Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ПАО "ГЛОРАКС" - Решения общих собраний участников (акционеров)(часть 1 из 3)

Решения общих собраний участников (акционеров)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "ГЛОРАКС"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тропарево-Никулино, ул Никулинская, д. 19, помещ. 1/1

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1247700688069

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 9729387137

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 16806-A

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535; https://glorax.com/

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 23.12.2025

2. Содержание сообщения

!!!В СВЯЗИ С ОГРАНИЧЕННЫМ ОБЪЕМОМ ЗНАКОВ ДЛЯ ОДНОЙ ПУБЛИКАЦИИ ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ О СУЩЕСТВЕННОМ ФАКТЕ «О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ЭМИТЕНТА И О ПРИНЯТЫХ ИМ РЕШЕНИЯХ» РАЗДЕЛЕНО НА ДВЕ ЧАСТИ, ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ ЯВЛЯЕТСЯ 2 ЧАСТЬЮ!!!

2.1. Вид общего собрания участников эмитента (вид заочного голосования): внеочередное

2.2. Форма проведения общего собрания участников эмитента (Способ принятия решений общим собранием): заочное голосование.

2.3. Дата проведения общего собрания участников эмитента (дата окончания приема бюллетеней для голосования на Общем собрании акционеров): 18 декабря 2025 г.

Почтовый адрес, по которому направлялись заполненные бюллетени для голосования: 119602, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тропарево-Никулино, ул. Никулинская, д. 19, помещ. 1/1, 107076, Москва, ул. Стромынка, д. 18, корп. 5Б, АО «НРК-Р.О.С.Т»

Место проведения общего собрания участников эмитента: не применимо

Время проведения общего собрания участников эмитента: не применимо

2.4 Сведения о кворуме общего собрания участников эмитента:

Сведения о кворуме общего собрания участников (акционеров) эмитента: Общее количество голосов, которыми обладают акционеры-владельцы голосующих акций ПАО «ГЛОРАКС» – 282 812 500 голосов. Количество голосов, которыми обладают акционеры ПАО «ГЛОРАКС», принимающие участие в собрании – 248 437 500, что составляет 87,8453% от общего числа размещенных голосующих акций ПАО «ГЛОРАКС». Кворум общего собрания участников эмитента – имелся.

2.5 Повестка дня общего собрания участников эмитента:

1) О предоставлении последующего одобрения совершенной крупной сделки, одновременно являющейся сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность: Дополнительного соглашения №1 к Договору поручительства № ДП01-420F01089-001 от 17.09.2024г., заключенное 01.04.2025г. между ПАО Сбербанк и АО «ГЛОРАКС».

2) О предоставлении последующего одобрения совершенных сделок, составляющие единую сделку (Взаимосвязанная сделка), в совершении которой имеется заинтересованность: Дополнительного соглашения №1 от 13.08.2025 к Договору поручительства от «16» июля 2024 г. № 380F00XX4/П5 между АО «ГЛОРАКС» и ПАО Сбербанк, Дополнительного соглашения №1 от 08.09.2025 к Договору Залога Доли 380F00XX4/1-ДЗД1 от 29.07.2024 между АО «ГЛОРАКС» и ПАО Сбербанк».

3) О предоставлении согласия на совершение сделок, составляющие единую крупную сделку, одновременно являющейся сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность: Дополнительного соглашения №2 к Договору поручительства от «24» мая 2024 года № ДП1_420F00OQ5-002 между ПАО «ГЛОРАКС» и ПАО Сбербанк, Договора поручительства ДП1_420F00OQ5-003 между ПАО «ГЛОРАКС» и ПАО Сбербанк, Договора поручительства ДП1_420F00OQ5-004 между ПАО «ГЛОРАКС» и ПАО Сбербанк, Договора поручительства ДП1_420F00OQ5-009 между ПАО «ГЛОРАКС» и ПАО Сбербанк, Дополнительного соглашения №2 к Договору поручительства от 24.09.2024 г. (дата формирования) № 420F00OQ5-005 между ПАО «ГЛОРАКС» и ПАО Сбербанк, Дополнительного соглашения №4 к Договору залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью от 20.11.2023 года №ДЗ1_420F00OQ5-001 между ПАО «ГЛОРАКС» и ПАО Сбербанк».

4) О предоставлении последующего одобрения на заключение взаимосвязанных сделок, составляющие единую крупную сделку, одновременно являющуюся сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность: Договора поручительства №1095/137-25, заключенного 07.08.2025, между АО «ГЛОРАКС» и АО «Банк ДОМ.РФ», Договора Залога Доли №1107/137-25, заключенного 11.08.2025, между АО «ГЛОРАКС» и АО Банк ДОМ.РФ».

5) О предоставлении согласия на совершения Обществом крупной сделки, состоящей из нескольких взаимосвязанных сделок: Дополнительного соглашения №5 к Договору поручительства №317/076-23 от 18.05.2023г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «Банк ДОМ.РФ», Дополнительного соглашения №4 к договору Залога Доли №749/076-23 от 07.09.2023г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО Банк ДОМ.РФ одновременно являющейся сделкой в совершении которой имеется заинтересованность».

6) О предоставлении согласия на совершение Обществом крупной сделки, состоящей из нескольких взаимосвязанных сделок: Дополнительного соглашения №6 к Договору поручительства №302/074-23 от 18.05.2023г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «Банк ДОМ.РФ», Дополнительного соглашения №5 к договору Залога Доли №807/074-23 от 07.09.2023г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО Банк ДОМ.РФ одновременно являющейся сделкой в совершении которой имеется заинтересованность».

7) О предоставлении согласия на заключение Обществом сделок, во взаимосвязи являющихся крупными сделками, в совершении которых имеется заинтересованность: Дополнительного соглашения б/н к Договору поручительства № 0FUU8P002 от 28.08.2024 г. между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «АЛЬФА-БАНК», Дополнительного соглашения б/н к Договору о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью № 0FUU8Z002 от 28.08.2024 г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «АЛЬФА-БАНК», Дополнительного соглашения б/н к Договору поручительства № 0FV64P002 от 28.08.2024 г. между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «АЛЬФА-БАНК», Дополнительного соглашения б/н к Договору о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью № 0FV64Z002 от 28.08.2024 г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «АЛЬФА-БАНК», между Обществом и АО «АЛЬФА-БАНК».

8) О предоставлении согласия на совершение Обществом крупной сделки, одновременно являющейся сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность: Договора поручительства 1296/178-25, между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «ДОМ.РФ».

2.6. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания участников эмитента, по которым имелся кворум, и формулировки решений, принятых общим собранием участников эмитента по указанным вопросам:

По пятому вопросу повестки дня общего собрания акционеров эмитента

КВОРУМ: Число голосов, которыми обладали лица, участвовавшие в принятии решений, по данному вопросу повестки дня: 248 437 500 голосов (87.8453% от общего числа акций); Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, не заинтересованные в совершении обществом сделки, участвовавшие в принятии решений, по данному вопросу повестки дня 12 500 000 (26,67% от числа голосов приходившихся на голосующие акции общества, владельцами которых являлись лица, не заинтересованные в совершении обществом сделки)

«За» – 248 437 500 голосов, что составляет 100 % от числа голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании, по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Против» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от числа голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании, по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Воздержался» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от числа голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании, по указанному вопросу повестки дня общего собрания.

«За» – 12 500 000 голосов, что составляет 100 % от всех имевших право голоса (незаинтересованных), участвовавших в принятии решения по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Против» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от всех имевших право голоса (незаинтересованных), участвовавших в принятии решения по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Воздержался» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от всех имевших право голоса (незаинтересованных), участвовавших в принятии решения по указанному вопросу повестки дня общего собрания.

Недействительные – 0 голосов.

Число голосов, которые не подсчитывались по иным основаниям, предусмотренным Положением Банка России "Об общих собраниях акционеров" от 16.11.2018 г. № 660-П: 0 голосов.

Формулировка решения по пятому вопросу повестки дня, принятому общим собранием акционеров эмитента:

Принять решение о предоставлении согласия на совершения Обществом крупной сделки, состоящей из нескольких взаимосвязанных сделок: Дополнительного соглашения №5 к Договору поручительства №317/076-23 от 18.05.2023г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «Банк ДОМ.РФ» (Сделка 1), Дополнительного соглашения №4 к договору Залога Доли №749/076-23 от 07.09.2023г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО Банк ДОМ.РФ (Сделка 2) одновременно являющейся сделкой в совершении которой имеется заинтересованность на условиях согласно приложениям к настоящему решению.

Цена Взаимосвязанной сделки: не более 13 500 000 000 (Тринадцать миллиардов пятьсот миллионов тысяча) руб.

В соответствии со статьей 81 Федерального закона «Об акционерных обществах» вышеуказанные взаимосвязанные сделки, составляющих единую крупную сделку, является для ПАО «ГЛОРАКС» сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность Биржина Андрея Александровича (контролирующее лицо стороны сделки (ПАО «ГЛОРАКС») и выгодоприобретателя), ООО «ГЛОРАКС ГРУПП (контролирующее лицо стороны сделки (ПАО «ГЛОРАКС») и выгодоприобретателя).

По шестому вопросу повестки дня общего собрания акционеров эмитента

Недействительные – 0 голосов.

Формулировка решения по шестому вопросу повестки дня, принятому общим собранием акционеров эмитента:

Принять решение о предоставлении согласия на совершение Обществом крупной сделки, состоящей из нескольких взаимосвязанных сделок: Дополнительного соглашения №6 к Договору поручительства №302/074-23 от 18.05.2023г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «Банк ДОМ.РФ» (Сделка 1), Дополнительного соглашения №5 к договору Залога Доли №807/074-23 от 07.09.2023г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО Банк ДОМ.РФ (Сделка 2) одновременно являющейся сделкой в совершении которой имеется заинтересованность на условиях согласно приложениям к настоящему решению

Цена Взаимосвязанной сделки: не более 32 290 000 000 (Тридцать два миллиарда двести девяносто тысяч) рублей.

По седьмому вопросу повестки дня общего собрания акционеров эмитента

Недействительные – 0 голосов.

Формулировка решения по седьмому вопросу повестки дня, принятому общим собранием акционеров эмитента:

Принять решение о предоставлении согласия на заключение Обществом сделок, во взаимосвязи являющихся крупными сделками, в совершении которых имеется заинтересованность:

- Дополнительного соглашения б/н к Договору поручительства № 0FUU8P002 от 28.08.2024 г. между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «АЛЬФА-БАНК» (Сделка 1),

- Дополнительного соглашения б/н к Договору о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью № 0FUU8Z002 от 28.08.2024 г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «АЛЬФА-БАНК» (Сделка 2),

- Дополнительного соглашения б/н к Договору поручительства № 0FV64P002 от 28.08.2024 г. между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «АЛЬФА-БАНК» (Сделка 3),

- Дополнительного соглашения б/н к Договору о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью № 0FV64Z002 от 28.08.2024 г., между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «АЛЬФА-БАНК» (Сделка 4), между Обществом и АО «АЛЬФА-БАНК», (далее Сделки 1 – 4 именуются «Взаимосвязанная сделка», на следующих основных условиях:

Сделка 1

Стороны сделки:

Публичное акционерное общество «ГЛОРАКС» (ОГРН 1247700688069, ИНН 9729387137) – Поручитель;

Акционерное общество «АЛЬФА-БАНК» (ОГРН 1027700067328, ИНН 7728168971) – Банк/Кредитор;

Выгодоприобретатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эридан» (ОГРН 1241600020034, ИНН 1655502243) (Должник, Заемщик);

Предмет сделки 1: Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Должником за исполнение Должником всех обязательств по Кредитному соглашению № 0FUU8L об открытии невозобновляемой кредитной линии в российских рублях от 21 августа 2024 г. (Основной договор 1), заключенному между Банком (Кредитор) и Должником, включая все последующие дополнительные соглашения к нему;

Поручительство также обеспечивает исполнение обязательств ООО «СЗ «Эридан» при недействительности указанного Кредитного соглашения, установленной вступившим в законную силу решением суда, по возврату в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» полученных ООО «СЗ «Эридан» денежных средств, а также по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неосновательного обогащения ООО «СЗ «Эридан».

Срок поручительства: поручительство прекращается через три года с даты окончания срока действия Кредитной линии, либо с прекращением обеспеченных им обязательств;

Цена сделки 1 – 10.403.227.455 (Деcять миллиардов четыреста три миллиона двести двадцать семь тысяч четыреста пятьдесят пять) российских рублей.

Основные условия Основного договора 1, в обеспечение которого заключается Сделка 1:

- АО «АЛЬФА-БАНК» предоставляет ООО «СЗ «Эридан» денежные средства в российских рублях («Кредиты») в форме невозобновляемой кредитной линии («Кредитная линия»);

- в рамках Кредитной линии ООО «СЗ «Эридан» вправе получать Кредиты на общую сумму не более 4.732.000.000,00 (Четыре миллиарда семьсот тридцать два миллиона 00/100) российских рублей («Лимит выдачи»);

Цель кредитования:

1) финансирование / возмещение затрат на оплату по Договору купли-продажи недвижимого имущества от 08.05.2024г., заключенному между ООО «Управляющая компания «Капитал -Траст-Инвест» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «АС-фонд строительный» и Заемщиком (далее – ДКП), в т.ч. путем оплаты по договору долевого участия помещений в Проекте, заключенному в оплату по ДКП (далее - Цель 1);

2) финансирование / возмещение затрат на проектирование и оформление исходно-разрешительной документации на строительство жилого комплекса общей площадью не менее 49 000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Московский район, ул. Мухамедьярова (далее и ранее – Объект/Проект) (далее – Цель 2);

3) финансирование / возмещение затрат по строительству Объекта, затрат по вводу Объекта в эксплуатацию, по оплате расходов на маркетинг и брокеридж, а также прочих расходов в соответствии с бюджетом реализации Объекта (далее – Цель 3).

- срок действия Кредитной линии: по 25.06.2028 г. включительно, ООО «СЗ «Эридан» обязано погасить все полученные Кредиты не позднее даты окончания срока действия Кредитной линии;

- период выборки: по 24.06.2027 г. включительно;

- погашение Заемщиком Кредитов производится в соответствии со следующим графиком («график погашения»):

Дата погашения Размер платежа по погашению Кредитов в процентах от первоначальной суммы каждого Кредита

«25» июня 2027 г. 80% (Восемьдесят процентов)

«25» сентября 2027 г. 7% (Семь процентов)

«25» декабря 2027 г. 6% (Шесть процентов)

«25» марта 2028 г. 6% (Шесть процентов)

«25» июня 2028 г. 1% (Один процент), но не менее остатка задолженности по Кредиту

Итого: 100% (Сто процентов)

- процентная ставка: не более ключевой ставки Банка России плюс 10% (Десять процентов) годовых;

- комиссия за выдачу каждого Кредита: не более 0,095% (Ноль целых 95/1000 процента) от суммы выдаваемого Кредита;

- при отсрочке уплаты процентов за пользование Кредитом на сумму отложенных процентов могут дополнительно начисляться проценты (сложные проценты) по ставке не более процентной ставки, применимой к соответствующему Кредиту, в течении всего времени наличия задолженности по отложенным процентам, но не позднее даты окончания срока действия Кредитной линии;

- штрафные санкции за просрочку погашения кредита и/или процентов по кредиту: 0,1% (Ноль целых 1/10 процента) от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, но не ниже двойной ключевой ставки Банка России, действующей в день, за который производится начисление неустойки.

Сделка 2

Стороны сделки:

- Публичное Акционерное общество «ГЛОРАКС» (ОГРН 1247700688069, ИНН 9729387137) – Залогодатель;

- АО «АЛЬФА-БАНК» (ОГРН 1027700067328, ИНН 7728168971) – Банк;

- Выгодоприобретатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЭРИДАН» (ОГРН 1241600020034, ИНН 1655502243) (Должник, Заемщик).

Предмет Сделки 2: залог 100% (Сто процентов) доли в уставном капитала Заемщика, размер уставного капитала ООО «СЗ «Эридан» составляет 10.000,00 (Десять тысяч 00/100) российских рублей, номинальная стоимость доли в уставном капитале ООО «СЗ «Эридан» составляет 10.000,00 (Десять тысяч 00/100) российских рублей.

Залог также обеспечивает исполнение обязательств ООО «СЗ «Эридан» при недействительности указанного Кредитного соглашения, установленной вступившим в законную силу решением суда, по возврату в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» полученных ООО «СЗ «Эридан» денежных средств, а также по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неосновательного обогащения ООО «СЗ «Эридан».

Залоговая стоимость предмета залога: 10 000 (Десять тысяч) российских рублей 00 копеек.

Обеспечиваемое сделкой обязательство: все обязательства по Кредитному соглашению об открытии невозобновляемой кредитной линии в российских рублях № 0FUU8L от 21 августа 2024 г. (включая все последующие дополнительные соглашения к нему) (Основной договор 1), заключенному между Банком (Кредитор) и Должником.

Срок залога: залог прекращается через три года с даты окончания срока действия Кредитной линии, либо с прекращением обеспеченных им обязательств.

Цена сделки 2 – 10.000 (Деcять тысяч) российских рублей.

Основные условия Основного договора 1, в обеспечение которого заключается Сделка 2:

Цель кредитования:

- период выборки: по 24.06.2027 г. включительно;

- погашение Заемщиком Кредитов производится в соответствии со следующим графиком («график погашения»):

Дата погашения Размер платежа по погашению Кредитов в процентах от первоначальной суммы каждого Кредита

«25» июня 2027 г. 80% (Восемьдесят процентов)

«25» сентября 2027 г. 7% (Семь процентов)

«25» декабря 2027 г. 6% (Шесть процентов)

«25» марта 2028 г. 6% (Шесть процентов)

«25» июня 2028 г. 1% (Один процент), но не менее остатка задолженности по Кредиту

Итого: 100% (Сто процентов)

- процентная ставка: не более ключевой ставки Банка России плюс 10% (Десять процентов) годовых;

- комиссия за выдачу каждого Кредита: не более 0,095% (Ноль целых 95/1000 процента) от суммы выдаваемого Кредита;

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru