно на соответствующий Процентный период в соответствии с Таблицей соответствия Расчетного и Процентного периодов:

Расчетный период Процентный период Дата уплаты процентов за Процентный период

с 01 декабря по 31 декабря с 01 декабря по 31 декабря 25 января

с 01 января по 31 января с 01 января по 31 января 25 февраля

с 01 февраля по 28 февраля / 29 февраля с 01 февраля по 28 февраля / 29 февраля 25 марта

с 01 марта по 31 марта с 01 марта по 31 марта 25 апреля

с 01 апреля по 30 апреля с 01 апреля по 30 апреля 25 мая

с 01 мая по 31 мая с 01 мая по 31 мая 25 июня

с 01 июня по 30 июня с 01 июня по 30 июня 25 июля

с 01 июля по 31 июля с 01 июля по 31 июля 25 августа

с 01 августа по 31 августа с 01 августа по 31 августа 25 сентября

с 01 сентября по 30 сентября с 01 сентября по 30 сентября 25 октября

с 01 октября по 31 октября с 01 октября по 31 октября 25 ноября

с 01 ноября по 30 ноября с 01 ноября по 30 ноября 25 декабря

Изменение размера Средневзвешенной процентной ставки по Основному договору осуществляется без заключения дополнительного соглашения к Основному договору. Кредитор направляет Должнику уведомление о размере Средневзвешенной процентной ставки по Основному договору в срок не позднее последнего рабочего дня, предшествующего Дате уплаты процентов. В случае, если Должник не получил указанного уведомления, размер Средневзвешенной процентной ставки по Основному договору на очередной Процентный период самостоятельно рассчитывается Должником в соответствии с п. 4.1 Основного договора.

«1.5.7. По Основному Договору 5:

Сумма кредита (максимальный лимит кредитной линии): 792 570 000 (Семьсот девяносто два миллиона пятьсот семьдесят тысяч) рублей.

Срок полного возврата кредита (срок действия кредитной линии): «25» июня 2027г.

I = (F*I(v) + F2*I(v2) + (K-F2-F)*I(i)) / K, если F + 50%*F2 < К и F + F2 < К,

I = (F*I(v) + (К-F)*I(v2)) / K, если F + 50%*F2 < К, F + F2 > К, F < К,

I = I(v), если F + 50%*F2 > К,

где:

I – Средневзвешенная процентная ставка по кредиту;

F – среднедневной остаток средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта участниками долевого строительства, по которым применяется СХЕМА 0, СХЕМА 1 и СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов (для целей Основного договора жилищный кредит - кредит, предоставленный Кредитором участнику долевого строительства на цели приобретения помещения в Объекте) за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяются СХЕМА 1 и СХЕМА 2, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору в совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредиту по Основному договору и по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-002 от 24.05.2024г., по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-005 от 24.09.2024г, по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-003 (Договору 3), по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-009 (Договору 9), (по тексту Договора – «Совокупный среднедневной остаток ссудной задолженности по кредитам») за Расчетный период;

- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 1, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 1, за Расчетный период, умноженного на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период,

- среднедневного остатка средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых участниками долевого строительства у Кредитора в рамках Проекта, по которым применяется СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов, размещенных на счетах эскроу, по которым применяется СХЕМА 2, за Расчетный период, умноженного на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору в Совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредитам за Расчетный период;

К – среднедневной остаток ссудной задолженности по кредиту за Расчетный период;

Если за Расчетный период величина, рассчитанная по формуле F + 50%*F2, составляет менее 100 (Ста) процентов от среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту, то Специальная процентная ставка I(v) устанавливается:

- за период с даты первой выдачи кредита (не включая эту дату) по дату полного погашения кредита, указанную в п. 6.1 Изменение размера Средневзвешенной процентной ставки по Основному договору осуществляется без заключения дополнительного соглашения к Основному договору. Кредитор направляет Должнику уведомление о размере Средневзвешенной процентной ставки по Основному договору в срок не позднее последнего рабочего дня, предшествующего Дате уплаты процентов. В случае, если Должник не получил указанного уведомления, размер Средневзвешенной процентной ставки по Основному договору на очередной Процентный период самостоятельно рассчитывается Должником в соответствии с п. 4.1 Основного договора.

«1.5.7. По Основному Договору 5:

Срок полного возврата кредита (срок действия кредитной линии): «25» июня 2027г.

I = (F*I(v) + F2*I(v2) + (K-F2-F)*I(i)) / K, если F + 50%?F2 < К и F + F2 < К,

I = (F*I(v) + (К-F)*I(v2)) / K, если F + 50%?F2 < К, F + F2 ? К, F < К,

I = I(v), если F + 50%?F2 ? К,

где:

I – Средневзвешенная процентная ставка по кредиту;

F – среднедневной остаток средств за Расчетный период на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта участниками долевого строительства, по которым применяется СХЕМА 0, СХЕМА 1 и СХЕМА 2, за исключением среднедневного остатка жилищных кредитов (для целей Основного договора жилищный кредит - кредит, предоставленный Кредитором участнику долевого строительства на цели приобретения помещения в Объекте) за Расчетный период, размещенных на счетах эскроу, по которым применяются СХЕМА 1 и СХЕМА 2, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору в совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредиту по Основному договору и по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-002 от 24.05.2024г., по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-005 от 24.09.2024г, по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-003 (Договору 3), по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 420F00OQ5-009 (Договору 9), (по тексту Договора – «Совокупный среднедневной остаток ссудной задолженности по кредитам») за Расчетный период;

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru