Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ПАО "ГЛОРАКС" - Решения общих собраний участников (акционеров)(часть 2 из 3)

Решения общих собраний участников (акционеров)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "ГЛОРАКС"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тропарево-Никулино, ул Никулинская, д. 19, помещ. 1/1

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1247700688069

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 9729387137

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 16806-A

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535; https://glorax.com/

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 23.12.2025

2. Содержание сообщения

(Продолжение)

Сделка 3:

Стороны сделки:

- Публичное акционерное общества «ГЛОРАКС» (ОГРН 1247700688069, ИНН 9729387137) – Поручитель;

- АО «АЛЬФА-БАНК» (ОГРН 1027700067328, ИНН 7728168971) – Банк;

- Выгодоприобретатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЭРИДАН» (ОГРН 1241600020034, ИНН 1655502243) (Должник, Заемщик).

Предмет Сделки 3: Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Должником за исполнение Должником всех обязательств по Кредитному соглашению № 0FV64L об открытии невозобновляемой кредитной линии в российских рублях от 21 августа 2024 г. (Основной договор 2), заключенному между Банком (Кредитор) и Должником, включая все последующие дополнительные соглашения к нему;

Поручительство также обеспечивает исполнение обязательств ООО «СЗ «Эридан» при недействительности указанного Кредитного соглашения, установленной вступившим в законную силу решением суда, по возврату в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» полученных ООО «СЗ «Эридан» денежных средств, а также по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неосновательного обогащения ООО «СЗ «Эридан».

Срок поручительства: поручительство прекращается через три года с даты окончания срока действия Кредитной линии, либо с прекращением обеспеченных им обязательств;

Цена Сделки 3 – 6.463.878.726 (Шесть миллиардов четыреста шестьдесят три миллиона восемьсот семьдесят восемь тысяч семьсот двадцать шесть) российских рублей.

Основные условия Основного договора 2, в обеспечение которого заключается Сделка 3:

- АО «АЛЬФА-БАНК» предоставляет ООО «СЗ «Эридан» денежные средства в российских рублях («Кредиты») в форме невозобновляемой кредитной линии («Кредитная линия»);

- в рамках Кредитной линии ООО «СЗ «Эридан» вправе получать Кредиты на общую сумму не более 3.220.000.000,00 (Три миллиарда двести двадцать миллионов 00/100) российских рублей («Лимит выдачи»);

Цель кредитования:

1) финансирование / возмещение затрат на оплату по Договору купли-продажи недвижимого имущества от 21.05.2024г., заключенному между ООО «Управляющая компания «Эй Эс Джи Инвест» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «Земля - инвест» и Заемщиком (далее – «ДКП»), в т.ч. путем оплаты по договору долевого участия помещений в Проекте, заключенному в оплату по ДКП (далее – «Цель 1»);

2) финансирование / возмещение затрат на проектирование и оформление исходно-разрешительной документации на строительство жилого комплекса общей площадью не менее 31 000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Патриса Лумумбы (далее и ранее – «Объект»/ «Проект») (далее – «Цель 2»);

3) финансирование / возмещение затрат по строительству Объекта, затрат по вводу Объекта в эксплуатацию, по оплате расходов на маркетинг и брокеридж, а также прочих расходов в соответствии с бюджетом реализации Объекта (далее – «Цель 3»).

- срок действия Кредитной линии истекает «25» марта 2028 г., ООО «СЗ «Эридан» обязано погасить все полученные Кредиты не позднее даты окончания срока действия Кредитной линии;

- период выборки: по 24.06.2027 г. включительно;

- погашение Заемщиком Кредитов производится в соответствии со следующим графиком («график погашения»):

Дата погашения Размер платежа по погашению Кредитов

Дата погашения Размер платежа по погашению Кредитов в процентах от суммы каждого Кредита

«25» июня 2027 г. 84% (Восемьдесят четыре процента)

«25» сентября 2027 г. 8% (Восемь процентов)

«25» декабря 2027 г. 6% (Шесть процентов)

«25» марта 2028 г. 2% (Два процента), но не менее остатка задолженности по Кредиту

Итого: 100% (Сто процентов)

- процентная ставка: не более ключевой ставки Банка России плюс 10% (Десять процентов) годовых;

- комиссия за выдачу каждого Кредита: не более 0,095% (Ноль целых 95/1000 процента) от суммы выдаваемого Кредита;

- при отсрочке уплаты процентов за пользование Кредитом на сумму отложенных процентов могут дополнительно начисляться проценты (сложные проценты) по ставке не более процентной ставки, применимой к соответствующему Кредиту, в течении всего времени наличия задолженности по отложенным процентам, но не позднее даты окончания срока действия Кредитной линии;

- штрафные санкции за просрочку погашения кредита и/или процентов по кредиту: 0,1% (Ноль целых 1/10 процента) от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, но не ниже двойной ключевой ставки Банка России, действующей в день, за который производится начисление неустойки.

Сделка 4:

Стороны сделки:

- Публичное акционерное общества «ГЛОРАКС» (ОГРН 1247700688069, ИНН 9729387137) – Поручитель;

- АО «АЛЬФА-БАНК» (ОГРН 1027700067328, ИНН 7728168971) – Банк;

Предмет сделки 4: залог 100% (Сто процентов) доли в уставном капитала Заемщика, размер уставного капитала ООО «СЗ «Эридан» составляет 10.000,00 (Десять тысяч 00/100) российских рублей, номинальная стоимость доли в уставном капитале ООО «СЗ «Эридан» составляет 10.000,00 (Десять тысяч 00/100) российских рублей.

Залог также обеспечивает исполнение обязательств ООО «СЗ «Эридан» при недействительности указанного Кредитного соглашения, установленной вступившим в законную силу решением суда, по возврату в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» полученных ООО «СЗ «Эридан» денежных средств, а также по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неосновательного обогащения ООО «СЗ «Эридан».

Залоговая стоимость предмета залога: 10 000 (Десять тысяч) российских рублей 00 копеек.

Обеспечиваемое обязательство: все обязательства по Кредитному соглашению об открытии невозобновляемой кредитной линии в российских рублях № 0FV64L от 21 августа 2024 г. (включая все последующие дополнительные соглашения к нему) (Кредитное соглашение, Основной договор 2), заключенному между Банком (Кредитор) и Должником.

Срок залога: залог прекращается через три года с даты окончания срока действия Кредитной линии, либо с прекращением обеспеченных им обязательств.

Цена Сделки 4 – 10.000 (Десять тысяч) российских рублей

Основные условия Основного договора 2, в обеспечение которого заключается Сделка 4:

Цель кредитования:

- период выборки: по 24.06.2027 г. включительно;

- погашение Заемщиком Кредитов производится в соответствии со следующим графиком («график погашения»):

Дата погашения Размер платежа по погашению Кредитов в процентах от суммы каждого Кредита

«25» июня 2027 г. 84% (Восемьдесят четыре процента)

«25» сентября 2027 г. 8% (Восемь процентов)

«25» декабря 2027 г. 6% (Шесть процентов)

«25» марта 2028 г. 2% (Два процента), но не менее остатка задолженности по Кредиту

Итого: 100% (Сто процентов)

- процентная ставка: не более ключевой ставки Банка России плюс 10% (Десять процентов) годовых;

- комиссия за выдачу каждого Кредита: не более 0,095% (Ноль целых 95/1000 процента) от суммы выдаваемого Кредита;

Цена Взаимосвязанной сделки: не более 16 868 126 181 (Шестнадцать миллиардов восемьсот шестьдесят восемь миллионов сто двадцать шесть тысяч сто восемьдесят один) рубль.

В соответствии со статьей 81 Федерального закона «Об акционерных обществах» вышеуказанные взаимосвязанные сделки, составляющих единую крупную сделку, является для ПАО «ГЛОРАКС» сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность Биржина Андрея Александровича (контролирующее лицо стороны сделки (ПАО «ГЛОРАКС») и выгодоприобретателя), ООО «ГЛОРАКС ГРУПП (контролирующее лицо стороны сделки (ПАО «ГЛОРАКС») и выгодоприобретателя).

По восьмому вопросу повестки дня общего собрания акционеров эмитента

КВОРУМ: Число голосов, которыми обладали лица, участвовавшие в принятии решений, по данному вопросу повестки дня: 248 437 500 голосов (87.8453% от общего числа акций); Число голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, не заинтересованные в совершении обществом сделки, участвовавшие в принятии решений, по данному вопросу повестки дня 12 500 000 (26,67% от числа голосов приходившихся на голосующие акции общества, владельцами которых являлись лица, не заинтересованные в совершении обществом сделки)

«За» – 248 437 500 голосов, что составляет 100 % от числа голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании, по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Против» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от числа голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании, по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Воздержался» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от числа голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании, по указанному вопросу повестки дня общего собрания.

«За» – 12 500 000 голосов, что составляет 100 % от всех имевших право голоса (незаинтересованных), участвовавших в принятии решения по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Против» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от всех имевших право голоса (незаинтересованных), участвовавших в принятии решения по указанному вопросу повестки дня общего собрания;

«Воздержался» – 0 (ноль) голосов, что составляет 0% от всех имевших право голоса (незаинтересованных), участвовавших в принятии решения по указанному вопросу повестки дня общего собрания.

Недействительные – 0 голосов.

Число голосов, которые не подсчитывались по иным основаниям, предусмотренным Положением Банка России "Об общих собраниях акционеров" от 16.11.2018 г. № 660-П: 0 голосов.

Формулировка решения по восьмому вопросу повестки дня, принятому общим собранием акционеров эмитента:

Принять решение о предоставлении согласия на совершение Обществом крупной сделки, одновременно являющейся сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность: Договора поручительства 1296/178-25, между ПАО «ГЛОРАКС» и АО «ДОМ.РФ» (далее по тексту – «Договор») по обязательствам ООО «СЗ «Катерная» (ОГРН 1212500026034, ИНН 2536330653) в рамках Кредитного Договора № 90-178/КЛ-22, заключенного между АО «ДОМ.РФ» и ООО «СЗ «Катерная» 29.09.2022 года, на следующих основных условиях:

Стороны сделки:

-Публичное акционерное общества "ГЛОРАКС" (ОГРН 1247700688069, ИНН 9729387137) – Поручитель;

-Акционерное общество «ДОМ.РФ» (ОГРН 1037739527077, ИНН 7725038124)-Кредитор;

-Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Катерная» (ОГРН 1212500026034, ИНН 2536330653) -Выгодоприобретатель/Должник

Предмет сделки: Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Должником за исполнение Должником всех обязательств по Кредитному договору № 90-178/КЛ-22 (Основной договор), заключенному между Банком (Кредитор) и Должником 29.09.2022г.

Срок поручительства: до 30 сентября 2030 года (включительно);

Цена сделки: 9 877 884 243 (Девять миллиардов восемьсот семьдесят семь миллионов восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести сорок три) рубля.

Основные условия Основного договора, в обеспечение которого заключается сделка:

Лимит Кредитования означает максимальную сумму денежных средств, которая может быть получена Заемщиком на условиях Договора, не более 4 740 890 678,00 (четыре миллиарда семьсот сорок миллионов восемьсот девяносто тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей.

Цель кредитования:

(a) Сублимит 1 Цель 1 и Сублимит 3 Цель 1: на финансирование ранее понесенных затрат по Проекту путем погашения задолженности по Договору займа 1.

Выдача кредитных средств на финансирование ранее понесенных затрат осуществляется на расчетный счет (не ОБС) Заемщика, открытый в Банке.

(b) Сублимит 3 Цель 2: на финансирование ранее понесенных затрат по Проекту путем погашения задолженности по Договору займа 2, 3, 4, 5.

(c) Сублимит 1 Цель 2 и Сублимит 3 Цель 3: на оплату расходов в рамках Бюджета Проекта, требуемые до получения РНС той из Очередей, которая финансируется за счет соответствующего Сублимита, включая вносимые в Бюджет Проекта изменения и дополнения.

При этом получение Заемщиком РНС не является основанием приостановки выдач в рамках данных Сублимитов.

Выдача кредитных средств на оплату расходов осуществляется на счет ОБС Заемщика, открытый в Банке.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru