Новости компаний

Система раскрытия

Отчётность эмитентов

Лента новостей АК&М

Другие ресурсы

О Системе

ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ

ООО "Брусника. Строительство и девелопмент" - Совершение подконтрольной эмитенту организации существенной сделки

Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью «Брусника. Строительство и девелопмент»

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 620000, Свердловская обл, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Гоголя, стр. 18, помещ. 340

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1186658052470

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 6685151087

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00492-R

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37991

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 26.03.2026

2. Содержание сообщения

2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.

2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик», место нахождения: Российская Федерация, город Екатеринбург, ИНН 6671382990, ОГРН 1116671018958.

2.3. Категория существенной сделки: существенная сделка, не являющаяся крупной (совершается в рамках обычной хозяйственной деятельности).

2.4. Вид и предмет существенной сделки:

Вид существенной сделки: Дополнительное соглашение № 6 датой формирования 25.03.2026 (дата подписания 26.03.2026) к Договору ипотеки № ДИ01_104-1 от «24» декабря 2024 года (дата формирования) между Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» (Залогодатель) и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (Залогодержатель) (далее – Договор).

Предмет существенной сделки:

- Залогодатель осведомлен о существе изменяемых обязательств в соответствии с дополнительным соглашением № 5, дата формирования которого «25» марта 2026 года, к Основному договору, в том числе об изменении денежных и неденежных обязательств Должника, изменении состава и стоимости обеспечения исполнения обязательств по Основному договору, подтверждает, что указанные изменения не нарушают интересов Залогодателя, и Залогодатель согласен отвечать за исполнение обязательств Должником на измененных условиях:

1. изменен предмет Основного договора:

«1.1. Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для:

1.1.1. Финансирование затрат на строительство многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, на земельных участках с кадастровыми номерами 72:23:0218005:5794, 72:23:0218005:5791, 72:23:0218005:12 (либо на земельных участках, образованных из них), очереди 1-3 (далее – Объект /Проект), до получения разрешения на строительство, в рамках Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №214-ФЗ), в т.ч., для формирования покрытия по аккредитиву (-ам), в т.ч., но не исключительно:

- на внесение платы за изменение категории и/или вида разрешенного использования указанных земельных участков, а также на уплату налогов, коммунальных платежей в связи с владением указанными земельными участками;

- подготовка и получение исходно-разрешительной документации (далее – ИРД), инженерные изыскания, разработка проектно-сметной документации (далее – ПСД) для целей получения разрешения на строительство (далее – РНС) Объекта, согласование и проведение экспертизы ПСД, затраты на наружные сети и сооружения, получение технических условий;

- на финансирование затрат, связанных с проведением строительно-монтажных работ, в том числе по наружным сетям и сооружениям;

- затраты на ведение технического и авторского надзоров, выполнение функций заказчика;

- оплата труда, налоги и сборы;

- затраты на реализацию Проекта (реклама, риэлтерские услуги, приобретение офиса продаж и т.п.);

- организация строительной площадки под строительство Объекта, в т.ч. приобретение и монтаж строительного городка;

- финансирование иных затрат по Проекту.

1.1.2. Финансирование затрат на строительство Объекта после получения разрешения на строительство, в рамках Закона № 214-ФЗ), в т. ч., для формирования покрытия по аккредитиву (-ам), в т. ч., но не исключительно:

- проектирование и согласование проектной документации;

- строительно-монтажные работы, в т. ч. затраты на ведение технического и авторского надзоров, выполнение функций заказчика, строительство сетей инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) Объекта к таким сетям инженерно-технического обеспечения (включая приобретение технологического оборудования), если это предусмотрено соответствующей проектной документацией, плата за

подключение (технологическое присоединение) Объекта к сетям инженерно- технического обеспечения, страхование строительно-монтажных рисков;

- затраты на строительство (реконструкцию) объектов инженерно-технической, социальной и транспортной инфраструктуры в рамках Проекта;

- оплата труда, налоги и сборы;

- затраты на реализацию Проекта (реклама, риэлтерские услуги, платежи, связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве, и т.п.);

1.1.3. Финансирование затрат на строительство Объекта регионального значения: защитного сооружения гражданской обороны для укрытия 150 человек (Объект регионального значения), лимитом не более 95 013 825,00 рублей, согласно Соглашения о сотрудничестве б/н от 19.12.2025 на следующие цели:

- проектирование и согласование проектной документации;

- оплата труда, налоги и сборы».

2. изменен период действия лимита по Основному договору;

3. изменен порядок предоставления кредита по Основному договору;

4. изменена дата окончания периода доступности по Основному договору;

5. изменен порядок определения процентной ставки по Основному договору;

6. установлено право Кредитора на увеличение процентной ставки по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая) процента годовых в случае наступления обстоятельств/неисполнения обязательств, указанных в п. п. 8.2.62, 8.2.63 Основного договора;

7. установлено право Кредитора на увеличение процентной ставки по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых) процента годовых в случае наступления обстоятельств/неисполнения обязательств, указанных в п. п. 8.2.64, 8.2.66, 8.2.67 Основного договора;

8. установлена плата за изменение условий кредитования по Основному договору;

9. изменена дата полного погашения выданного кредита по Основному договору;

10. изменение прав Кредитора по Основному договору;

11. изменены обязанности Заемщика по Основному договору;

12. изменен способ обеспечения обязательств по Основному договору.

2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка:

Стороны согласовали внесение в Договор изменений, предусмотренных Дополнительным соглашением № 6 к Договору. Все остальные условия Договора, с учетом внесенных изменений и дополнений, остаются в силе.

2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке:

Залогодатель - Общество с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик», место нахождения: Российская Федерация, город Екатеринбург, ИНН 6671382990, ОГРН 1116671018958.

Залогодержатель - Публичное акционерное общество «Сбербанк России», место нахождения: Россия, 117997, город Москва, улица Вавилова, дом 19, ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195.

Выгодоприобретатель: отсутствует.

2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: Срок исполнения обязательств по Основному договору – 31.12.2031. Договор действует до полного исполнения обязательств, взятых Должником по Основному договору.

2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов (совокупной стоимости активов), определенных по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки):

Размер сделки в денежном выражении: не более 739 707 074 (Семьсот тридцать девять миллионов семьсот семь тысяч семьдесят четыре) руб. 00 коп.

Общий размер взаимосвязанных сделок в денежном выражении и в процентах от стоимости активов (совокупной стоимости активов), определенных по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): не более 301 146 800 118 (Триста один миллиард сто сорок шесть миллионов восемьсот тысяч сто восемнадцать) руб. 00 коп., что составляет 81,87% от стоимости активов.

2.9. Стоимость активов (совокупная стоимость активов), определенная по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): 367 794 000 000,00 (Триста шестьдесят семь миллиардов семьсот девяносто четыре миллиона) рублей по состоянию на 31.12.2025.

2.10. Дата совершения существенной сделки: 26.03.2026.

2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось.

Данная информация является инсайдерской информацией ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» в соответствии с утвержденным собственным перечнем информации, относящейся к инсайдерской информации Общества.

3. Подпись

3.1. Директор

А.С. Щиголь

3.2. Дата 26.03.2026г.

Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Субъектом раскрытия информации или Распространителем информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N714-П от 27 марта 2020 г., или с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг N454-П от 30 декабря 2014 г., или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации, утвержденным Приказом ФСФР России от 22 июня 2005 г. N05-23/пз-н.

За содержание сообщения и последствия его использования информационное агентство "AK&M" ответственности не несет.

Телефон: +7 (499) 132-61-30, e-mail: postmail@akm.ru