ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ООО "А101" - Решения единственного акционера (участника)

Решения единственного акционера (участника)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью «А101»

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 108801, г. Москва, Коммунарка район, пос. Коммунарка, ул. Фитарёвская, д. 14 стр. 1

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1127746474349

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7704810149

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00143-L

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38972

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 17.03.2026

2. Содержание сообщения

2.1. Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) или полное фирменное наименование (для коммерческой организации) либо наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии) и основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) единственного участника (лица, которому принадлежат все голосующие акции) эмитента: Международная компания общество с ограниченной ответственностью «БАЛАМЕР» (место нахождения: Калининградская область, г.о. город Калининград, город Калининград, Солнечный бульвар, здание 3, помещение 206, ИНН 3900011040, ОГРН 1233900005525).

2.2. Формулировки решений, принятых единственным участником (лицом, которому принадлежат все голосующие акции) эмитента:

1. Одобрить совершенную ООО «А101» (ОГРН 1127746474349) (далее также «Общество» или «Поручитель») крупную сделку – Договор поручительства № 267900/0009-8/3 от 05.03.2026 (далее также «Договор поручительства»), заключенный между Обществом и АО «Россельхозбанк» (далее также «Банк»), в обеспечение исполнения ООО «Специализированный застройщик «М11» (ОГРН 1217800116380) (далее также «Заемщик») обязательств по Генеральному соглашению о кредитовании с лимитом задолженности № 267900/0009 от 19.02.2026 (далее также «Договор основного обязательства»), заключенному между Заемщиком и Банком, на следующих условиях:

? Кредитование осуществляется путем заключения отдельных договоров об открытии кредитной линии в рамках Договора основного обязательства;

? Размер кредита: максимальный лимит задолженности Заемщика по договорам об открытии кредитной линии, заключаемым в рамках Договора основного обязательства: составляет 12 694 000 000 (Двенадцать миллиардов шестьсот девяносто четыре миллиона) рублей;

? Максимальный размер процентной ставки за пользование кредитом составляет: ключевая ставка Банка России + 6% (размер процентной ставки определяется индивидуально в каждом договоре об открытии кредитной линии, заключаемом в рамках Договора основного обязательства);

? Срок погашения (возврата) кредита (основного долга и процентов): не позднее 19.02.2032 (включительно).

2. Поручитель обязуется безусловно отвечать за Заемщика, так, как это установлено Договором поручительства, равно как и в случае изменения в будущем обязательств Заемщика по Договору основного обязательства, в том числе влекущего увеличение ответственности для Общества или иные неблагоприятные последствия для Общества, в частности:

• в результате увеличения (в том числе неоднократного) размера денежных обязательств Заемщика, предусмотренных Договором основного обязательства на дату заключения Договора поручительства (дополнительного соглашения к Договору поручительства, содержащего изменения соответствующих условий), в том числе суммы основного долга и/или размера процентов и/или комиссий(и) и/или неустоек и/или иных платежей, предусмотренных Договором основного обязательства, не более чем в 2 (Два) раза от размера, предусмотренного Договором основного обязательства на дату заключения Договора поручительства (соответствующего дополнительного соглашения к Договору поручительства);

• в результате увеличения (в том числе неоднократного) срока(-ов) исполнения обязательств Заемщика, предусмотренных Договором основного обязательства на дату заключения Договора поручительства (дополнительного соглашения к Договору поручительства, содержащего изменения соответствующих условий), в том числе путем пролонгации срока возврата основного долга и/или уплаты процентов и/или комиссий(и) и/или неустоек и/или иных платежей, предусмотренных Договором основного обязательства, но не более чем в 2 (два) раза, либо сокращения срока возврата кредита/части кредита и/или уплаты процентов и/или комиссий, но не более чем в 2 (два) раза.

Банк вправе (но не обязан) по своему усмотрению в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения с Заемщиком к Договору основного обязательства-1 путем письменного уведомления изменить установленный размер процентной ставки, в том числе, но не исключительно, ключевой ставки Банка России или иных индикаторов денежно-кредитного рынка.

Поручительство обеспечивает исполнение Заемщиком всех существующих и будущих обязательств Заемщика, в соответствии с условиями Договора основного обязательства-1 по возврату кредита/части кредита (далее - основной долг) и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или комиссий и/или неустоек и иных платежей, предусмотренных Договором основного обязательства-1 и/или возмещению расходов Банка по взысканию задолженности Заемщика и/или исполнению любых иных обязательств, вытекающих из Договора основного обязательства-1, без учета наличия и качества иного обеспечения исполнения обязательств Заемщика.

Стороны констатируют, что при заключении Договора поручительства Общество дает прямо выраженное заранее данное согласие:

• отвечать за Заемщика в соответствии с измененными условиями Договора основного обязательства, причем изменение этих условий возможно, как по соглашению Банка и Заемщика, заключенному между ними без участия (согласия) Общества, так и в одностороннем порядке Банком, когда такое право ему предоставлено Договором основного обязательства.

При этом по требованию Банка Общество, в указанных в настоящем пункте случаях (за исключением случаев одностороннего изменения Банком Договора основного обязательства), обязуется подписать соответствующее дополнительное соглашение к Договору поручительства, однако факт неподписания Обществом такого дополнительного соглашения не влияет на действительность согласия, предоставленного Обществом Банку в соответствии с условиями настоящего пункта;

• отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств по Договору основного обязательства в случае утраты существовавшего на момент заключения Договора поручительства иного обеспечения обязательств Заемщика по Договору основного обязательства или ухудшения условий их обеспечения по обстоятельствам, зависящим от Банка (замена залога по соглашению с залогодателем, расторжение договора залога и др.);

• в случае признания Договора основного обязательства недействительным/незаключенным по любым основаниям Общество обязуется отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств по возврату Банку денежных средств, уплаченных (перечисленных) Банком во исполнение недействительной/незаключенной сделки, и уплате процентов за пользование денежными средствами в размере, установленном соглашением Заемщика и Банка, а при отсутствии такого соглашения - законодательством Российской Федерации/при расторжении Договора основного обязательства.

Поручитель и Заемщик отвечают перед Банком солидарно.

Поручительство прекращается 19 февраля 2035 года. При изменении (увеличении) срока исполнения основного обязательства, предусмотренного Договором основного обязательства, срок действия поручительства увеличивается (пролонгируется) на соответствующий срок.

3. Указанная сделка подлежит одобрению как крупная в соответствии со ст. 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» № 14-ФЗ от 08.02.1998, поскольку она связана с возможностью отчуждения Обществом имущества, стоимость которого составляет более 100 % от балансовой стоимости активов Общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период.

4. Признать указанные в пункте 1 настоящего Решения условия о размере кредита, процентной ставке и окончательном сроке возврата (погашения) кредита по Договору основного обязательства основными (существенными) условиями Договора поручительства. Остальные условия сделки Генеральный директор Общества/ иное лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа Общества или уполномоченное им лицо по доверенности вправе определять по своему усмотрению, не выходя за пределы основных (существенных) условий.

5. Предоставить Обществу согласие на совершение в будущем крупных сделок – заключение с Банком дополнительных соглашений о внесении изменений в иные (несущественные) условия Договора поручительства.

6. Предоставить единоличному исполнительному органу Общества или иному надлежащим образом уполномоченному им лицу право заключать (подписывать) любые дополнительные соглашения по изменению иных (кроме существенных) условий, Договора поручительства, при этом определять их по своему усмотрению, в том числе, но не исключительно:

- определять график возврата кредита/процентов, если новые сроки погашения кредита и/или процентов не превышает окончательный срок возврата кредита, установленный Договором основного обязательства;

- определять размер любых комиссий,

при этом установить, что получение отдельного одобрения Единственного участника (Общего собрания участников) Общества в таких случаях не требуется.

7. Установить, что настоящее Решение действительно в течение всего срока действия заключенного Договора поручительства.

8. Подтвердить полномочия Генерального директора Общества/ иного лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа Общества, или надлежащим образом уполномоченного им лица по доверенности на заключение с Банком на изложенных в настоящем Решении условиях Договора поручительства, при этом установить, что остальные условия, не указанные в настоящем Решении, определяются Генеральным директором Общества/ иным лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа Общества, или надлежащим образом уполномоченным им лицом по доверенности самостоятельно.

2.3. Дата принятия решений единственным участником (лицом, которому принадлежат все голосующие акции) эмитента: 17.03.2026, № б/н.

2.4. Дата составления, номер и наименование документа, которым оформлены решения, принятые единственным участником (лицом, которому принадлежат все голосующие акции) эмитента: 17.03.2026, № б/н, Решение Единственного Участника ООО «А101».

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

И.С. Данилиди

3.2. Дата 17.03.2026г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Copyright © 1996-2024, AK&M

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru