ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ПАО "ГЛОРАКС" - Решения общих собраний участников (акционеров)(часть 9 из 9)

Решения общих собраний участников (акционеров)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "ГЛОРАКС"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тропарево-Никулино, ул Никулинская, д. 19, помещ. 1/1

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1247700688069

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 9729387137

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 16806-A

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535; https://glorax.com/

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 23.12.2025

2. Содержание сообщения

(Продолжение)

Цена Взаимосвязанной сделки (сумма взаимосвязанных сделок): не более 13 000 000 000 (Тринадцать миллиардов) руб.

В соответствии со статьей 81 Федерального закона «Об акционерных обществах», вышеуказанные сделки являются для ПАО «ГЛОРАКС» сделками, в совершении которых имеется заинтересованность Биржина Андрея Александровича (контролирующее лицо стороны сделки (ПАО «ГЛОРАКС») и выгодоприобретателя), ООО «ГЛОРАКС ГРУПП (контролирующее лицо стороны сделки (ПАО «ГЛОРАКС») и выгодоприобретателя), Швецова Сергея Анатольевича (член Совета директоров ПАО «ГЛОРАКС» занимает должности в органах управления лица, являющегося стороной сделки)».

По четвертому вопросу повестки дня общего собрания акционеров эмитента

КВОРУМ: Число голосов, которыми обладали лица, участвовавшие в принятии решений, по данному вопросу повестки дня: 248 437 500 голосов (87.8453% от общего числа акций); Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, не заинтересованные в совершении обществом сделки, участвовавшие в принятии решений, по данному вопросу повестки дня 12 500 000 (26,67% от числа голосов приходившихся на голосующие акции общества, владельцами которых являлись лица, не заинтересованные в совершении обществом сделки)

«За» – 248 437 500 голосов, что составляет 100 % от числа голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании, по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Против» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от числа голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании, по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Воздержался» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от числа голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании, по указанному вопросу повестки дня общего собрания.

«За» – 12 500 000 голосов, что составляет 100 % от всех имевших право голоса (незаинтересованных), участвовавших в принятии решения по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Против» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от всех имевших право голоса (незаинтересованных), участвовавших в принятии решения по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Воздержался» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от всех имевших право голоса (незаинтересованных), участвовавших в принятии решения по указанному вопросу повестки дня общего собрания.

Недействительные – 0 голосов.

Число голосов, которые не подсчитывались по иным основаниям, предусмотренным Положением Банка России "Об общих собраниях акционеров" от 16.11.2018 г. № 660-П: 0 голосов.

Формулировка решения по четвертому вопросу повестки дня, принятому общим собранием акционеров эмитента:

Принять решение о предоставлении последующего одобрения на заключение взаимосвязанных сделок, составляющие единую крупную сделку, одновременно являющуюся сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность: Договора поручительства №1095/137-25, заключенного 07.08.2025, между АО «ГЛОРАКС» и АО «Банк ДОМ.РФ» (Сделка 1 или «Договор Поручительства»), Договора Залога Доли №1107/137-25, заключенного 11.08.2025, между АО «ГЛОРАКС» и АО Банк ДОМ.РФ («Сделка 2» или «Договор Залога») на следующих основных условиях (Сделка 1 и Сделка 2 при совместном упоминании «Взаимосвязанная Сделка»):

Сделка 1:

Стороны сделки:

Поручитель – Акционерное общество «ГЛОРАКС» (ОГРН 1247700688069 / ИНН 9729387137);

Кредитор (Банк) – Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» (ОГРН 1037739527077, ИНН 7725038124);

Выгодоприобретатель:

Должник (Заемщик) – Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Кастор» (ОГРН 1245100002290, ИНН 5190099428);

Предмет сделки (обеспечиваемые обязательства): Поручитель обязуется нести перед Банком солидарную ответственность за надлежащее, своевременное и полное исполнение всех обеспеченных всех настоящих и будущих обязательств Заемщика по Кредитному договору № 90-137/КЛ-25 (Основной договор), заключенному между Банком (Кредитор) и Должником 30.07.2025г., включая, без исключения, все последующие дополнительные соглашения к нему;

Срок поручительства: до 31 декабря 2037 года (включительно);

Цена сделки: не более 56 500 000 000 (Пятьдесят шесть миллиардов пятьсот миллионов) руб.

Сделка 2:

Стороны Сделки:

Залогодатель – Акционерное акционерное общество «ГЛОРАКС» (ОГРН 1247700688069, ИНН 9729387137);

Кредитор (Банк / Залогодержатель) – Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» (ОГРН 1037739527077, ИНН 7725038124).

Выгодоприобретатель:

Должник (Заемщик) – Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Кастор» (ОГРН 1245100002290, ИНН 5190099428);

Предмет Сделки: залог 100% (сто процентов) доли в уставном капитала Заемщика, номинальная стоимость которой на дату настоящего Договора составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей, включая любые права на распределяемую прибыль Заемщика, причитающуюся Залогодателю, и на другие суммы, которые на тот или иной момент времени причитаются Залогодателю в связи с такой долей в уставном капитале Заемщика, и иные права Залогодателя в качестве участника Заемщика, вытекающие из такой доли в уставном капитале Заемщика.

Залоговая стоимость предмета залога/ цена сделки: 1 000 (Одна тысяча) рублей.

Обеспечиваемое обязательство: все настоящие и будущие обязательства Заемщика по Кредитному договору № 90-137/КЛ-25 (включая, без исключений, все последующие дополнительные соглашения к нему) (Кредитный договор, Основной договор), заключенному 30.07.2025г. между Банком (Кредитор) и Должником, включая, но не ограничиваясь:

обязательства по погашению основного долга (кредита);

обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору;

обязательства по уплате неустоек, предусмотренных условиями Основного договора;

обязательства по возмещению судебных и иных расходов Банка, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору;

обязательства по возврату, полученного по Основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору;

обязательства по возврату неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Основному договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору незаключенным(и), а также при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок действия Договора Залога: Договор Залога вступает в силу с момента его подписания. Залог возникает с даты внесения в ЕГРЮЛ записи об обременении залогом Заложенной Доли остается полностью в силе и действуют в полном объеме до даты, в которую все Обеспечиваемые обязательства безусловно и безотзывно погашены в полном объеме к удовлетворению Залогодержателя

Основные условия Основного договора, в обеспечение которого заключается Взаимосвязанная Сделка:

Тип продукта: Невозобновляемая кредитная линия с лимитом кредитования (максимальная сумма денежных средств, которая может быть получена Заемщиком на условиях Договора) не более 13 887 004 685,87 (Тринадцать миллиардов восемьсот восемьдесят семь миллионов четыре тысячи шестьсот восемьдесят пять 87/100) рублей.

Цель кредитования:

Для Сублимита 1.1.1, Сублимита 2.1.1, Сублимита 3.1.1, Сублимита 4.1.1: Оплата расходов на цели строительства соответствующей Очереди в рамках Бюджета Проекта по дату окончания Инвестиционной Фазы в отношении соответствующего Сублимита.

Для Сублимита 1.3: возмещение ранее понесенных затрат в соответствии с бюджетом Проекта в рамках Очереди 1.

Для Сублимита 2.3, Сублимита 3.3, Сублимита 4.3: Финансирование предпроектных работ в соответствии с Реестром предпроектных расходов в целях реализации Очереди в рамках соответствующего Сублимита. При этом получение Заемщиком Разрешения на Строительство не является основанием приостановки выдач в рамках Цели.

Для Сублимита 1.6, Сублимита 2.6.1, Сублимита 3.6.1, Сублимита 4.6.1: оплата расходов в рамках Бюджета Проекта на строительство Улично-дорожной сети (далее УДС) в Очереди 1, 2, 3, 4 соответственно по дату окончания Инвестиционной Фазы в отношении соответствующего Сублимита.

Для Сублимита 2.1.2: затраты в рамках бюджета проекта по Очереди 1 (Глава 3 ССР).

Для Сублимита 2.6.2, Сублимита 2.6.3, Сублимита 3.6.2, Сублимита 4.6.2: оплата расходов в рамках Бюджета Проекта на строительство парка/парковой зоны в Очереди 1, 2, 3, 4 соответственно по дату окончания Инвестиционной Фазы в отношении соответствующего Сублимита.

Для Сублимита 3.6.3, Сублимита 4.6.3: оплата расходов в рамках Бюджета Проекта на строительство паркинга по дату окончания Инвестиционной Фазы в отношении соответствующего Сублимита.

Дата окончательного Погашения: 31.12.2034 г.

Процентная ставка: не превышает ключевая ставка Банка России+5,0% годовых от Лимита Кредитования, порядок определения процентной ставки по усмотрению лица, уполномоченного на заключения кредитно-обеспечительной документации. Процентная ставка может быть изменена Кредитором в одностороннем порядке, в случае изменения ключевой ставки или аналогичной ставки Центрального Банка Российской Федерации (Банка России).

Плата за поддержание лимита: Плата за поддержание Лимита Кредитования (также – «Сумма Вознаграждения»): Сублимиту 1.1.1, Сублимиту 1.3, Сублимиту 1.6., Сублимиту 2.1.1, Сублимиту 2.1.2, Сублимиту 2.3, Сублимиту 2.6.1., Сублимиту 2.6.2, Сублимиту 2.6.3, Сублимиту 3.1.1, Сублимиту 3.6.1, Сублимиту 3.6.2, Сублимиту 3.6.3, Сублимиту 3.3., Сублимиту 4.1.1, Сублимиту 4.6.1, Сублимиту 4.6.2, Сублимиту 4.6.3, Сублимиту 4.3: 1,0% (Один процент) от величины соответствующего Сублимита, уплачивается в следующем порядке:

0,25% (ноль целых двадцать пять сотых процента) от величины соответствующего Сублимита - единовременно до первой Даты Выборки по соответствующему Сублимиту;

0,75% (ноль целых семьдесят пять сотых процента) от величины соответствующего Сублимита - единовременно в Дату Раскрытия Счетов Эскроу.

Плата за досрочное Погашение: 4,0% (четыре процента) от суммы досрочного погашения задолженности по Кредиту.

Залог в любой момент времени обеспечивает исполнение полного объема всех требований Залогодержателя, существующих по Обеспеченным Обязательствам в такой момент времени.

Требования Залогодержателя по Обеспеченным Обязательствам имеют приоритет перед требованиями любого другого лица в отношении Предмета залога, за исключением требований, преимущество которым отдается в силу закона.

Заранее данное согласие на изменение обеспечиваемых Взаимосвязанной Сделкой обязательств

Настоящим Публичное акционерное общество «ГЛОРАКС» выражает свое согласие с тем, что в случае изменения Обеспеченных Обязательств Поручитель/Залогодатель заранее соглашается, что следующие изменения условий Кредитного договора не влияют на Договор Поручительства / Договор Залога, и что Поручитель/Залогодатель продолжает обеспечивать Обеспеченные Обязательства с учетом следующих изменений условий Кредитного договора (в случае изменения Обеспеченных Обязательств в указанном ниже объеме, соответствующие изменения в Договор не требуют дополнительного одобрения со стороны уполномоченных органов управления Общества):

• лимит кредитования увеличивается не более чем на 30 (тридцать) % от суммы лимита кредитования;

• финальная дата погашения Кредита продлевается не более чем на 12 (двенадцать) месяцев (при этом промежуточные даты погашения Кредита могут меняться без ограничения по согласованию между Заемщиком и Залогодержателем);

• процентная ставка по Кредиту увеличивается пропорционально увеличению ключевой ставки Банка России или не более чем на 3 (три) процентных пункта (при этом процентные периоды могут меняться без ограничений);

• размер любой комиссии увеличивается не более чем на 10% (десять процентов); и

• устанавливаются новые комиссии или иные платежи, общий объем которых составляет не более, чем 5% (пять процентов) от лимита кредитования.

Размер иных платежей (комиссии, неустойка) и порядок их уплаты, определяются лицами, уполномоченными Заемщиком на подписание Договора/дополнительных соглашений к Договору по согласованию с Кредитором. Внесение изменений в Договор, связанных с изменением указанных выше условий возможно без получения одобрения органов управления Заемщика.

Иные условия: Кредитор вправе в одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение Фиксированной процентной ставки и/или Базовой процентной ставки и/или Специальной процентной ставки по Кредитному договору, в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решений по увеличению ключевой ставки.

Кредитор вправе в одностороннем порядке по своему усмотрению производить изменение порядка определения процентной ставки, с уведомлением об этом Заемщика без оформления дополнительного соглашения к Кредитному договору.

В соответствии с Кредитным договором Заемщик предоставляет Кредитору право на списание средств со счетов Заемщика без распоряжения плательщика.

Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Договора в случаях, предусмотренных Договором.

Сроки и порядок предоставления и погашения Кредита, в т.ч. графики выдачи и погашения Кредита, срок доступности для выборки средств, размеры отдельных сублимитов в рамках общего лимита кредитования по Кредитному договору, а также все иные условия Договора не являются основными (существенными), определяются уполномоченными на подписание Договора (дополнительных соглашений к Договору) лицами Общества по согласованию с Кредитором (с правом дальнейшего изменения указанных условий без получения одобрения органов управления Общества).

Цена Взаимосвязанной Сделки: не более 56 500 001 000 (Пятьдесят шесть миллиардов пятьсот миллионов одна тысяча) руб.

В соответствии со статьей 81 Федерального закона «Об акционерных обществах» вышеуказанные взаимосвязанные сделки, составляющих единую крупную сделку, является для ПАО «ГЛОРАКС» сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность Биржина Андрея Александровича (контролирующее лицо стороны сделки (ПАО «ГЛОРАКС») и выгодоприобретателя), ООО «ГЛОРАКС ГРУПП (контролирующее лицо стороны сделки (ПАО «ГЛОРАКС») и выгодоприобретателя).

!!!В СВЯЗИ С ОГРАНИЧЕННЫМ ОБЪЕМОМ ЗНАКОВ ДЛЯ ОДНОЙ ПУБЛИКАЦИИ ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ О СУЩЕСТВЕННОМ ФАКТЕ «О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ЭМИТЕНТА И О ПРИНЯТЫХ ИМ РЕШЕНИЯХ» РАЗДЕЛЕНО НА ДВЕ ЧАСТИ, ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ ЯВЛЯЕТСЯ 1 ЧАСТЬЮ!!!

2.7. Дата составления и номер протокола общего собрания участников эмитента: № 6-2025 от 23.12.2025 г.

2.8. Вид ценных бумаг (акции), категория (тип) и иные идентификационные признаки акций, указанные в решении о выпуске акций, владельцы которых имеют право на участие в общем собрании акционеров эмитента: - вид ценных бумаг: акции,

- категория (тип) ценных бумаг: обыкновенные,

- государственный регистрационный номер выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг и дата государственной регистрации ценных бумаг: 1-01-16806-A, 22.05.2024.

3. Подпись

3.1. Юрисконсульт (Доверенность №б/н от 11.10.2022)

С.В. Репин

3.2. Дата 23.12.2025г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Copyright © 1996-2024, AK&M

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru